A vendre : magnifique camping rural au bord du lac Bysjön (rivière Dalälven) dans le sud de la Dalécarlie. Näsvägen 477499 By Kyrkby

Description Falkuddens Camping, Café och Stugby

A vendre : magnifique camping rural au bord du lac Bysjön (rivière Dalälven) dans le sud de la Dalécarlie.

Après 10 ans de gestion du camping dans cet endroit paisible et charmant, il est temps de passer le relais à de nouveaux propriétaires.

Le camping sera vendu avec l'inventaire, de sorte qu'une relance peut être effectuée immédiatement après l'acquisition.
Description du camping avec café et stugby :
- Le camping est de 2,2 HA avec 35 emplacements spacieux avec électricité, plusieurs emplacements pour les tentes.
Le camping dispose également de 5 emplacements saisonniers pour l'été.
- 14 stugas de différentes tailles.
- 2 tentes de camping de Vodatent.
- 3 bâtiments de service (dont 1 chauffé) avec un total de 7 toilettes et 6 douches, une salle avec 2 machines à laver et 1 sèche-linge, 3 aires de lavage avec un total de 6 aires de lavage, 2 aires de stockage, 2 aires de nettoyage et 2 vestiaires près de la plage. Les bâtiments sont équipés du système GATELOCK, qui peut être complété par une barrière, des machines à laver, etc.
- Maison avec au rez-de-chaussée : réception, café avec menu, vente de glaces etc., coin café, cuisine et local pour le personnel avec toilettes et espace de vie à l'étage : hall, cuisine, salon, chambre, douche/toilette et espace de rangement.
- Garage double avec portes électriques.
- Garage à proximité de la plage : pour délivrer et ranger le matériel de location et l'atelier.
- Abri en bois pour le stockage
- Cavité boursière
- bâtiment pour le tri des déchets.
- 4 zones de feu/grill.
- Parking.
- Boule court
- Jetée sur laquelle sont amarrés les bateaux.
- Plage de baignade avec une jetée adaptée aux enfants.
- Plage pour chiens.
- 2 points de remplissage d'eau.
- 1 point d'évacuation de la cassette des toilettes et 1 point d'évacuation des eaux grises.

Location de bateaux à moteur, de bateaux à rames, de canoës, de kayaks, de cannes à pêche et de tentes pour les excursions en canoë.

Possibilités de camping :
- Il est possible d'ajouter des emplacements de camping supplémentaires.
- Le camping est désormais ouvert de mai à octobre, mais il dispose également d'un bâtiment de service chauffé, ce qui représente une grande opportunité/un défi pour ouvrir le camping et le café également pendant les mois d'hiver et proposer des activités. Il y a certainement une demande en ce sens. En outre, le site est très beau en hiver. Une fois que le lac est gelé et qu'il y a de la neige, vous pouvez patiner, pêcher sur la glace, faire des glissades sur la glace, faire de la motoneige et du ski de fond. La piste de ski alpin de Romme se trouve à une heure de route. Voici donc un beau défi à relever pour s'adonner à des activités hivernales et s'occuper de l'hiver avec l'ouverture possible du café en hiver.

Situation et environnement du camping :
Le camping est situé dans le sud de la Dalécarlie, dans la municipalité d'Avesta, dans le village de Näs/By Kyrkby. 140 km au nord de Stockholm. Situation rurale entre les villes de Västerås, Uppsala, Borlänge, Gävle.
Le camping est situé dans un paysage fluvial de la biosphère de l'Unesco, Nedre Dalälven. Proche du parc national de Fjärnebofjarden (également accessible depuis le camping par une excursion de plusieurs jours en canoë). Et de nombreuses réserves naturelles. Caractéristiques : nature, animaux, cyclisme, randonnée, pêche, canoë et natation. Comme mentionné, le camping est situé sur la Bysjön avec plusieurs îles, dont certaines ont des aires de grillades, des abris et des plages de sable. Vous pourrez apercevoir des castors, des balbuzards, divers oiseaux, des renards, des cerfs, des blaireaux, des lynx et parfois un élan en train de nager. Visites et activités : mine d'argent de Sala, parc d'élans de Gårdsjö, Verket in Avesta, mine de cuivre de Falun, Knäckebrödfactory Stora Skevdi, Visentpark, Högbo bruk, dégustation de bières, cours de céramique et bien plus encore.

De l'autre côté du camping, il y a une grande aire de jeux et un terrain de football. Il y a aussi une école, un hembyggsgård. Et à 15 km, un supermarché, un coiffeur, une pizzeria, des écoles, un dentiste. À Avesta, il y a un hôpital, des médecins généralistes, une pharmacie, des écoles, une bibliothèque, des magasins, des restaurants, des supermarchés, Burger King, etc.

Plus d'informations :
Le camping accueille des clients de Suède, des Pays-Bas, d'Allemagne, de Belgique, d'Autriche, de Suisse, du Danemark, de Finlande, de France, d'Italie et d'Espagne.
En été, le camping dispose d'un personnel supplémentaire.

Collaboration :
Le camping a un partenariat avec :
- Municipalité d'Avesta.
- Une agence de voyage néerlandaise.
- Une agence de voyage allemande pour les excursions en canoë.
- Nous sommes membres de Rondje Zweden (10 campings néerlandais en Suède).
- Nous sommes membres de Svensk Camping (Scr).
- Nous sommes membres de la Fondation pour les loisirs libres (Svr)

Le camping est important pour la région environnante. Le camping s'est engagé à promouvoir cet environnement rural, ou landsbygden, et a reçu une allocation pour cela.
Le camping est en contact avec la municipalité et le département de Tillväxt / tous les autres entrepreneurs à ce sujet.

Annexes :
En annexes :
- Liste d'inventaire en 4 langues
- Description en 4 langues
- Plan du camping.

Contact et info :
- Les vendeurs (un couple de sexagénaires) sont prêts à participer à la phase d'acquisition.
- Le camping vous intéresse ? Pour toute question ou pour une visite, envoyez un e-mail à :
kontakt@campingfalkudden.se