Magnifique camping à Alentejo, Portugal Alentejo
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
Notre magnifique camping est situé dans la magnifique et paisible région de l'Alentejo, sur un charmant terrain de 9 hectares avec des centaines de chênes verts et un demi-hectare d'oliviers centenaires.
Entouré d'un paysage authentique avec une vue imprenable sur le coucher du soleil, le camping est très proche de nombreux sites d'intérêt culturel et historique. À seulement 2 km de marche, vous pourrez visiter le dolmen le mieux conservé de la région ainsi qu'un ancien pont romain. La ville d'Elvas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à moins de 20 km et la frontière espagnole à environ 30 km. À une courte distance, vous pouvez également marcher jusqu'au beau village de Barbacena, où vous trouverez plusieurs cafés, un restaurant, une boulangerie, une supérette et un distributeur automatique de billets. Cette région est bien connue pour son beau temps, son atmosphère paisible et son extraordinaire gastronomie, avec un grand choix de restaurants typiques, ainsi que certaines des caves les plus célèbres du pays.
Le camping dispose d'un excellent accès, à seulement 150 m de la route principale et à environ 13 km de l'autoroute vers Lisbonne-Espagne.
Construites à partir de zéro il y a tout juste 6 ans, nos installations sont très bien entretenues et se composent des structures principales suivantes ;
Bâtiment principal de 118 m2, entièrement équipé, comprenant
• Réception
• Bar et Restaurant avec terrasse
• Cuisine
• Garde-manger
• Toilettes
Salle de bains de 56 m2, entièrement équipée, comprenant
• Toilettes pour dames
• Salle de bain pour hommes
• Salle de bain pour handicapés
• Espace lave-vaisselle
• Lessive
• Local technique
Logement des propriétaires de 52 m2, composé de
• Salon et salle à manger ouverts avec une cuisine entièrement équipée
• Chambre à coucher
• Salle de bain
Actuellement, la superficie totale de ces trois bâtiments est de 226 m², mais il est encore possible de construire 24 m² supplémentaires.
Hébergement pour invités (entièrement équipé)
• 1 Bungalow indépendant de 16 m2 plus 5 m2 de terrasse
• 1 Bungalow (chambre uniquement) de 10 m2 plus 9 m2 de terrasse
Station-service pour camping-cars et caravanes de 30 m2
• Approvisionnement en eau propre
• Évacuation des eaux noires et grises
Infrastructures hydrauliques
• 2 Forages avec pompes
• 1 Fosse septique
• 1 cuve biologique
• 1 réservoir souterrain de 10 000 litres pour l'eau propre
• Système de filtration UV
Infrastructures électriques
• Préparé pour fournir jusqu'à 200 KVA
Infrastructures de lutte contre les incendies
• 1 bassin imperméabilisé d’une capacité de 100 000 Litres.
• 1 Presseur Central Hydro avec moteurs électrique et diesel.
• 1 borne d'incendie
Actuellement, notre camping dispose de 14 grands emplacements pour les camping-cars et les caravanes et de 6 emplacements bien ombragés pour les tentes, mais il est autorisé et préparé pour disposer de 30 emplacements au total (dont 8 peuvent être utilisés pour des unités d'hébergement) avec un maximum de 90 personnes. Tous les emplacements sont alimentés par 10 A d'électricité.
Notre espace extérieur comprend une piscine hors sol de 7,5 m de diamètre, un coin barbecue et plusieurs aires de détente.
Sont inclus dans la vente tous les meubles, équipements et outils d'entretien de la propriété, ainsi qu'un tracteur et divers instruments.
Il existe également un énorme potentiel de développement, car les 9 hectares sont composés de deux parcelles reliées, l'une de 3 hectares et l'autre de 6 hectares. Le camping est construit et autorisé sur la parcelle de 3 hectares. Il est donc toujours possible d'utiliser la parcelle de 6 hectares pour l'une des options suivantes :
. Agrandissement du camping actuel, offrant les mêmes possibilités que le camping existant.
ou
. Un projet de glamping
ou
. La construction d'une résidence permanente pour un agriculteur
Notez qu'une seule des trois options ci-dessus est possible, car la loi n'autorise qu'une seule licence/utilisation par parcelle de terrain.
Le camping est opérationnel depuis le début du mois de mars 2020. Le taux d'occupation a augmenté de façon exponentielle d'année en année, avec une énorme acceptation de la part de nos clients, comme en témoignent les excellents avis qu'ils ont postés sur Google et sur différents sites de conseils en matière de camping.
Si vous êtes intéressé par notre camping ou si vous avez besoin d'informations complémentaires, veuillez remplir le formulaire de contact ci-dessous.
