Goedlopende 3* camping aan de Route du Soleil – in prijs verlaagd Pont-de-Vaux
Dettaglio della proprietà
Descrizione della proprietà
Campeggio 3 stelle di alto livello (classificazione ANWB: 4 stelle) in Francia, in posizione strategica a 10 ore di auto da Utrecht, vicino alla Route du Soleil e su uno splendido specchio d'acqua naturale. Il campeggio ha anche ottenuto il prestigioso marchio Camping Qualité.
• Omzet 2024 & 2025: > € 1.500.000
• EBITDA 2024 & 2025: ca. € 350.000+
• Vraagprijs: verlaagd van € 1.995.000 naar € 1.795.000inclusief onroerend goed i.v.m. voorgenomen pensioen
• Rendement: ca. 20%+ op investering – uitstekende verhouding tussen winstgevendheid en overnameprijs.
Descrizione:
• 7,7 ettari di terreno (per la maggior parte di proprietà)
• 140 ampie piazzole, + 70 piazzole passanti
• 22 alloggi in affitto (possibilità di ampliamento)
• Piscina, ristorante, bar, pizzeria e negozio (di proprietà)
• Programma di animazione in alta stagione
• Sito moderno e ben tenuto, pronto per l'acquisizione immediata
• Spaziosa casa privata all'interno della proprietà, di proprietà.
De camping kent een uitstekende bezettingsgraad, met structurele volboeking in het hoogseizoen. Ook 2025 is weer een zeer winstgevend seizoen geweest.
La zona rurale è apprezzata da ciclisti, intenditori di vino, pescatori e amanti della ricca storia francese.
Il campeggio si concentra sul camper tradizionale (tenda, roulotte, camper, tenda-roulotte) proveniente principalmente dai Paesi Bassi, ma sempre più spesso anche da Belgio, Germania e Svizzera. Inoltre, il sito è un popolare campeggio di transito verso il sud della Francia.
Il subentro è ideale per una coppia o famiglia intraprendente con esperienza nel settore ricreativo o della ristorazione. La spaziosa casa si trova su un terreno di proprietà. Il campeggio si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Motivo della vendita: prevista pensione del proprietario.
Eigenaar is echter beschikbaar voor een gedegen overdracht voor seizoen 2026 indien gewenst.
È necessario disporre di risorse proprie sufficienti. L'attività commerciale può ancora essere migliorata, anche attraverso la possibilità di ampliare il numero degli alloggi in affitto e lo sviluppo del mercato.
Il campeggio ha un prezzo molto interessante rispetto al mercato, anche in base al rendimento.
