Campeggio con 105 piazzole, residenza privata, ristorante, piscina riscaldata e affitto chalet. JAULNY

Dettaglio della proprietà

Tipo Stato Posizione Sotto-posizione Prezzo €720.000 Area del terreno29000Anno di costruzione1980Numero di piazzole105Indirizzo e-mail per i commenticampingdelapelouse@gmail.com

Descrizione della proprietà

Il Camping de la Pelouse si trova nel cuore del Parco Regionale della Lorena, nella Francia orientale.

Il campeggio si trova appena fuori dal villaggio di Jaulny, immerso nella natura. Proprio accanto al castello di Jaulny, risalente al XII secolo. Sebbene il campeggio si trovi in una zona rurale, nelle vicinanze si trovano diversi piccoli negozi per soddisfare le esigenze dei clienti. Ad esempio, a tre chilometri di distanza, nel villaggio di Thiaucourt, si trovano un negozio di alimentari, un distributore di benzina, una farmacia, un ambulatorio medico, un ufficio postale e una banca.

Per quanto riguarda le città limitrofe, Jaulny dista 20 km da Pont-à-Mousson, 30 km da Metz, 50 km da Nancy e Verdun. E 10 km da Chambley, dove si svolgono i campionati mondiali di mongolfiera.
Het ligt ook op 15 minuten van het meer van Madine. En op slechts een paar meter van het kasteel van Jaulny.
De ideale locatie om de regio te verkennen.
Het is ook een ideale plek om te wonen, want het stadje Thiaucourt ligt op 5 km afstand, waar u alle voorzieningen vindt: scholen, universiteiten, een dokter, apotheek, verpleegkundige, tankstation en een Carrefour Contact. Op 10 km afstand, in Pagny-sur-Moselle, vindt u het treinstation (met gratis parkeergelegenheid) met verbindingen naar Metz, Thionville, Luxemburg of, de andere kant op, Pont-à-Mousson en Nancy.

Per garantire la massima soddisfazione del cliente vengono inoltre offerti vari servizi, come il deposito del pane, la vendita di gelati e bevande e un ristorante.

Il campeggio è situato in una foresta di 2,90 ettari. Sorge su un pendio roccioso che domina il fiume Rupt de Mad. Il campeggio ha una capacità di 105 piazzole. Sono stati costruiti diversi edifici, tra cui una reception, un ristorante e un edificio per gli alloggi, ma anche garage, chalet, un rimorchio per il vino, un blocco servizi igienici e una piscina riscaldata.

Il campeggio dispone di 105 ampie piazzole (100 m²), ombreggiate e delimitate da siepi. Sono presenti anche un campo da bocce e un'area camper.

Per migliorare l'infrastruttura del campeggio e offrire ai nostri campeggiatori un'attività di sport acquatici adatta a grandi e piccini, è stata realizzata una piscina riscaldata con doppio fondo di 10 x 5 m, con una profondità da 1,20 a 1,50 m. Per motivi igienici, è stato realizzato un blocco servizi igienici con 2 docce, 1 WC e 1 WC per disabili.

Le Camping de la Pelouse est situé au cœur du Parc Naturel Régional de Lorraine, dans l’est de la France. Le camping se trouve juste à l’extérieur du village de Jaulny, en pleine nature, à proximité immédiate du château de Jaulny, datant du XIIe siècle. Bien que situé dans un cadre rural, plusieurs commerces sont à proximité pour répondre aux besoins des clients. Par exemple, à trois kilomètres, dans le village de Thiaucourt, vous trouverez une épicerie, une station-service, une pharmacie, un cabinet médical, un bureau de poste et une banque. Parmi les villes voisines, Jaulny se trouve à 20 km de Pont-à-Mousson, 30 km de Metz, 50 km de Nancy et Verdun, et 10 km de Chambley, où se déroule le Mondial Air Ballon.

Le camping propose divers services pour rendre votre séjour le plus agréable possible, comme un dépôt de pain, la vente de glaces et de boissons, ainsi qu’un restaurant. Le camping est situé dans une forêt de 2,9 hectares. Le site est situé sur un plateau rocheux surplombant le Rupt de Mad.

