Campeggio glamping suggestivo e ben gestito con 35 piazzole, monolocali, B&B e location per matrimoni in vendita nella valle del Lot 1920 route de saint etienne,47260, Fongrave
Dettaglio della proprietà
Descrizione della proprietà
Campeggio glamping suggestivo e ben gestito con 35 piazzole, monolocali, B&B e location per matrimoni in vendita nella valle del Lot
Con piscina, lago sicuro per bambini, bar, cucina professionale e numerose possibilità di espansione
Riepilogo:
Nella soleggiata zona sud-occidentale della Francia, immersa nella natura della valle del Lot, si trova questa tenuta di 5,4 ettari, simile a un parco, splendidamente paesaggistica.
Il campeggio è attualmente rivolto principalmente a famiglie con bambini fino a 12 anni, per le quali l'intera area è stata adattata. Anche il pittoresco lago è completamente recintato.
Attorno al lago ci sono 10 graziose tende lodge completamente arredate (per 4-6 persone), ciascuna dotata di cucina, doccia, lavandino e WC.
Inoltre, vi è una caratteristica casa colonica del XVIII secolo con 7 camere da letto e 6 bagni, ora utilizzata come residenza privata e per l'affitto di monolocali e B&B.
I servizi sono completi: una grande piscina recintata con solarium, un fienile multifunzionale con 4 box professionali per cavalli e un secondo grande fienile con bar, cucina professionale, terrazza coperta, area relax e area giochi coperta. C'è un ampio campo da gioco con biciclette, go-kart, altalene e un campo da bocce. Sul sito ci sono anche 7 prati recintati (collegabili) con due ampie stalle, ideali per animali (domestici) o amanti dei cavalli.
Descrizione:
La proprietà si trova su un tranquillo vialetto privato con posti auto ombreggiati. La casa colonica è arredata in modo confortevole e offre un luminoso soggiorno con stufa a legna, una cucina moderna, una camera da letto con bagno privato, una lavanderia, una terrazza coperta che si estende per tutta la larghezza e un giardino privato recintato.
Sono disponibili per l'affitto due monolocali recentemente ristrutturati, ciascuno con ingresso indipendente, letto a castello, letto matrimoniale, bagno, terrazza e cucina esterna.
Inoltre, al piano superiore si trovano quattro camere da letto e tre bagni, ideali per affitti B&B.
Le tende lodge sono uniche, sostenibili e autoprogettate, con pareti in legno, persiane e doppio tetto in PVC, completamente arredate e dotate di cucina e bagno privato.
Esiste un permesso ufficiale per l'ampliamento a 15 tende lodge e 25 piazzole per campeggio, il che offre significative opportunità di crescita.
Gli annessi multifunzionali sono versatili nell'uso:
• Il grande fienile è attualmente utilizzato come sala per matrimoni e come deposito e laboratorio
• Il secondo fienile ospita un accogliente bar, una cucina per catering, una terrazza coperta e un'area giochi: il luogo ideale per riunirsi anche quando il tempo è brutto.
Nel periodo pre-stagionale, la tenuta è molto apprezzata da coppie di sposi provenienti da Francia, Belgio e Paesi Bassi. La location per matrimoni è elegante e intima, con decorazioni naturali e servizi adeguati.
La vendita include le tende completamente arredate. Inoltre, previo accordo, è possibile prendere in consegna parte dell'inventario esistente, delle attrezzature ed eventualmente degli animali.
Posizione:
Situato nella rinomata regione del Lot-et-Garonne, con villaggi fortificati, vivaci mercati, castelli e numerose attività escursionistiche e fluviali nelle immediate vicinanze, il residence è una meta ambita sia dalle famiglie che da chi cerca pace e tranquillità.
