Te koop – Sfeervolle Familie Camping St Eloy Les Mines
Vastgoed detail
Objectomschrijving
Na 10 jaar met heel veel plezier te hebben gewerkt en gewoond op onze camping wordt het tijd voor een nieuw avontuur.
Onze camping ligt in de glooiende heuvels van de Puy-de-Dome, prachtige vergezichten en dorpjes waar de tijd lijkt stil te staan.
Het terrein van 6,5 ha bestaat uit 2 delen: een kampeerterrein met zo’n 40 plaatsen en een terrein met 21 mobilhomes. De kampeerplaatsen liggen rondom een prachtig groot speelveld, wat uniek is in Frankrijk. Er zijn een aantal verhuurunits waaronder een 4-tal nieuwe safaritent en een 3-tal tunneltenten. Deze accommodaties zijn compleet ingericht en het inventaris behoort ook bij de verkoop. Alle kampeerplaatsen zijn voorzien van een elektra aansluiting en op het terrein zijn een aantal watertappunten beschikbaar.
Het sanitairgebouw bestaat uit (familie)douches, (kinder)toiletten, wasbakken en is keurig onderhouden. De warmwater voorziening bestaat uit 4 elektrische boilers.
Het mobilhometerrein ligt separaat van de camping, waar 21 (Nederlandstalige) eigenaren een emplacement huren voor het volledige seizoen. Deze vaste gasten betalen jaarlijks een vast huurprijs excl. gas, water en elektriciteit.
Er is een groot zwembad beschikbaar wat voor de veiligheid naast de camping is gesitueerd.
Er is goedlopend restaurant en bar beschikbaar met een licence 4 (schenken van sterke drank). Campinggasten en ook bezoekers vanuit de regio weten het terras goed te vinden voor een cocktail, drankje of een lekker ijsje. Er is een professionele keuken beschikbaar met een volledige inrichting om uitstekende maaltijden te kunnen bereiden voor grote groepen.
Er is een woonhuis beschikbaar met 3 slaapkamers. Tevens is er ook een goed onderhouden schuur met ruime opslag mogelijkheden voor alle campingmaterialen. De verkoop is inclusief alle materialen die nodig zijn voor het onderhoud..
Op het terrein zijn nog diverse uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar, voor bijvoorbeeld het plaatsen van verhuuraccommodaties of het creëren een extra eigenaarswoning.
De gemiddelde omzet van de afgelopen 5 jaar is ruim 150.000 euro en er is een uitstekend resultaat, waardoor er (beperkte) financieringsmogelijkheden zijn. Het is een prachtige kindvriendelijke camping met een gegarandeerd inkomen en volledig instap klaar. Voor het nieuwe seizoen zijn al veel reserveringen ontvangen en kan er direct een goede start gemaakt worden.
De camping is gesitueerd in midden Frankrijk, ook zeer geschikt als tussenstop naar Zuid-Frankrijk vanwege de gunstige, rustige ligging op korte afstand van de A71.
De verkoopprijs is ‘murs et fonds de commerce’.
Nieuwsgierig geworden neem snel contact op voor meer informatie.