Le camping dispose de 105 emplacements. Il comprend plusieurs bâtiments : un bâtiment principal avec réception, restaurant et espace de vie, ainsi que des garages, des chalets, une roulotte à vin, un bâtiment sanitaire et une piscine chauffée.

Le camping dispose de 105 emplacements spacieux (100 m²), délimités par des haies et offrant un espace ombragé. Un terrain de pétanque et un espace camping-car sont également à disposition. La piscine chauffée mesure 10 mètres sur 5, avec une profondeur de 1,20 mètre à 1,50 mètre et un double fond, idéale pour les enfants comme pour les adultes. Pour des raisons d’hygiène, un bâtiment sanitaire avec deux douches, un WC et un WC adapté aux personnes à mobilité réduite est à votre disposition. Sur place, vous trouverez un bâtiment avec restaurant, réception et espace de vie, deux garages, un bâtiment sanitaire, un bâtiment piscine, six chalets et une roulotte à vin. Français Le bâtiment principal, construit en 1986 (murs en pierre, isolé avec des plaques de plâtre, enduit extérieur, toiture en tuiles et double vitrage), se compose d’un rez-de-chaussée de 155 m² et d’un étage de 90 m². L’appartement est situé à l’étage. Aménagement du bâtiment principal : • Rez-de-chaussée : o Réception (23 m²) : accueil des hôtes, compteur électrique, téléphone/fax, divers rangements, une vitrine réfrigérée pour les boissons et un congélateur pour les glaces. o Cuisine (17,70 m²) : équipée d’un micro-ondes multifonctions, d’un plan de travail en inox, d’une plaque de cuisson gaz 4 feux, d’une friteuse, d’un évier, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’une trancheuse, de congélateurs, de réfrigérateurs et d’un four à pain. o Débarras (14 m²) o Pièce supplémentaire (22 m²) o Cellier (5,52 m²) o Bar-restaurant et salle de jeux (54,29 m²) : équipé d’un bar, caisse, évier, cave à vin, tables et chaises. • Premier étage (habitation) : o Séjour (17,77 m², rénové en 2025) o Chambre (12,25 m²) o Chambre (12,40 m²) o Pièce mansardée (7 m²) o Chambre (22,61 m²) o Toilettes et salle de bains (6 m², rénovées en 2025) o Combles (12 m²) Bâtiment sanitaire (1980, 110 m²) : • 4 lavabos pour vêtements • 8 lavabos • 8 douches • 7 cabines avec eau chaude • 7 lavabos avec eau froide à l’extérieur des cabines • 11 toilettes, dont 1 pour personnes handicapées • 5 urinoirs • Point de vidange pour WC chimiques et eaux usées Local technique : • Chaudière à gaz pour l’eau chaude • Surpresseur • Réservoir d’eau de 5000L 2 garages/ateliers (bois, toiture en tuiles) : • 18 m² et 24 m² 6 chalets (20 m² à 37 m²) : • Chalet Sirocco (37 m²) : adapté aux personnes à mobilité réduite, entièrement équipé avec cuisine et séjour spacieux, salle de bain avec douche à l’italienne et WC adaptés, étage avec deux chambres. Extérieur : terrasse couverte avec mobilier et barbecue sur un terrain de 300 m². • Chalet Mistral, Alizée et Zéphir (chacun 32 m²) : entièrement équipé avec cuisine, salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés, une chambre parentale avec lit double et une chambre enfant avec trois lits simples (dont un superposé). Extérieur : terrasse couverte avec mobilier et barbecue sur un terrain de 300 m². • Chalet Tramontagne (35 m²) : entièrement équipé avec cuisine, salle de bain avec douche, WC séparés, deux chambres, terrasse couverte avec mobilier et barbecue sur un terrain de 300 m². • Chalet Marin avec spa privatif (20 m²) : entièrement équipé avec cuisine, salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés, 2 lits simples électriques, terrasse et spa privatif sur un terrain de 300 m². Séjour spécial : Roulotte viticole (15 m²) avec accès privatif au spa : idéale pour un week-end en amoureux ou des vacances originales en famille au cœur de la nature.

