Camping valle de la Dordoña; La Belle Étoile 3 Lestrade 19430 Reygade
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
Magnífico camping de 3 estrellas, muy acogedor para los niños y, por lo tanto, ideal para familias.
El gran camping de 4 ha está situado en un entorno boscoso y florido y se encuentra en una meseta que ofrece una hermosa vista del valle. Además de la brisa, a menudo refrescante, la ubicación también garantiza una gran tranquilidad. Calmante para cada miembro de la familia.
El camping también es una base ideal para ciclistas de carreras, ciclistas de montaña y ciclistas eléctricos.
Situación: 40 km de Rocamadour y Gouffre de Padirac, 30 km de Collonges la rouge, 10 km de Beaulieu sur Dordogne (bonito pueblo en Dordogne), 10 km de Argentat sur Dordogne.
12 casas de vacaciones (nuevas o renovadas recientemente)
° 6 casas, para rentar todo el año
° 2 bungalows de tres dormitorios (abril-octubre)
° 2 bungalows de dos dormitorios (abril-octubre)
° 2 bungalows sin instalaciones sanitarias (junio-septiembre)
Los propietarios actuales ahora tienen 20 lugares para tiendas y caravanas, pero hay espacio más que suficiente para expandirse, por ejemplo; yurtas, casas en los árboles, carretas gitanas o tiendas glamping, etc.
Instalaciones:
° piscina al aire libre, climatizada con bomba de calor
° Piscina infantil, climatizada con bomba de calor
° Bloque sanitario
° Bloque sanitario adaptado para personas con discapacidad, privado
° Lavadora y secadora (Miele) disponibles
° Gimnasio (70m²)
° Sala de juegos; tenis de mesa(2), futbolín(2) (100m²)
° Sala de fiestas-reuniones con cocina (100m²)
° Campo de bádminton, voleibol, baloncesto y fútbol
° cross country para MTB (niños)
° equipo de juegos; entrenar con trineo, balancín, castillo de madera, paseo de la muerte
(para niños) ,…
° 3 Paseos mapeados que parten del camping.
° Playa privada en el río Dordoña (a 3 km del camping)
Una gran casa móvil de 45 m² (cuatro estaciones) está disponible para la estancia del futuro propietario.
Este camping maravillosamente próspero tiene una facturación potencial de aproximadamente 120 000 euros para la temporada de junio a septiembre.
Hasta ahora, el camping no está abierto todo el año porque los propietarios tienen otra profesión en temporada baja, a saber, la recolección y el procesamiento de miscanthus, una cobertura orgánica natural del suelo y juncos que previenen las malas hierbas.
El camping puede convertirse fácilmente en un camping donde puede permanecer todo el año. Las seis casas están perfectamente equipadas para ello.
El camping está bien y todo está en excelentes condiciones y, por lo tanto, puede hacerse cargo sin costos y / o inversiones adicionales, así como sin trabajo adicional (adicional).
El precio de venta es “murs et fonds de commerce”.
Si lo desea, se vende una gran casa tipo Xantrie, con un gran granero separado y mucho terreno, a un precio a convenir. La planta superior dispone de un baño y dos amplias habitaciones. La planta baja debe terminarse un poco más y, por lo tanto, se puede hacer y decorar a su gusto. Por ejemplo, se podría hacer una (o dos) casas rurales de lujo desde el granero, con una piscina cubierta en el antiguo establo de abajo.
Si lo desea, los propietarios actuales pueden ayudar con el mantenimiento del parque y las parcelas de flores.
En caso de interés serio, se puede contactar a una persona de contacto en los Países Bajos para obtener más información en el número de teléfono 06 51 40 47 98 o plverhulst@kpnmail.nl
