Camping sur une île dans les Ardennes rue de la cherizelle 54
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
Camping 3 étoiles sur une île de 3ha
Chiffre d'affaires : 650 000 € en 6 mois
Ce camping 3 étoiles très bien entretenu bénéficie d'un emplacement unique, sur une île naturelle, au milieu du parc naturel national ‘Vallée de la Semois’. Il est situé à 12 km de la ville touristique de Bouillon. Cette propriété combine un emplacement de choix rare avec une rentabilité prouvée.
Localisation du sommet
Entouré de la Semois et de forêts. Cette situation exceptionnelle constitue un avantage concurrentiel fort et est particulièrement attractive pour les réservations en ligne. Le camping bénéficie également de labels de qualité reconnus : Parc National de la Semois, label Pêche et plusieurs récompenses de l'ACSI.
Une infrastructure entièrement équipée
Le camping dispose de tous les équipements nécessaires pour un séjour confortable et attrayant :
Café brun avec terrasse (accessible aux personnes handicapées).
Snack bar
Réception avec petit magasin
Maison d'administrateur avec 3 chambres, salle de bain, toilette, espace de vie avec cuisine.
2 blocs sanitaires chauffés
Pont max.35 tonnes (année de construction 2020)
aire de jeux
Installations sportives et de loisirs (pétanque, mini-terrain de football, filet de volley-ball et tennis de table)
Wifi
Offre d'hébergement variée
Une offre attrayante pour différents groupes cibles :
Petites maisons
caravanes
Emplacements spacieux pour tentes, caravanes et camping-cars
Forte exploitation
Le camping jouit d'une clientèle internationale fidèle et d'une excellente réputation. Grâce à son large groupe cible, il enregistre un taux d'occupation élevé et un chiffre d'affaires en constante augmentation. Un site web multilingue (FR / NL / EN / DE) est déjà en place.
Région et potentiel de croissance
Situé dans une région très touristique, il offre de nombreuses possibilités d'activités, de randonnées, de sports nautiques, de cyclisme et de découverte de la nature. Le parc naturel national est en cours de développement, ce qui rendra la région encore plus attrayante. De plus, plusieurs grandes villes se trouvant à moins de deux heures du camping, il y a une demande supplémentaire pour des séjours de courte durée ou des week-ends.
Points forts
3 étoiles
Situation unique sur une île dans la rivière.
Belle offre d'hébergement
Le domicile des dirigeants est présent
Instantanément transférable et prêt à embarquer