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Il campeggio della Pelouse si trova nel parco regionale della Lorena, in Francia.

Il terreno circostante il villaggio di Jaulny in aperta natura. Proprio la côté du château du XII siècle de Jaulny. Poiché il terreno è localizzato in una zona rurale, esiste solo nel commercio su piccola scala per il sovvenzionamento della clientela. Ad esempio, a tre chilometri, nel villaggio di Thiaucourt, con un negozio di alimentari, una stazione di servizio, una farmacia, un gabinetto medico, una posta, una banca.

En ce qui concerne les villes voisines, Jaulny est situé à 20 kms de Pont à Mousson, à 30 kms de Metz, à 50 kms de Nancy et de Verdun. Et à 10km de Chambley où se déroule le mondial air ballon. Et à 15min du lac de la Madine. Et à quelques mètres du château de Jaulny.
Le lieu idéal pour visiter la région.
C’est aussi un lieu idéal pour y vivre car à 5km, il y a la ville de Thiaucourt, où l’on retrouve toutes les commodités : écoles, collèges, médecin, pharmacie, infirmier, station essence, carrefour contact. A 10km, à Pagny sur Moselle, la gare (au parking gratuit) dessert Metz, Thionville, Luxembourg ou dans l’autre sens Pont-à-mousson, Nancy.

Sono stati progettati vari servizi per garantire la soddisfazione della clientela e il sollievo dal dolore, lo sfiato dell'acqua ghiacciata e bollente e il ristorante.

Il campeggio è allestito su un terreno di 2,90 ettari immerso nella foresta. Il terreno è situato sulla riva del fiume Mad. Il terreno ha una capacità di 105 piazzole. Plusieurs bâtiments de té Constructions: un bâtiment che comprende l'accoglienza, il restauro e l'abitazione dei garage, gli chalet, una roulotte viticole, un blocco sanitario e una piscina chauffée.

Il campeggio dispone di 105 ampie piazzole (100 m²) e di aree ombreggiate, di dimensioni limitate. Un terreno di bocce e un ambiente da camper.

Una piazzola driver da 10m par 5m con una profondità da 1,20m a 1,50m è una doppia fondazione con una progettazione basata sulle infrastrutture del nostro campeggio e la proposta di un'attività nautica per i nostri campeggiatori basata sulle piccole dimensioni di quelle grandi. Per motivi di igiene, un blocco sanitario con 2 docce, 1 WC e 1 WC per portatori di handicap con costruzione été.

Il terreno del campeggio comprende un edificio di ristrutturazione-ricevimento-abitazione, due garage, un blocco di servizi igienici, un blocco di piscine sanitarie, 6 chalet e 1 roulotte viticola.
Le bâtiment qui comprend la restauration, la réception, la kitchen et l'habitation a été costruzione nel 1986 (muri e agglos, pareti coibentate con BA13, crépis external, couverture tuiles, fenêtres double vitrage). La superficie è di 155 m2 e la superficie calpestabile è di 90 m2. L'habitation se situe à l'étage.
È organizzato come segue:
Al piano terra:
– una casa di 23 m²
L'agenzia permette di iscrivere i clienti. Il vano elettrico, il telefono-risposta-fax, i diversi spazi per i fornelli sono adibiti a vetrina refrigerata per i bicchieri e piccoli congelatori per i bicchieri.
– una cucina di 17,70 m²
Trouve: multifunzione micro-onde, bahut en inox, cucina 4 feux gaz, friggitrice, une plonge, hotte aspirante, lave-vaisselle, trancheuse, congelators et réfrigérateurs, four àpain
– una riserva di 14 m²
– dependance monoblocco di 22 m²
– una cantina di 5,52 m²
– un bar-ristorante, espace jeux de 54,29 m²
Equipé d'un bar, d'une caisse enregistreuse, évier, frigo à vin, tables et chaises
Al 1° piano: un'abitazione
– Soggiorno di 17,77 m² (ristrutturato a nuovo nel 2025)
– Camera di 12,25 m²
– Camera di 12,40 m²
– Camera mansardata di 7 m²
– Camera di 22,61 m²
– Un WC – bain de 6 m² (refait à new nel 2025)
– Un bordo di 12 m²

