Campeggio 4 stagioni con ristorante, 12 Supercharger Tesla, distributore di benzina e stazione di cambio batterie NIO postbooks 59ålesundvegen 2136240 ÅlesundNorvegia
Dettaglio della proprietà
Descrizione della proprietà
Descrizione
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Offerto in vendita: Fjellstova Ørskogfjellet in Norvegia
Si tratta di un bar/ristorante/campeggio/noleggio cabine/distributore di benzina/compressori Tesla e stazione di scambio batterie Nio
Offriamo questo oggetto per conto del cliente, l'ulteriore gestione del processo sarà effettuata da un broker/avvocato norvegese.
Caffetteria, ristorante e alloggi splendidamente situati a Ørskogfjellet nel comune di Ålesund. Gli immediati dintorni sono costituiti da case vacanza unifamiliari e riserve naturali. La E136/39 passa vicino all'edificio, fermata dell'autobus nelle vicinanze. L'oggetto ha una posizione strategicamente buona in relazione sia all'immagine del traffico che al turismo nella regione. 47 km da Ålesund (42 min), 34 km da Molde, Trollstigen, Geiranger ecc.
L'edificio è versatile e ha molteplici finalità commerciali. L'edificio amministrativo contiene un'abitazione, una sala riunioni e una grande cucina. L'edificio presenta alcuni interventi di manutenzione e migliorie differiti e i costi dovranno essere a carico del nuovo proprietario.
La struttura si trova a soli 5 minuti dal centro sciistico Ørskogfjellet con impianti di risalita. Ci sono ottimi sentieri escursionistici nelle immediate vicinanze, le attività all'aperto devono ancora essere sviluppate.
Sono solo 8 minuti a Sjøholt, con servizi nel centro del paese come generi alimentari, distributore di benzina, bar, banca, dentista, medico, palestra ecc.
Vestnes è a circa 15 minuti di distanza e offre un'ampia scelta di negozi e ristoranti. Gli immediati dintorni sono costituiti da case vacanza unifamiliari e riserve naturali. La E136/39 passa vicino all'edificio, fermata dell'autobus nelle vicinanze
Le quote del venditore nella società operativa non fanno parte dell'ordine di vendita poiché l'immobile è di proprietà dei venditori come privato, ma può anche essere acquistato previa ulteriore consultazione e un processo esterno separato.
L'edificio è stato ampliato sopra la massa dell'edificio con parcheggio per auto e camper, campeggio, area per passeggiate e giochi, nonché un punto di ricarica per Tesla e un impianto di rifornimento self-service di Tanken
La proprietà:
Gnr: 694, Bnr. 23 e 47 nel comune di Ålesund (1507) Indirizzo:
Ålesundsvegen 2013, 6240 Ørskog Anno di costruzione: 1964 (ampliamento ca. 1972)
Accessibilità:
La proprietà è accessibile da una strada pubblica (E39/136).
Sulla base degli studi, nel 2019 il Ministero dei trasporti ha deciso che la futura E39 passerà attraverso Ørskogfjellet. Il programma del piano del 11.12.2020 è allegato (allegato 6) Sviluppo/stato:
Catasto
Indirizzo: Ålesundsvegen 213, 6240 Ørskog Catasto: Gnr.694, n. 23 e 47 nel comune di Ålesund (1507) Superficie del lotto: ca. Terreno di proprietà di 33.011 mq
Metri quadrati:
• Superficie lorda totale: 1.330 mq GLA
• Edificio principale: 895 mq GLA
• Villette: 300 m² GLA
• Edificio di servizio: 85 mq GLA
• Garage: 50 mq slp
Dettagli:
•Tesla Supercharger (12 unità) (accordo decennale in corso)
• Stazione di servizio (contratto di 20 anni)
•Stazione di scambio batterie NIO (prevista per la fine del 2023
•Parcheggio (200 auto)
•campeggio/casa mobile
• Cabine a noleggio (15 pezzi)
•Caffetteria/ristorante (112 posti all'interno) (54 posti all'esterno)
•Sala riunioni (80 posti)
•Ampio parcheggio
•Potenziale di sviluppo
•Zona sport invernali, piste da sci di fondo dal parcheggio/campeggio. Discesa 5 km.
•Attraente spazio esterno
•Intensità di traffico giornaliera: circa 4.600 auto (Quota di veicoli pesanti: 20%)
