Se vende precioso camping listo para usar junto al río Indalsälven Koppelhällsvägen 18, Hammarstrand, Jämtland, Suecia

🏞️ Resumen Hammarstrands Camping

Este camping de verano/invierno bien cuidado, listo para entrar a vivir y bien gestionado en Jämtland, Suecia central, se vende por motivos personales de una pareja (60+). El camping ha sido nombrado Mejor Camping de Suecia en 2024 por ACSI. Camping de 4 estrellas ANWB.

🏕️ Cifras clave e instalaciones

Lugares:
32 parcelas con electricidad, 18 sin electricidad, varias parcelas para tiendas, 5 parcelas de temporada. Con vistas al río Indalsälven.
Alquiler:
6 Stugas (totalmente equipados).

Casa de servicio:
Calefacción, moderno renovado, 5 duchas (sexo neutro), 8 aseos (separados), lavadora (tvätt stuga), cocina totalmente equipada con 2 fogones, microondas, cafetera. Edificio adicional para vaciar el inodoro de la autocaravana/caravana y estación de llenado de agua dulce.
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Bienestar/Tiempo libre:
Spa nórdico (sauna y jacuzzi), Grilstuga (cabaña de barbacoa), pista de petanca, varias zonas de barbacoa y picnic, cabaña refugio.

Instalación para animales:
Pista de agility vallada con equipamiento de juego de alta calidad para perros.

Comercial:
Recepción, restaurante (pequeño menú y venta de helados), gran terraza cubierta, tienda de recuerdos.

Sostenibilidad:
Iluminación LED y automática, duchas/ grifos mezcladores que ahorran agua, separación de residuos.

Ubicación:
En el río Indalsälven, con playa de arena, pista de voleibol y embarcadero para pescar. Vistas al río y a las montañas.
Inventario incluido:
Cortacésped, quad 4×4, tienda con existencias, material e inventario de restaurante, inventario de stuga.

🏠 Viviendas y edificios comerciales ocupados por sus propietarios

- Zona habitable: salón, cocina, cuarto de baño (con bañera y ducha) y 1 dormitorio. Es posible tirar el garaje adjunto en la casa y utilizarlo como un dormitorio adicional.
- Edificios adicionales: Garaje y un edificio independiente para herramientas/almacenamiento.
- Conectividad: Fibra óptica disponible.
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🌍 Medio ambiente y accesibilidad

- Ambiente: acogedor, tranquilo con el canto de los pájaros. Atrae a huéspedes de Suecia, Noruega, Países Bajos, Alemania, Finlandia y Europa.
- Plaza (Hammarstrand): A 2,0 km. Servicios: 2 supermercados, panadería, peluquería, licorería, bricolaje, gasolinera, varios restaurantes, centro médico (médico, dentista, ambulancia).
- Atracciones turísticas (verano/invierno): Döda fallet, pabellón tailandés, piragüismo, safaris en castor/tierra, senderismo, safari en moto de nieve, trineos tirados por perros, pesca en hielo, esquí/esquí de fondo y la mundialmente famosa pista de bobsleigh.
- Ubicación/transporte: Suecia central, Jämtland. Bien situado en la carretera 87 (Östersund-Sundsvall), lo que garantiza el tránsito de muchos visitantes.
- Distancias: Östersund (aeropuerto) 100 km, Sundsvall (estación de tren) 110 km.
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🟢 Información principal añadida

- Propiedad del terreno: El camping ocupa 8 hectáreas de terreno propio. Además, el municipio ha prestado 3 hectáreas de terreno durante 20 años; transcurridos esos 20 años, el terreno se venderá al camping Hammarstrands HB por una cantidad simbólica.
- Permisos: Todos los permisos necesarios están en vigor y se han transferido a los nuevos propietarios del camping Hammarstrands HB.
- Situación financiera: Sin deudas ni préstamos. Un buen volumen de negocios anual que hace una buena vida.
. Hay mucho espacio para ampliar el camping.
- Financiación: Es prácticamente imposible conseguir una hipoteca o un préstamo en Suecia siendo extranjero. Los interesados deben tener esto en cuenta.
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🔑 Ventas y contacto

- Vendedores: Pareja mayor de 60 años, dispuesta a ayudar durante la fase de puesta en marcha.
. A petición de los nuevos propietarios, todos nuestros proveedores/socios pueden transferirse a los nuevos propietarios.
- Contacto: Enviar un correo electrónico a info@goragunda.com para preguntas o ver.