Gli isolati furono costruiti nel 1980 e hanno una superficie di 110 m2.
Comprende 4 bagni, 8 docce, 7 lavandini e una cabina con luce calda, 7 lavandini e una doccia nella cabina, 11 WC di cui 1 per disabili, 5 orinatoi e un WC con camino e acqua corrente.
Tecnica locale:
– Chaudière gaz à production d'eau chaude
– Pressa sopra
– Serbatoio 5000L

2 garage, monolocali e rivestimento in legno di una superficie di 18 e 24 m2.

Il campeggio dispone di 6 chalet con una superficie compresa tra 20 m2 e 37 m2.
Chalet Sirocco 37 m²: Chalet adattato alla mobilità personale, dotato di tutte le attrezzature, utensili da cucina e un ottimo stile di vita.
Rez de chaussé: cucina attrezzata, cuccetta 1 persona su 90, ampio soggiorno con tavolo, sedie a sdraio, sistemazione, bagno con doccia all'italiana, WC per disabili
Piano: una camera con 1 letto 140 (2 persone) e una camera con 2 letti 90
Terrazza esterna con mobilio e barbecue di circa 300 m²
Chalet Mistral 32 m² / Chalet Alizée 32 m² / Chalet Zéphir 32 m² : Chalet completamente attrezzato, con una camera con 1 letto da 140 (2 persone), 1 camera doppia con 3 letti da 90 senza soppalco, una cucina con stoviglie, un grande bagno con doccia all'italiana, un WC, una grande veranda coperta con telefono cellulare, un barbecue di oltre 300 m².
Chalet Tramontagne 35 m²: Chalet attrezzato, 1 camera da 140 (2 persone) e 1 camera da 90 sovrapposto, 1 camera con 2 letti da 90 senza sovrapposto, un bagno con doccia, un WC, una cucina attrezzata con bagno, una terrazza coperta, una terrazza mobile e un barbecue, il tutto di circa 300 m².
Chalet Marin et son SPA privatif 20 m² : Chalet tutto attrezzato, 2 lits de 90 électrique, cucina attrezzata con vaisselle, WC, bagno con doccia à l'italienne, terrazza esterna di oltre 300 m2
Un alloggio insolito: La roulotte viticole avec accès au spa private di 15 m². Goditi le tue vacanze in famiglia, trascorri il tuo weekend in coppia, trascorri del tempo nella natura e nell'atmosfera originale del tuo gite inattendu, assicurati che il tuo tonneau sia l'ideale!

Caratteristiche della proprietà

Casa residenziale
Casa/e mobile/i
Rifugio/i dell'escursionista/i
Reception
Ristorante
Piscina
Piscina coperta
Parco giochi
Parco giochi al coperto
Supermercato
Edificio sanitario
Chalet
Piazzole camper
Wifi
Lavatrice
Adatto ai bambini
Caffetteria/bar
Aperto tutto l'anno
TV via cavo
Situato vicino al mare
Situato su un lago/stagno ricreativo
Benessere
Sport e giochi
Noleggio biciclette
Loggia solare
Zoo di animali domestici
Animali
barbecue
Stanza del bambino
Campeggio senza auto
Campo da golf (nelle vicinanze)
Situato nella foresta
Situato su un fiume/torrente
Campo da campeggio con attrezzature da gioco
Programma di animazione
Miniclub
Pane fresco disponibile nel campeggio
Piscina per bambini/neonati
Scivolo d'acqua
Campo da gioco delle bocce
Possibilità di pesca
Stazione di pulizia WC chimici

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