Recreatieoord-camping 236 plaatsen, 7.5HA. Limburgse Kempen. Heuvelstraat 8, 3960 Bree

Dit fantastische recreatieoord ligt midden in het groen, nabij het natuurpark Kempen-Broek en op loopafstand van het historische stadje Bree. De camping sluit aan op uitgebreid netwerk van wandel-, fiets-, en ruiterpaden. Het afwisselende terrein beschikt onder meer over frisse sanitaire blokken, natuurvijvers, sportfaciliteiten, zonneweides, een party/congres/animatiegebouw, een frituur en een heerlijke brasserie. Kortom : alle faciliteiten zijn gericht op het beleven van een zorgeloze vakantie.

Gasten beoordelen hun verblijf met een 4,5/5 op Google en met een 9.1/10 op Zoover.

Een ware eyecatcher is het originele 25m openluchtbad met tribunes in architectuur van de jaren vijftig. Deze banentrekker wordt sinds een paar jaar niet meer gebruikt, omdat gasten het verwarmde 18m bad verkiezen. Voor de kinderen is er een echt pierenbad.

De beheerders bewonen de twee goed gerenoveerde woonhuizen, elk met een zongesitueerde, omheinde tuin.

De totale verkoop is tweeledig, namelijk de verkoop van de aandelen van 2 vennootschappen en een gedeelte vastgoed dat privé-eigendom is.

Het privé-eigendom omvat : het terrein rechts van het hoofdgebouw (toeristenplaatsen en tentvelden) en het vrijstaande woonhuis nummer 8A met apart verblijf voor logées. Gezamenlijke oppervlakte van de privé 25.216 m².

De aandelen van de 2 vennootschappen omvatten onder meer :
alle overige grond voor een oppervlakte van 50.106 m² met de volgende opstallen :
een Maria kapel, en 2 parkeerterreinen aan straatkant;
het hoofdgebouw met receptie, brasserie en half-vrijstaand woonhuis;
sanitaire blokken;
een animatiegebouw (kan ook afgehuurd worden door bedrijven, scholen, particulieren);
de zwembaden, de natuurvijvers, alle verdere faciliteiten;
en verder :
de roerende zaken zoals ze voorkomen op de afschrijvingstabellen;
de handelsnaam, haar logo en alle commerciële support;
de website met reserveringssysteem voor de camping en voor de brasserie;
alle lopende overeenkomsten (o.m een concessieovereenkomst met de uitbater van de brasserie).

De exploitatie is zeer rendabel en beschikt over een goed gedetailleerde boekhouding.

TECHNISCHE INFO :
Alle kampeerplaatsen beschikken over een eigen meters voor water en elektriciteit.
Alle gebouwen en alle vaste plaatsen zijn aangesloten op de gemeentelijke riolering.
CV deels op propaan, deels warmtepomp lucht/lucht.
Energiezuinig waterbeheer.
Eigen stroomproductie middels warmtekrachtkoppelingsinstallatie en zonnepanelen.
Onder het 25m bad ligt een gigantische ruimte met de filterinstallaties, en een waterpompsysteem (voor het beregenen en bijvullen van de zwembaden).
De camping beschikt over een GRI duurzaamheidslabel.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
De accommodatie werd in 1953 opgericht als recreatieoord.
Het sportterrein aan de voorkant van de zwembaden, was vroeger een tennisbaan.
De kleedcabines van de zwembaden bevonden zich vroeger op de plaats waar nu de filterinstallaties staan.
Ondanks intussen gemoderniseerd zijn sommige kenmerken van de bouwstijl uit die tijd nog terug te vinden (een lust voor het oog van de liefhebber).
Grondige renovaties werden uitgevoerd tussen 2006 en 2011.

REDEN VAN VERKOOP
De enige reden is dat de eigenaren stilaan de pensioengerechtigde leeftijd bereiken en er aan toe zijn het stokje te willen overgeven.

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Over deze mooie camping vindt u ook allerlei op diverse websites. Uit respect voor de gasten en ter voorkoming van het creëren van onnodige onrust onder de kampeerders verzoeken de eigenaren u vriendelijk doch met klem om het terrein niet op eigen gelegenheid te verkennen, maar uitsluitend in aanwezigheid met de makelaar. Voorst wordt gegadigden verzocht om alle vragen te stellen aan de makelaar.
De eigenaren vragen uw begrip hiervoor en rekenen erop dat u hun verzoek zal respecteren.

Zou u desondanks toch op eigen gelegenheid een kijkje gaan nemen, betracht u dan de nodige discretie en zorg ervoor dat u de eigenaren, hun medewerkers en de kampeerders niet stoort en niet lastig valt met vragen.

Bedrijfsresultaten en jaarstukken worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.
Voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met De heer Sjef WANDERS, telefonisch op 0032 (0) 473 98 23 95 of per email op sjef@estimax.be.