Camping 3* bien gestionado en la Route du Soleil - precio reducido puente de vaux
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
Camping de 3 estrellas (clasificación ANWB: 4 estrellas) en Francia, estratégicamente ubicado a 10 horas en coche de Utrecht, cerca de la Ruta del Sol y junto a un hermoso lago natural. El camping también cuenta con el prestigioso sello Camping Qualité.
• Omzet 2024 & 2025: > € 1.500.000
• EBITDA 2024 & 2025: ca. € 350.000+
• Vraagprijs: verlaagd van € 1.995.000 naar € 1.795.000inclusief onroerend goed i.v.m. voorgenomen pensioen
• Rendement: ca. 20%+ op investering – uitstekende verhouding tussen winstgevendheid en overnameprijs.
Descripción:
• 7,7 hectáreas de terreno (en su mayoría de propiedad privada)
• 140 parcelas espaciosas, + 70 parcelas para transeúntes
• 22 viviendas de alquiler (posibilidad de ampliación)
• Piscina, restaurante, bar, pizzería y tienda (propia)
• Programa de animación en temporada alta
• Sitio moderno y bien mantenido, listo para entrega inmediata.
• Amplia casa privada en la propiedad, propia.
De camping kent een uitstekende bezettingsgraad, met structurele volboeking in het hoogseizoen. Ook 2025 is weer een zeer winstgevend seizoen geweest.
La zona rural es popular entre ciclistas, conocedores de vinos, pescadores y amantes de la rica historia de Francia.
El camping se centra en el turismo tradicional (tienda, caravana, autocaravana, remolque-tienda) procedente principalmente de los Países Bajos, pero también, cada vez más, de Bélgica, Alemania y Suiza. Además, es un camping de tránsito popular hacia el sur de Francia.
Takeover es ideal para una pareja o familia emprendedora con experiencia en recreación o catering. La espaciosa casa se encuentra en su propio terreno. El camping se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.
Motivo de venta: jubilación prevista del propietario.
Eigenaar is echter beschikbaar voor een gedegen overdracht voor seizoen 2026 indien gewenst.
Debes tener suficientes recursos propios. Las operaciones comerciales aún pueden mejorarse, incluso mediante la posibilidad de ampliar el número de alojamientos de alquiler y el desarrollo del mercado.
El camping tiene un precio muy atractivo en comparación con el mercado, en parte debido al rendimiento.
