Camping familial Sud de la France, Alpes françaises, 3 étoiles, 80 emplacements, 2 chalets en location, Maison, Piscine, Clientèle néerlandaise, agréé ANWB 617 Chemin de Fontmoline 05380 Châteauroux les Alpes
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
Très joli camping familial dans le Sud de la France dans la région des Alpes françaises Embrun.
Sur environ 2,56 hectares se trouvent :
– maison 140m2 avec terrasse exposée sud
– 80 emplacements de camping spacieux,
– 2 chalets de luxe en location,
– 7 tentes de location,
– 2 caravanes de tourisme en location
– piscine 10×5,
– salle de loisirs,
– aire de jeux pour enfants,
– 2 terrains de pétanque,
– terrain de beach volley,
– bâtiment sanitaire,
– snack-bar,
- réception,
– bar avec licence d’alcool IV (licence la plus élevée),
– auvent au bar,
– 3 abris (auvents ouverts).
– 2 garages supplémentaires
– conteneur de stockage
– 3 conteneurs à déchets enterrés (propriété du camping)
– bâtiment supplémentaire en bois pour le stockage et le logement des instructeurs
– réseau WiFi fibre optique couvrant 75% du camping
– clôture autour de tout le camping
– les installations sanitaires sont raccordées au tout-à-l’égout municipal
– tous les permis nécessaires disponibles
Les bâtiments sont construits en bois rond et sont très bien entretenus.
Le camping est situé à proximité du plus grand réservoir des Alpes françaises et est entouré de belles montagnes avec des sommets allant jusqu'à 2550 mètres.
L'emplacement est central pour les randonneurs / cyclistes / motocyclistes / amateurs de sports de plein air, notamment le kayak - rafting - canyoning - escalade, etc. / marins-surfeurs (kite), pilotes de hors-bord et adorateurs du soleil.
Le camping se trouve à 3 minutes en voiture du village et à 10 minutes en voiture des supermarchés et d'une agréable ville touristique.
C'est un camping 3 étoiles (français) et 3,5 étoiles de l'ANWB, prêt à l'emploi, avec tous les permis disponibles. Tout est en parfait état.
Les deux chalets de luxe sont adaptés à l'hiver et peuvent également être loués pour les sports d'hiver. Six domaines skiables sont accessibles à proximité du camping, à moins de 30 minutes en voiture.
Les propriétaires néerlandais souhaitent transférer ce lieu unique après l'été 2025, comme début de leur retraite.
Qu'est-ce qui est vendu ?
– L’ensemble du camping y compris l’ameublement de tous les hébergements locatifs
– Fonds de commerce
– Murs
– Maison 140m2
– Permis d'alcool Licence IV
Prix demandé = 835 000,00 €
Il est également possible de reprendre l'entreprise néerlandaise de sports de plein air, qui propose des activités de plein air aux clients du camping.
L'entreprise possède 10 bateaux de rafting / 20 kayaks d'eau vive / 20 kayaks gonflables / 10 pneus tube pour rivières d'eau vive / 30 sets de via ferrata / 20 sets de canyoning / 150 combinaisons / 50 vestes en néoprène / 2 remorques et 1-2 véhicules et bien plus encore de rivière d'eau vive. des documents connexes, y compris des noms de domaine tels que wildwaterkano.nl, etc.
Le prix demandé pour cette entreprise est de 95 000 €.
L'entreprise de camping et de sports de plein air est une entreprise néerlandaise.
Le camping est une société française
L'entreprise de sports de plein air est une entreprise néerlandaise
Votre apport minimum pour un prêt en France est de 40%-50%.
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