Possibilità di subentro in campeggio nei Pirenei francesi Aude
Dettaglio della proprietà
Descrizione della proprietà
Offriamo in affitto il nostro campeggio*** nella bassa catena montuosa dei Pirenei francesi.
La nostra area di campeggio si estende per diversi ettari, con una casa residenziale e una piscina per gli ospiti. Adiacente al campeggio c'è un terreno adibito a pascolo dove si possono tenere, ad esempio, cavalli per scopi privati o commerciali.
Il campeggio è di proprietà di proprietari olandesi da più di 20 anni e può contare su ospiti che ritornano regolarmente. Ci sono 72 piazzole ricreative e 18 piazzole per case mobili/chalet (di cui 14 piazzole annuali permanenti, con un contratto annuale, che forniscono un reddito fisso!) Abbiamo anche 2 tende safari e diverse tende da campeggio più grandi a scopo di noleggio, tra cui le tende Waard e Lodge Safari e 3 case mobili.
La clientela in alta stagione è prevalentemente olandese, francese e spagnola. Il campeggio è ben gestito da una coppia entusiasta con l'aiuto dei vacanzieri durante l'alta stagione.
E' presente una piccola struttura di ristorazione con licenza liquori di III categoria e una cucina ultimata nel 2019 con attrezzature professionali. Sono inoltre presenti due edifici sanitari e una reception. La piscina è stata rinnovata nel 2018.
Il campeggio dispone di permesso di apertura tutto l'anno. Puoi generare entrate extra nei mesi invernali affittando alloggi grazie alla posizione di una stazione sciistica a 10 minuti di distanza.
La zona è ideale per attività sportive come trekking, MTB, ciclismo, equitazione e sport di montagna come rafting, canyoning, arrampicata su roccia, ecc.
Casa del proprietario con 3 camere da letto e una spaziosa terrazza. Il campeggio è abitabile, soddisfa tutti i requisiti (di sicurezza) ed è completamente collegato alla rete fognaria.
Il tutto viene venduto come “Murs et Fonds” (terreno, fabbricati, casa, inventario, avviamento).
Se avete intenzione di cambiare rotta e siete seri, il nostro campeggio ben gestito è una grande opportunità. Siamo lieti di ricevere risposte serie. Tuttavia, è necessario disporre di sufficienti risorse finanziarie. Il prezzo di vendita non comprende le spese dell'agenzia immobiliare.
