Camping bien gestionado 2ha, 37 parcelas+ 8 alquileres, buenas críticas, junto a lago de 410ha Neuvic (19160)
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
Nuestro camping con encanto está a la venta. El camping de 2ha está situado junto a un gran lago recreativo/residencial de 410ha, que se encuentra en el centro/sur de Francia (Haute-Corrèze). Se trata de una zona boscosa, rica en agua (lagos, ríos y cascadas) y montañosa (640 m de altitud), al borde de Auvernia, con hermosas vistas de los picos del Cantal. Un lugar ideal con numerosas rutas de senderismo y ciclismo en la zona. Pero el lago también es ideal para pescadores, piragüistas y amantes de la playa.
¿Qué vendemos?
La SARL (S.L.) y el terreno de 2 ha con edificios (con mobiliario incluido) que cuenta actualmente con 37 parcelas de camping grandes (con licencia para 67 parcelas), 7 casas móviles y una tienda tipi. Un edificio de aseos completamente renovado en 2022. Bar, restaurante y terraza renovados en 2025, y sala de ocio renovada en 2025. Piscina al aire libre (2020) y parque infantil. Un edificio de recepción. Un chalet sencillo, vivienda del administrador (40 m²) para 2 personas con un gran porche, aislado y con estufa de leña, aire acondicionado, cuarto (trastero) con lavadora/secadora, dormitorio, cocina y salón en una misma estancia, y aseo. Junto a él hay una antigua casa rural francesa con horno de pan (sin usar); actualmente, la casa rural se utiliza como almacén.
Facturación de 160 000 euros en los 4,5 meses de 2025 (facturación del camping y del restaurante del camping) (150 0000 euros en 2024).
El camping tiene altas puntuaciones en Google, Zoover y Booking.
Es un lugar encantador en un entorno precioso. Cada año recibimos a mucha gente feliz, tanto nuevos huéspedes como clientes habituales de diversos países, ya sea de paso (a 20 km de la A89) o para quedarse unas semanas. Lo que necesita este camping es un propietario que venga a instalarse aquí y que viva y trabaje con la misma pasión.
¿Por qué vamos a vender? Se nos ha presentado un nuevo proyecto y nos damos cuenta de que, además de la gestión del camping, supone demasiado trabajo. Estamos renovando una antigua colonia de vacaciones para convertirla en una vivienda privada y tres apartamentos (por lo que ahora solo está abierta durante los meses de invierno). Así que tenemos que elegir (por nuestra propia voluntad) y, tras pensarlo detenidamente, hemos decidido optar por ese otro proyecto. Esto significa que disponemos del tiempo necesario y nos lo tomaremos para vender el camping. Nosotros seguiremos viviendo en las inmediaciones y, si lo deseáis, estaremos cerca para echar una mano, ofrecer orientación, consejos de integración y cosas por el estilo.
Hemos rebajado el -> precio de venta <-. El camping también está a la venta en el mercado francés.
No disponemos de ningún folleto para usted. Si está interesado, le rogamos que nos envíe sus preguntas específicas por correo electrónico. Si su interés es serio, tras una primera visita y una reunión para conocernos, y una vez firmado un acuerdo de confidencialidad, le enviaremos la documentación financiera.
¡PEDIMOS Y AGRADECEMOS DISCRECIÓN!
