Un camping tipo parque en una zona boscosa Tarn y Garona

Detalles de la propiedad

Tipo Estado Ubicación Sub Ubicación Precio 699.000 € Dirección de correo electrónico para comentariosbrown82@gmail.com

Descripción de la propiedad

Camping tipo parque en una zona boscosa con unas cincuenta parcelas, 10 de las cuales están construidas con un Lodge o Chalet, 8 parcelas con baños privados y una casa rural. La casa es específica de esta región con 3 dormitorios, sala de estar con cocina abierta, baño, estufa de leña y calefacción central.

Dos bloques sanitarios, uno de ellos climatizado para uso invernal. Gran galpón (120 m2) dividido en garaje, taller y trastero abierto. Amplio almacén abierto para las máquinas, incluida una excavadora y una segadora. Edificio de recepción con bar y cocineta y terraza abierta con 40 asientos. La amplia piscina, de 95 m2 en forma de L, está equipada con calefacción mediante bomba de calor y muchas opciones de sol.

El camping se encuentra a menos de 1 km de un pueblo de tamaño medio con todos los servicios, a 25 km de la capital del departamento ya 85 km de un aeropuerto internacional con conexiones diarias a Holanda, Bélgica e Inglaterra. En los alrededores hay muchas atracciones turísticas, mercados semanales y nocturnos, cuevas, castillos, ríos y otras oportunidades para nadar. Varias oportunidades para caminar y andar en bicicleta desde el camping y aún más extensas dentro de unos pocos kilómetros.

El camping está bien dirigido por una pareja donde se agradece algo de ayuda en el verano. Los invitados provienen principalmente de los Países Bajos, Bélgica, Francia e Inglaterra. En el verano sobre todo familias con niños y en la temporada temprana y tardía los jubilados, generalmente en parejas. Muchos invitados vienen cada año o cada pocos años. El volumen de negocios es de aproximadamente 90.000 sin IVA y los costos son menos del 40 por ciento del volumen de negocios. Fondos propios requeridos aproximadamente 450.000. Es posible aumentar la facturación a través de un enfoque más comercial, colocando más opciones de alquiler o adaptando la vivienda actual en un restaurante después de la construcción de una nueva vivienda para la que se dispone de un permiso de obras. Si lo desea, los propietarios actuales lo ayudarán durante la primera temporada.

Características de la propiedad

Edificio residencial
Casas móviles)
Cabaña(s) de excursionista
Mostrador
Restaurante
Piscina
Piscina de interior
patio de juegos
parque infantil interior
Supermercado
edificio sanitario
Chalet
campings
Wifi
Lavadora
Niño amigable
Cafetería / Bar
Abierto todo el año
Televisión por cable
Situado junto al mar
Ubicado en un lago / lago recreativo
Bienestar
deporte y juego
Alquiler de bicicletas
refugio de sol
zoológico de animales acariciables
animales
barbacoa
Crema de bebe
Camping sin coches
Campo de golf (cercano)
Ubicado en el bosque
Situado en el río/arroyo
Campo de acampada con juegos infantiles
Programa de animación
Mini club
Pan fresco disponible en el camping
Piscina para niños pequeños/bebés
Tobogán
Pista del jeu de petanca
Oportunidad de pesca
Estación de limpieza baños químicos

Lugares de interés

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