acampar en el salvaje este de bélgica cerca de eupen

Camping para amantes de la naturaleza cerca de Haute-Fagne/Eifel

Se vende pequeño camping en una atractiva zona turística. Páramos, ríos, bosques, lagos, pueblos interesantes de los alrededores. . En las inmediaciones se encuentra el parque natural Hohes Venn – Eifel.
El sitio está en buenas condiciones, todo tocado en los últimos años, casi sin campistas permanentes y tiene posibilidades para muchas ideas nuevas y para crecer.

Ubicación
El camping está situado en el este de Bélgica, cerca de las fronteras de Alemania y los Países Bajos, a orillas de un pequeño río en una zona con un gran bosque, páramos, pequeños ríos salvajes y embalses. Hay una gran red de rutas de senderismo, ciclovías y rutas de BTT en las inmediaciones. Quiete popular, pero sigue siendo un secreto.

No muy lejos hay numerosos pueblos y ciudades hermosos e interesantes:
Eupen (3 km), Aquisgrán (23 km), Monschau (36 km), Spa (22 km), Lieja (44 km).

Accesibilidad en transporte público:
– Parada de autobús frente a la puerta
– Estación de tren: 3 km
– Autopista: 7 km
Tiendas, restaurantes 3 km

situación/potencial

El camping está en buen estado, con todos los permisos, casi sin campistas permanentes y es ampliable.
El camping se vio afectado por la inundación de julio de 2022. Trabajamos mucho desde entonces.
Con la reconstrucción, mucho se ha renovado y modernizado, por lo que no hay acumulación de inversiones.

El camping puede llamarse camping turístico (subvención del ministerio de turismo de namur). Es un camping de 2 estrellas. Esto se puede aumentar fácilmente, pero nos hemos abstenido deliberadamente de hacerlo porque queremos administrar un campamento simple y básico.

Con su concepción actual, el camping puede ser bien gestionado por 2 personas. Solo en la temporada principal es bueno tener un ayudante adicional para la limpieza.

Foco principal: tiendas de campaña, autocaravanas pequeñas y caravanas
Horario de apertura: principios de abril a finales de octubre (esa es nuestra propia decisión)
Los invitados son principalmente de Alemania, los Países Bajos, Flandes (idiomas del camping principalmente: alemán/inglés).
Son aficionados al senderismo, a pie o en bicicleta, familias jóvenes, un público alternativo bastante ecológico.

Todas las parcelas disponen de distribuidores eléctricos (10 A/ electricidad con tecnología radio para lectura y encendido/apagado desde la oficina) 3 de ellos en el bosque con 4 tomas CEE cada uno.

El agua y el alcantarillado están instalados para 30 parcelas (hemos recortado esto hasta la boca de acceso ya que no ofrecemos acampada permanente). Se puede reinstalar en cualquier momento.

Esta es una venta (privada) de la propiedad, incluidos todos los edificios, el inventario de la empresa móvil, el sitio web en 4 idiomas, los sitios de redes sociales, los permisos transferibles y los certificados de inspección. El aparcamiento delante del camping es de servidumbre/servidumbre

Se han obtenido todos los permisos para el funcionamiento del camping.

Superficie total: aprox. 2,8 ha de las cuales son
aprox. Bosque de 9.000 m²: el lugar donde les gusta estar a las tiendas
aprox. Parcelas de 12.000 m² con electricidad, edificio sanitario, dependencias (jardín de invierno, casa de electricidad) para autocaravanas, caravanas, carpas de techo…
aprox. 7.000 m² de los cuales: casa con recepción, apartamento para el gerente, gran jardín de flores y vegetales naturales, un pequeño estanque, una gran sala para equipos (y parte de esta área es terreno edificable). un patio privado.

Número de parcelas autorizadas: 52 – ampliable,
Gestionamos el camping sin campistas permanentes (queda 1…) como camping turístico.

edificios:
Edificio sanitario con 6 duchas/10 aseos/1 aseo químico, lavandería, trascocina, lavabo exterior
calefacción por suelo radiante (gasoil) agua caliente: gasoil

Sala común: jardín de invierno con estufa de leña, biblioteca, juegos, agua fría y caliente

Alquileres
3 remolques de construcción, rústicos (2x para 2 personas, 1x para una persona)
1 cabina de tractor con 6 camas
1 caravana estática (hasta 3 personas) con baño, estufa de leña, cocina americana
Sauna de 1 barril

Casa/Recepción
La casa tiene (en la planta baja) una superficie útil de aprox. 139 metros cuadrados.
Contiene la recepción (con material informativo, pequeño quiosco con productos orgánicos), la oficina Y hay 2 habitaciones, baño y cocina que usamos privado.
En la 1ª planta hay 2,5 habitaciones más un trastero (piso privado).
Adjunto a la casa hay una gran sala (aprox. 146 m²) para las herramientas y el taller.
Hay un jardín privado para esta casa y una perrera que se utiliza como gallinero.
La calefacción/agua caliente es de gasoil. En la planta baja, principalmente calentamos con leña (estufa de esteatita).

Y hay otro pequeño edificio con aprox. 60 m² – allí solo hemos renovado el techo hasta ahora. Esto espera sus ideas.....….

Si tiene curiosidad ahora, debe saber que somos un campamento en funcionamiento, no deseamos tener extraños en el terreno. Explorar el camping solo es posible con nuestro permiso (¡por favor, haga una cita para esto!) y con nuestra compañía.
Definitivamente no deseamos que explore este camping sin nosotros.

Los datos de facturación sólo se facilitarán a solicitantes suficientemente solventes, serios y DESPUÉS de una minuciosa inspección bajo nuestra supervisión.

Los interesados serios ya han sometido a examen sus sueños de una nueva vida, ya tienen una primera idea de las especificidades del negocio del camping, ya han aclarado su solidez financiera y ya han coordinado su planificación de vida con sus nuevos planes profesionales.
Si no es así, recomendamos que las personas interesadas primero busquen asesoramiento y apoyo profesional.

Para programar una cita para una visita, comuníquese con nuestra oficina.