V7221 – En venta camping de 3 estrellas con encanto con vistas al lago Nueva Aquitania
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
Este camping está ubicado en un área de 3,6 hectáreas adyacente a un bosque muy extenso. En el lago hay una hermosa playa de arena, un césped para tomar el sol, un parque infantil, se alquilan botes a pedales y hay una acogedora cervecería donde sus clientes pueden ir a pie. Un lugar ideal para recibir huéspedes amantes de la naturaleza, del senderismo y de los deportes al aire libre. Debido a su ubicación a solo 5 minutos de la autopista entre Limoges y Brive, el camping recibe muchos transeúntes durante toda la temporada hacia y desde el sur para hacer escala.
La venta se refiere a un Fonds de Commerce mediante el cual se ofrece el fondo de comercio y el inventario para la adquisición de una empresa de nivel de entrada con mucho potencial y una facturación en aumento anual. Hay una buena relación con la municipalidad, propietaria del sitio y de los edificios. Como propietaria, es responsable del mantenimiento de las instalaciones y edificios del camping, lo que reduce significativamente los costes de mantenimiento. Por ejemplo, en 2020 el municipio renovó por completo el espacioso edificio sanitario. Se ha pactado con el ayuntamiento un contrato de alquiler de 4.000 euros anuales para el alquiler del camping incluida la casa.
A la entrada del camping se encuentra la recepción con una amplia zona general. Adyacente hay una acogedora terraza, parte de la cual tiene un atractivo techo. Actualmente, están en funcionamiento 40 amplias parcelas de camping, 7 casas móviles, 2 tiendas glamping y 6 cabañas rurales. Hay permiso para ampliar aún más el camping a 80 plazas y es posible colocar algunas casas móviles más.
La casa del encargado en planta baja se encuentra a la entrada del camping y dispone de salón, cocina, 2 dormitorios, baño y un amplio sótano con garaje, al que también se accede desde el interior de la casa. En la parte trasera, la casa tiene un jardín privado, donde se puede crear un huerto.
Tenga en cuenta: para la compra de este camping, no será posible obtener financiación de un banco francés. Por lo tanto, la compra deberá realizarse con recursos propios.
Inter-France, corredor experto y especialista en transacciones de campings, chambre d'hôtes & gîtes desde 1995, le ofrece esta hermosa empresa por 195 000 euros. Podemos ayudarlo con toda la experiencia esencial necesaria para la compra de una empresa de turismo. en Francia.
