Campeggio 162 piazzole 8,1 HA, in mezzo alla natura | Ouren, Ourtal 4790 Burg-Reuland, Ouren, Alter Weg 19

Il Camping International, sul fiume Our, è pieno di bellezze naturali! Il campeggio si trova appena fuori dal confine della città di Ouren, che rientra nel comune di Burg-Reuland.
Questa è l'Ourtal: una bellissima regione dove la primavera ingiallisce i campi con masse di narcisi in fiore, dove si possono ancora vedere le mucche al pascolo all'aperto, dove è bello passeggiare sul GR5 e dove si possono fare chilometri di gite in bicicletta su la linea dell'Ourtal e la Vennbahn-RAVèl.
Il variegato paesaggio dell'Ourtal fa parte anche della più grande riserva naturale contigua d'Europa: l'High Fens-Eifel.

Si tratta del trasferimento delle azioni della BV.
L'azienda redditizia ha una contabilità ben dettagliata. Sono inclusi tutti gli immobili, gli impianti, i beni mobili e le attrezzature così come risultano dalla tabella di ammortamento.

Il Camping International dispone di 162 ampie piazzole. Sono disponibili 107 piazzole transitorie, 5 chalet per 5 persone, 2 tende glamping per 6 persone e 48 piazzole stagionali. Il terreno è allungato. Circa la metà del sito si trova sull'Our e l'altra metà in una valle particolarmente bella. L'Our è un piacere per i pescatori e un grande divertimento per i bambini. Dopo una giornata all'aria aperta, è bello rilassarsi nel bar-ristorante o sulla terrazza soleggiata.

CAFFÈ RISTORANTE
Proprio di fronte al ponte sull'Our, all'ingresso del sito, si trova il caffè-ristorante, costruito di recente nel 2012. Comprende la reception, una sala bevande, 2 sale da pranzo, servizi igienici, una cucina attrezzata per il catering, magazzini e una terrazza soleggiata.

COSTRUZIONE DI SERVIZI IGIENICI e CASA DEL MANAGER
Di nuova costruzione nel 2012 è anche l'edificio dei servizi igienici con la casa del direttore. L'area sanitaria si trova al piano terra e dispone di unità separate per uomini e donne con nuovi servizi igienici (docce, lavandini, WC), spazi per persone su sedia a rotelle, un'area comune centrale con lavabi, lavatrice e asciugatrice, un tavolino per bambini e un locale separato per lo scarico dei WC chimici.
Il moderno appartamento al piano superiore dispone di una bellissima terrazza sul tetto, un ampio soggiorno con cucina a vista, WC, ufficio, ripostiglio, 3 camere da letto e un bagno con cabina doccia, lavabo e 2° WC.

IL TERRENO
Questo sito copre 81.316 m². I 162 posti sono spaziosi. Sette località dispongono di alloggi in affitto: 5 chalet (o capanne), attrezzati per 5 persone e 2 tende glamping, attrezzate per 6 persone. Le piazzole stagionali sono separate da siepi e alcune sono dotate di tettoia. Metà del sito si trova lungo l'Our, l'altra metà in una valle particolarmente bella.
C'è anche un piccolo parco giochi, un campo da bocce (bocce), un tavolo da ping pong, magazzini, un locale tecnico, buone infrastrutture e natura ovunque.

CARATTERISTICHE SPECIALI
Tutti gli impianti elettrici sono a norma AREI e le segnalazioni hanno validità fino al 02/02/2026.
Dal verbale di prevenzione incendi del 06/05/2021 risulta che il campeggio risponde a tutti i requisiti.
Il certificato di sicurezza antincendio (ASI) ha validità fino al 27/05/2026.
Permesso unico (permesso ambientale e edilizio), valido fino al 08/06/2030.
Propria depurazione dell'acqua 300EH.
Il campeggio si trova in parte in una zona soggetta ad alluvioni, in zona rossa (rischio alto).
La parte in zona soggetta ad alluvioni dovrà essere completamente sgombrata tra il 15 novembre e il 31 marzo. Tutti gli altri posti possono essere affittati tutto l'anno.
Il Camping International può rimanere aperto tutto l'anno, ma gli attuali proprietari chiudono il campeggio dal 1° ottobre al 30 marzo.

VISIONAZIONE E INFORMAZIONI
Questo accogliente campeggio per famiglie contiene già 3 pagine di link su Google di vari siti web che lo rimandano. Quindi puoi trovare i dettagli del proprietario senza sforzo. Tuttavia, i proprietari chiedono gentilmente a tutti gli interessati di non contattarli direttamente in merito a questa offerta, ma di rivolgere tutte le domande esclusivamente all'agente immobiliare.
I proprietari chiedono la vostra comprensione e si aspettano che rispettiate la loro richiesta.
I dati sul fatturato e i conti annuali vengono forniti solo a candidati sufficientemente solvibili e seri e DOPO un'analisi approfondita sotto la supervisione del broker.
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