Campeggio familiare ben gestito e accogliente in Borgogna 514, Route des Arbois 71310 Montjay

Dettaglio della proprietà

Tipo Stato Posizione Sotto-posizione Prezzo € 475.000 Area del terreno2,4 ettariAnno di costruzione2010Numero di piazzole18Offerto da allora2024Indirizzo e-mail per i commenticampinglesarbois@outlook.com

Descrizione della proprietà

Il nostro accogliente e verde campeggio in Borgogna è in vendita. Noi come famiglia godiamo del campeggio da 15 anni, lo abbiamo costruito da zero nei primi anni e poi lo gestiamo con passione per molti anni a venire. Il risultato è un paradiso dove soggiornano molte giovani famiglie in alta stagione e dove chi cerca la pace e gli amanti della natura sanno dove trovarci. I nostri figli stanno crescendo e noi siamo un giorno più grandi e vogliamo continuare a fare affari su scala più piccola.
Abbiamo molte recensioni positive e molti clienti che ritornano regolarmente. Nell'alta stagione di luglio e agosto, la domanda è maggiore di quanto possiamo offrire posti (dimostrabilmente). Ciò ovviamente crea possibilità per il futuro.
Il campeggio si estende su quasi 3 ettari su cui sono molto spaziose 18 bellissime piazzole (altri 8 posti di riserva), 4 lussuose tende a tunnel e una bellissima casa mobile. Minimo 180m2 per piazzola!
Il campeggio è circondato da più di un ettaro di bosco (inclusa la fornitura di legna per la nostra stufa a legna) sul nostro terreno privato con all'ingresso la nostra fattoria Bressan completamente rinnovata, completamente in stile borgognone.
Inoltre, un lussuoso Gite completamente abitabile che può essere affittato. Tutto in piena proprietà con i permessi di campeggio necessari e validi. La gestione delle fognature e gli impianti elettrici sono a norma secondo gli standard della normativa francese (ovviamente dimostrabile) e si ha una visione trasparente del buon fatturato annuo compreso tra € 55.000 e € 70.000.

Il campeggio dispone di uno zoo con animali domestici, pascolo per cavalli/pony, campo da bocce (è possibile accogliere diversi animali), ampia struttura per docce, piscina fuori terra con sistema di pompaggio/filtro moderno e completamente rinnovato, nonché una terrazza coperta in Stile borgognone.

In breve, pronto a trasferirsi con un'opportunità unica per una bella vita nella tranquilla campagna francese con scuole e negozi nelle vicinanze. Con il nostro campeggio non diventerai ricco, ma condurrai senza dubbio una vita molto ricca con un fatturato annuo più che accettabile.

Naturalmente siamo a disposizione dopo la vendita per familiarizzarvi con il campeggio, le norme e la manutenzione, affinché possiate poi gestire il campeggio in modo ottimale e senza preoccupazioni.

Il prezzo è per il business, l'inventario e il settore immobiliare. Nota: Murs et Fonds de commerce.
Nessuna commissione di intermediazione. Spese notarili, ovviamente.
Il prezzo è negoziabile durante una buona conversazione.

Solo domande serie e pertinenti, per favore.

Documento

Caratteristiche della proprietà

Casa residenziale
Casa/e mobile/i
Rifugio/i dell'escursionista/i
Reception
Ristorante
Piscina
Piscina coperta
Parco giochi
Parco giochi al coperto
Supermercato
Edificio sanitario
Chalet
Piazzole camper
Wifi
Lavatrice
Adatto ai bambini
Caffetteria/bar
Aperto tutto l'anno
TV via cavo
Situato vicino al mare
Situato su un lago/stagno ricreativo
Benessere
Sport e giochi
Noleggio biciclette
Loggia solare
Zoo di animali domestici
Animali
barbecue
Stanza del bambino
Campeggio senza auto
Campo da golf (nelle vicinanze)
Situato nella foresta
Situato su un fiume/torrente
Campo da campeggio con attrezzature da gioco
Programma di animazione
Miniclub
Pane fresco disponibile nel campeggio
Piscina per bambini/neonati
Scivolo d'acqua
Campo da gioco delle bocce
Possibilità di pesca
Stazione di pulizia WC chimici

Guarda la posizione

Vai a Google Maps >