Camping 3* de éxito en la Route du Soleil: una oportunidad excepcional puente de vaux
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
Camping de 3 estrellas (clasificación ANWB: 4 estrellas) en Francia, estratégicamente ubicado a 10 horas en coche de Utrecht, cerca de la Ruta del Sol y junto a un hermoso lago natural. El camping también cuenta con el prestigioso sello Camping Qualité.
• Facturación 2024: > 1.500.000 €
• EBITDA 2024: aprox. 350.000 €
• Precio de venta: 1.995.000 € incluyendo inmueble (A convenir)
• Rentabilidad: aprox. 20% de la inversión – excelente relación rentabilidad/precio de adquisición.
Descripción:
• 7,7 hectáreas de terreno (en su mayoría de propiedad privada)
• 140 parcelas espaciosas, + 70 parcelas para transeúntes
• 22 viviendas de alquiler (posibilidad de ampliación)
• Piscina, restaurante, bar, pizzería y tienda (propia)
• Programa de animación en temporada alta
• Sitio moderno y bien mantenido, listo para entrega inmediata.
• Amplia casa privada en la propiedad, propia.
El camping tiene una excelente tasa de ocupación, con reservas completas estructurales durante la temporada alta. A finales de abril, las reservas para 2025 ya eran 30% más altas que en el mismo periodo del año anterior.
La zona rural es popular entre ciclistas, conocedores de vinos, pescadores y amantes de la rica historia de Francia.
El camping se centra en el turismo tradicional (tienda, caravana, autocaravana, remolque-tienda) procedente principalmente de los Países Bajos, pero también, cada vez más, de Bélgica, Alemania y Suiza. Además, es un camping de tránsito popular hacia el sur de Francia.
Takeover es ideal para una pareja o familia emprendedora con experiencia en recreación o catering. La espaciosa casa se encuentra en su propio terreno. El camping se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.
Motivo de venta: jubilación prevista del propietario.
Los compradores potenciales serios podrán participar durante la temporada 2025.
Debes tener suficientes recursos propios. Las operaciones comerciales aún pueden mejorarse, incluso mediante la posibilidad de ampliar el número de alojamientos de alquiler y el desarrollo del mercado.
El camping tiene un precio muy atractivo en comparación con el mercado, en parte debido al rendimiento.
