Campingplatz-Moselhöhe Bucherweg 154426 Heidenburg

Objeto ; Camping
Parcela 37000 m2
Precio de venta ; 1.400.000 euros

Ubicación;
El camping está situado en una meseta de altitud en el Hunsrück, una cadena montañosa baja de Renania-Palatinado. El camping ofrece una maravillosa vista panorámica del valle musgoso, los viñedos de los alrededores y hasta 70 km en la región de Eifel. Muy cerca se encuentran ciudades tan populares como Tréveris, Bernkastel-Kues e Idar-Oberstein. Los alrededores ofrecen numerosas excursiones a pie, en bicicleta por el Mosela y diversos lugares de interés. El camping está situado en la segunda región vacacional más popular de Alemania. El camping lo tiene todo para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza.
El objetivo ;
El camping tiene 3,7Ha. de terreno, de las cuales 2,5Ha. se utilizan como camping y las 1,2Ha. restantes consisten en pastizales y zonas de aparcamiento. El plan de zonificación permite una ampliación de 1,2Ha. hacia el este junto al camping. El camping cuenta con 104 parcelas muy espaciosas y varias parcelas para tiendas. De ellas, 37 parcelas están en uso como parcelas anuales que no tienen contratos plurianuales. Las parcelas en terrazas, que miden entre 120m2- 150m2, permiten a todo el mundo disfrutar de las fantásticas vistas. El edificio principal, que data de 1998, alberga la recepción, el restaurante, los servicios sanitarios y, sobre él, el edificio principal, muy espacioso.
Infraestructura;
-Todas las parcelas disponen de conexión eléctrica de 16Amp. Todas las parcelas tienen conexiones de electricidad de 16 amperios, así como conexiones de agua potable y aguas residuales. -El edificio sanitario dispone de 8 duchas, 5 lavabos, 14 aseos, divididos en una parte para hombres y otra para mujeres. También una sala para minusválidos y otra para bebés. Una sala de lavandería con lavadora, secadora y lavavajillas. También hay una zona para descargar y enjuagar los cartuchos químicos. En el exterior hay un lugar para que los campistas vacíen las aguas residuales y se llenen de agua. -El restaurante tiene 50-60 plazas con una terraza cubierta y una cocina comercial totalmente equipada. -La casa residencial de 2 plantas con una superficie habitable de unos 400m2, dispone de un amplio salón con acceso a una gran terraza en la azotea, una cocina con lavadero, un gran vestíbulo con escalera de mármol, 2 cuartos de baño, uno de ellos lujosamente amueblado, 6 dormitorios y una sala de ocio.
Más información ;
El camping ha sido gestionado por nosotros durante 16 temporadas y cuenta con 2 empleados, que han sido nombrados minijobbers con un salario de hasta 552 € P/mes. Operamos el camping como negocio de temporada desde abril hasta mediados de octubre, pero también puede permanecer abierto todo el año. Debido a su ubicación en una popular región de vacaciones, la infraestructura que ofrece y su ya alta reputación y popularidad, el sitio ofrece una atractiva oportunidad de inversión con un gran potencial de desarrollo. Se puede encontrar una buena impresión en YouTube en Campingplatz Moselhöhe.
Facturación: 230.000-275.000 euros
Capital propio >400.000