Opportunità unica! Vivi e fai affari nel campeggio Brevik con la sua spiaggia privata Breviks campeggio Brevik Vättersvelden 546 91 Karlsborg Sverige

Cogli l'occasione e costruisci una nuova vita in Svezia con un'azienda fiorente. Offriamo in vendita il nostro campeggio in una splendida posizione nel sud della Svezia, unico per la sua ampia spiaggia sabbiosa a misura di bambino. Il campeggio Breviks si trova a ovest del lago Vättern nel comune di Karlsborg.

Posizione
Il campeggio si trova nella sub-provincia di Skaraborg, tra i due laghi più grandi Vänern e Vättern. La zona offre numerose attrazioni che affondano le loro origini in un ricco patrimonio storico-culturale. Ciò rende il campeggio un buon punto di pernottamento sia per gli amanti della natura che della cultura. Inoltre, il campeggio Breviks è situato in posizione centrale lungo la strada 195 tra le due località turistiche Hjo e Karlsborg.

Gli ospiti provano una travolgente sensazione di tranquillità e una vista mozzafiato sul Vättern. È il secondo lago più grande della Svezia e offre un'ampia varietà di attività di sport acquatici come nuoto, vela, surf e stand up paddleboarding. Da non dimenticare, il Vättern ha un ricco stock ittico che lo rende popolare sia tra la gente del posto che tra i turisti. Nel mese di agosto/settembre è consentita anche la pesca delle aragoste.

Il villaggio di Mölltorp si trova a 6 chilometri di distanza con supermercato, pizzeria, scuola materna e scuola elementare. Hjo e Karlsborg, entrambi a 17 chilometri di distanza, hanno un centro sanitario, una farmacia e una scuola secondaria.

Cose da fare in zona
Dal campeggio Brevik ci sono molte opzioni diverse per uscire con attrazioni come il canale Göta, il parco nazionale Tiveden e il parco divertimenti acquatico Skara Sommarland.

Hjo è una delle tre cosiddette città di legno della Svezia con una storia edilizia molto interessante. L'annuale fiera dell'artigianato a Hjo attira molti visitatori e questo garantisce il pernottamento nel campeggio. Il canale Göta termina nel Vättern via Karlsborg e con la sua fortezza la storica città è una piacevole destinazione turistica durante i mesi estivi.

Puoi esplorare la zona a piedi direttamente dal campeggio su due bellissimi sentieri escursionistici rispettivamente di 8 e 9 chilometri. A solo 1 chilometro dal campeggio si trova un campo da golf a 18 buche. Nel vicino villaggio di Brevik, a 1 chilometro di distanza, c'è un bar con giardino aperto in estate.

Il campeggio
La superficie totale del terreno è di 13 ettari. Ci sono un totale di 91 piazzole numerate, 87 delle quali dotate di elettricità. 55 piazzole sono vicine al lago, le restanti piazzole un po' più distanti. Il campeggio è costituito da un prato. Un ampio campo separato offre spazio per le tende. Sono inoltre disponibili 6 piazzole camper dotate di elettricità e fondo in ghiaia. Abbiamo circa 20 ospiti stagionali ogni anno. Il campeggio è aperto da aprile a settembre.

Il campeggio dispone di 20 case mobili, costruite a partire dal 2019. Queste sono di proprietà degli ospiti, a loro affittiamo le piazzole in ghiaia.

Il campeggio è convenzionato con:
SCR – Associazione svedese di categoria dei campeggi,
ADAC/Pincamp,
Husbilskompisar.se,
Campcation.com.

1. Edificio di servizio 1
• Reception/chiosco
• Piccolo spazio ufficio
• 2x spazio di archiviazione
• Spazio per caldaia, filtri dell'acqua, ecc.
• Cucina del personale
• 3 servizi igienici
• 3 docce (rinnovate nel 2023)
• Spogliatoio femminile comprensivo di docce
• Spogliatoio maschile comprensivo di docce
• Lavanderia con lavatrice/asciugatrice
• Zona lavaggio stoviglie al coperto
• Terrazza con mobili da giardino
• Spazio esterno coperto sotto tettoia

2. Edificio di servizio 2 (costruito nel 2020)
• 4 servizi igienici
• 4x docce
• 1 WC/doccia accessibile alle persone su sedia a rotelle
• Spazio per caldaia ecc.
• Cucina con 2 fornelli/forni e lavastoviglie
• Zona lavaggio stoviglie esterna al coperto
• Deposito WC chimici
• Rubinetto per acqua potabile

Magazzinaggio
Deposito (circa 15 m2) per attrezzi, tosaerba e simili.

Altre strutture
Propria fonte d'acqua per l'approvvigionamento idrico (costruita nel 2018)
WiFi con portata in tutto il campeggio
Campo da gioco delle bocce
Sauna mobile su ruote che in estate si trova direttamente sul Vättern.

Caravan
L'acquisto comprende una roulotte della marca Sävsjö con 4 posti letto, due letti singoli nella parte posteriore, angolo soggiorno, cucina e WC.

Altro
Nel campeggio non ci sono case residenziali e secondo il piano di zonizzazione non è possibile costruirne una sul terreno.

Abbiamo investito molto nel campeggio durante i nostri 11 anni come proprietari. Non sono quindi necessari investimenti importanti per i prossimi anni. Ad esempio, abbiamo investito in un edificio di servizio (2020), in un impianto di trattamento delle acque reflue (2019) e aumentato il numero di piazzole (2022).

Siamo convinti del potenziale per continuare lo sviluppo positivo che abbiamo avviato. Ad esempio, il piano di zonizzazione prevede la possibilità di ampliamento con ulteriori piazzole, 5 case mobili e la costruzione di un ulteriore edificio di servizio di 300 mq.

Noi proprietari siamo una coppia sposata di oltre 70 anni con uno dei nostri figli. Vendiamo il campeggio per motivi personali. Siamo disposti ad aiutare durante la fase di avvio.

Prezzo 5.850.000 corone svedesi, ovvero circa 505.000 euro (a seconda del tasso di cambio)

Informazioni e contatti
Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare il nostro referente Catharinus Lahaise. Vive in Svezia e parla olandese. Troverete ulteriori informazioni anche sul nostro sito web: www.brevikscamping.se

Dettagli di contatto
Catharinus Lahaise, Hova, Svezia
tel. +46 (0)73 03 95 450 (preferibilmente tramite Whatsapp o Messenger)