Campeggio 125 piazzole con casa privata, 8.2HA, Bassa Sassonia (DE) 29690 Essel, Via Marsch 1
Dettaglio della proprietà
Descrizione della proprietà
Il campeggio Aller-Leine-Tal si trova nella valle dei due fiumi omonimi, ai margini del Lunenbürger Heide, nel comune di Engehausen, nello stato tedesco della Bassa Sassonia. Il campeggio si trova su una rete molto estesa di piste ciclabili e pedonali e vicino a un grande parco safari e al centro storico di Celle. Vale anche la pena fare una gita nella città anseatica di Brema.
Il campeggio Aller-Leine-Tal è unico sotto diversi aspetti. Gli ospiti valutano questa sistemazione con almeno 8,5/10. C'è molto da fare e da sperimentare in loco e nei dintorni per grandi e piccini. La maggior parte degli ospiti opta per un soggiorno lungo. Grazie alla sua posizione vicino alla A7, questo campeggio è anche una tappa ideale per i viaggiatori in transito. Il sito ha un enorme stagno naturale per nuotatori e pescatori. È meraviglioso andare in canoa lungo il tranquillo fiume Aller. Puoi imbarcarti e ormeggiare dal tuo molo. È consentito anche fare il bagno nel fiume. Potrete gustare un pasto delizioso nell'accogliente ristorante o sulla terrazza soleggiata.
L'EDIFICIO PRINCIPALE
L'edificio principale comprende la reception, un ristorante con 40 posti a sedere di cui circa 30 sulla terrazza, una cucina per catering completamente attrezzata, deposito F&B, cella frigorifera/congelatrice, locale tecnico e 2 ampi magazzini/fienili (10 x 3,6 e 12,5 x 7.4) per trattorini rasaerba, mobili da giardino, archivi, ecc.
LA CASA PRIVATA
Questo chalet pronto da abitare (10,8 x 7,5) è composto da un ampio soggiorno con una moderna cucina a vista completamente attrezzata, 3 camere da letto e un bagno. Lo chalet privato comprende una casetta da giardino nello stesso stile.
IL CAMPEGGIO
Questo sito copre 82.568 m². Tutte le 125 piazzole sono spaziose e ciascuna dotata di elettricità 16A. Di questi posti, 37 sono affittati a tempo indeterminato. Gli chalet di queste 37 località sono di proprietà degli inquilini del terreno (e pertanto non fanno parte della presente vendita).
Sono disponibili 9 piazzole con tende safari (2), baite (4), chalet (2) e 1 pod. Questi alloggi in affitto possono ospitare da 2 a 6 persone. I 2 chalet dispongono di cucina attrezzata e servizi igienici.
Le altre piazzole e campi tenda sono destinati ai passanti. Ciò che rende unico questo campeggio è anche che gli ospiti possono scegliere il proprio posto.
C'è anche un parco giochi, un minigolf, un grande laghetto per nuotare e pescare, un molo, buone infrastrutture, sentieri ben illuminati e, soprattutto, tanto verde.
LA COSTRUZIONE DEL WC
Il grande blocco sanitario dispone di unità separate per uomini e donne con nuovi servizi igienici (docce, lavandini, WC), un'area comune centrale con lavandini, una baby room e una lavanderia con lavatrici e asciugatrici.
CARATTERISTICHE SPECIALI
Il campeggio è collegato alla rete fognaria pubblica. Posto speciale per lo scarico dei WC chimici. Alcuni chalet nelle piazzole affittate permanentemente dispongono di una propria fossa settica.
Dovranno essere rispettati i contratti di locazione dei 37 posti affittati permanentemente. Di questi 37 chalet, 12 sono permanentemente occupati come residenza principale.
Il campeggio dispone di tutti i permessi necessari e validi e dell'impianto elettrico approvato. Non risultano violazioni urbanistiche.
Forte segnale Wi-Fi all'interno e intorno all'edificio principale.
L'operazione è svolta da una ditta individuale.
Sono compresi tutti i beni mobili connessi all'operazione (trattori, barre falcianti, mobili, attrezzature (da cucina), ecc. ecc.).
VISIONAZIONE E INFORMAZIONI
Questo accogliente campeggio per famiglie contiene già 3 pagine di link su Google di vari siti web che lo rimandano. Quindi puoi trovare i dettagli del proprietario senza sforzo. Tuttavia, il proprietario chiede gentilmente a tutti gli interessati di non contattarlo direttamente in merito a questa offerta, ma di porre tutte le domande esclusivamente all'agente immobiliare.
I proprietari chiedono la vostra comprensione e si aspettano che rispettiate la loro richiesta.
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento per una visione, contattare il signor Sjef WANDERS telefonicamente al numero 0032 (0) 473 98 23 95 o via e-mail all'indirizzo sjef@estimax.be.
