Hermoso camping / bar / restaurante / casa rural / tienda en la Borgoña rural borgoña
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
*ACTUALIZADO* – 25/Mayo/21
Hemos actualizado nuestro negocio para hacerlo a prueba de COVID. Hemos renovado nuestra sala de juegos en un nuevo PROXIMARCHE: una gran tienda de comestibles / tabaco / lotería / gasolina. Lo está haciendo muy bien. Durante nuestro momento más tranquilo, solo en seis meses desde su apertura, la tienda ha recaudado más de 75.000 euros. Esto es desde un nuevo comienzo y sin mucha publicidad debido a las restricciones de COVID con respecto a la distribución de folletos, etc. Predecimos fácilmente, al ritmo que ha crecido (incluida la noticia que escuchamos de que la tienda de comestibles en el pueblo vecino cerrará en marzo de 2021 ) la tienda, SOLAMENTE, hará, al menos, 275,000 adicionales por año. ¡Esto no incluye el camping, el bar, la cafetería, el snack bar, el restaurante ni las casas rurales!
Buscamos vender simplemente porque deseamos hacer otras cosas. Mi pareja es un capitán con infinitas oportunidades de navegar y deseo seguir mi sueño de convertirme en escritor. Realmente no hay nada malo con el negocio: ¡la primera persona que nos ofrezca lo más cercano a 750,950 euros obtendrá un trato! (El precio no incluye stock que se paga a precio de costo)
Actualización 20/06/21: El camping, el bar, el restaurante y la tienda están MUY ocupados. Los últimos 7 días ha visto una facturación superior a 12.000 euros (sábado 12 de junio - viernes 19 de junio). El negocio es extremadamente exitoso.
Venga a visitarnos, venga a ver, somos genuinos: esta es una venta de ganga.
Algunas cifras financieras breves de un pronóstico creado por nuestro contador:
(¡basado en años normales sin problemas de Covid!)
Facturación proyectada 2020: 580.000 con un beneficio bruto de 228.000
Facturación proyectada 2021: 790.000 con un beneficio bruto de 276.000
Facturación proyectada 2022: 978.000 con un beneficio bruto de 342.000
(una copia del pronóstico financiero completo está disponible a pedido)
– estas cifras NO incluyen el volumen de negocios y los beneficios adicionales derivados de la instalación de la máquina de Lotería y Rasca y Gana que se realizará en octubre de este año proporcionada por France des Jeux (Lotería, Euromillones, tarjetas para raspar, etc.)
En este momento, solo dos de nosotros administramos la gran tienda de comestibles nueva, los refrigerios para llevar, las habitaciones de la casa rural y el campamento. Durante la situación actual de covid, el bar y el restaurante están cerrados, pero el resto del negocio lo manejan fácilmente dos personas. Normalmente, cuando estamos muy ocupados, tenemos un chef adicional en las cocinas y dos personas más para el frente de la casa. Pueden ser contratos de temporada sin compromiso fuera de la temporada alta.
Bonito camping rural cerca del río Yonne y del Canal du Nivernais.
60 parcelas, 2 glamping pods. Recientemente reformado en su totalidad. Bloque sanitario climatizado de lujo con cabinas privadas individuales. Duchas con chorros de masaje. Parcelas sombreadas y soleadas, mezcla de césped o parcelas de cemento. Conexiones eléctricas. Puntos de agua. Sitio plano y nivelado. Wi-Fi en todo.
Dos canchas de tenis, estacionamiento (Permiso de la Municipalidad para convertir las canchas de tenis en una piscina y una terraza para tomar el sol con tiki-bar estilo playa y cabina de refrigerios). En julio y agosto, las temperaturas promedian alrededor de 40 grados, una piscina sería un complemento perfecto.
En el sitio, (ahora grande), tienda de comestibles, está bien surtida, ya que también se usa como la tienda del pueblo ya que no hay otras tiendas en el área (la más cercana está a 8 km). Bien utilizado por lugareños, visitantes y campistas por igual.
Los clientes son una buena mezcla de holandeses, franceses, alemanes, belgas y británicos. Muchos clientes habituales y seguidores muy leales. Excelentes críticas en google / facebook / tripadvisor
Panadería en el lugar. Horneamos nuestro propio pan y bollería cada mañana. Buen margen de beneficio y también bien aprovechado por los lugareños del pueblo. Como la panadería más cercana está a 8 km.
Restaurante galardonado con estrellas Gault et Millau. Restaurante de 40 cubiertos con terraza al aire libre adicional de 38 cubiertos. Excepcionalmente bien utilizado tanto por campistas, huéspedes de casas rurales y lugareños. Una reputación increíble. Galardonado con su primera estrella por Gault et Millau y aparece en la guía 2020. Una fuerte posibilidad de ganar una estrella Michelin dentro del próximo año también.
Se incluye una licencia de la barra 4. Estas licencias ya no son emitidas por el Gobierno. Permite servir alcohol en barra sin necesidad de que el cliente compre comida al mismo tiempo. No existe otra licencia en nuestra comuna y por lo tanto detiene cualquier competencia futura.
Zona de bar/cafetería popular entre ciclistas, caminantes, navegantes y escaladores.
Alojamiento y desayuno de 6 habitaciones. Popular entre grupos e individuos. Suelen comer en el restaurante también.
El alojamiento para los propietarios en la planta superior consta de un apartamento tipo estudio (dormitorio/sala de estar y baño en suite), que podría ser una habitación de lujo adicional para el B&B. Amplio apartamento de planta abierta (cocina, comedor, sala de estar con dormitorio doble separado con baño con ducha en suite).
La hermosa y relajante zona tiene muchas actividades: cientos de kilómetros de redes ciclistas, senderismo, escalada, pesca, navegación, famosa región vinícola de Borgoña, castillos, ciudades medievales, bonitos pueblos.
El sitio está abierto todo el año. Muy popular y exitoso entre los clientes de ACSI. Estamos vendiendo porque tenemos otros intereses comerciales que deseamos seguir. Hemos creado un lugar increíble, exitoso y maravilloso. Es hora de que avancemos y dejemos que los nuevos propietarios continúen expandiéndose y creciendo (mucho potencial de crecimiento: cabañas de troncos, casas móviles, compra de terrenos adicionales, etc.). Negocio exitoso. Retención gratuita disponible. Estamos abiertos a discutir varias y diferentes soluciones de pago / arrendamiento.
Tenemos personal que estaría interesado en hacer más, administrar el lugar, etc... invertir también si eso es algo que le puede interesar. Hay muchas posibilidades flexibles con este negocio. Puedes rediseñar como quieras.
