Camping respetuoso con la naturaleza y rodeado de vegetación, 41 plazas. 6600 Bastoña

Este camping está situado en el corazón de las Ardenas, en medio del parque natural más grande de Valonia, el Parc Naturel des Deux Ourthes. Aquí vive la mayor concentración de vida silvestre de Europa. Los bosques y las aguas ricas en peces son el hábitat permanente de cigüeñas negras, grullas, felinos salvajes, mapaches, corzos, jabalíes y ciervos. Aquí se viene para disfrutar de interminables paseos por la naturaleza, estirar las piernas en bicicleta de montaña, construir con los niños una emocionante cabaña en el bosque o pescar carpas y truchas para la barbacoa nocturna.
Si desea pasar el día, no tiene que ir muy lejos: hay muchos lugares de interés y ciudades turísticas cercanas, como La Roche-en-Ardenne, Bastogne, Houffalize o incluso Durbuy. Los gourmets se deleitan con una sabrosa pieza de caza mientras disfrutan de una cerveza regional de Achouffe.

Este camping respetuoso con la naturaleza es completamente especial y está reservado a verdaderos campistas. Situado en una zona boscosa, lejos del ruido y la contaminación lumínica, podrá disfrutar de una maravillosa paz y tranquilidad las 24 horas del día y contemplar un cielo estrellado ultraclaro durante horas sin ser molestado.
¡Qué maravilloso es eso, un buen camping a la antigua usanza, donde puedes freír tus propios huevos frente a tu tienda, leer ese libro que no tuviste tiempo de leer en casa y tu espaciosa parcela es uno con la naturaleza!

Se trata de la transferencia de las acciones.
La empresa tiene una contabilidad bien detallada.
Las acciones incluyen todos los bienes inmuebles con edificios e instalaciones, incluyendo:

· Edificio principal con zona privada, cafetería, cocina de empresa, terraza y 2 bloques sanitarios;
· 7.8 HA de terreno privado, de las cuales aproximadamente 2.2 HA son zona recreativa y el resto es bosque;
· Inventario operativo completo y suministros de alimentos y bebidas;
· Telecom / WIFI en el edificio principal;
· El atractivo sitio web bilingüe con módulo de reservas;
· Nombre de la empresa y todo el soporte comercial;
· 41 parcelas, entre ellas 2 mobil-homes privadas, 1 chalet de alquiler y 7 parcelas de alquiler anual;
(alquiler aprox. 1.750 €/año);
· Bloque sanitario con área de disposición de baños químicos;
· Estación depuradora 30-34 EH tipo BIOPUR;
Todas las parcelas están equipadas con una conexión eléctrica de 6 A;
Instalación eléctrica renovada en todo el sitio (de conformidad);
· etc.

Disposición :
Edificio principal :
planta baja: restaurante – actualmente privado – (9,70 x 7,00) con estufa de leña, barra y puertas de cristal a la terraza; cuarto de calderas (2,40 x 1,15) con caldera mural de gas y puerta exterior a fachada posterior; cocina de catering (4,10 x 2,60) totalmente equipada con cocina de gas, campana extractora, lavavajillas, fregadero de acero inoxidable, freidora, etc.; recibidor (1,70 x 1,35); sanitarios para damas (3,35 x 3,00) con baño para discapacitados, ducha y 2 lavabos, sanitarios para hombres (3,65 x 2,35) con ducha, inodoro, 1 urinario y 2 lavabos;
sala privada (7,05 x 4,00) con cocineta sencilla, puertas de vidrio al frente y escaleras al primer piso; baño (1,85 x 1,80) con ducha, inodoro y lavabo;

planta alta: dormitorio privado (5,25 x 4,00);

Más adelante en el sitio:
Chalet :
Planta baja: entrada (1,80 x 1,55) sobre suelo de baldosas; salón en forma de L (6,15 x 2,35 / 3,15 x 1,70) con estufa de leña, cocina híbrida eléctrica/gas y cocina equipada; dormitorio (3,35 x 2,85); baño (1,80 x 1,50) con ducha, WC, géiser y lavabo; garaje (8,00 x 2,75) para almacenamiento de materiales de jardinería;

Bloque sanitario :
planta baja: zona de hombres (3,80 x 3,00) con 2 aseos, 1 urinario y 1 ducha; zona de señoras (3,80 x 3,00) con 2 aseos, 1 zona cambiador de bebés y 1 ducha;

sótano: cuarto técnico (7,90 x 3,70) para instalación de agua de pozo;

PARTICULARIDADES
El camping y los edificios datan del año 1997.
Todos los permisos han sido obtenidos y en conformidad (permisos de construcción, permisos ambientales, seguridad contra incendios, instalación eléctrica, etc.).
Calefacción y agua caliente sanitaria de los edificios mediante gas, mediante depósito elevado de 1.000 litros con autorización ambiental (DC3).
Alimentación propia mediante generador de 50kVA (nuevo 2023) y depósito de gasoil de 2.500L (consumo en temporada alta aprox. 50L/día).
Suministro de agua propia a través de varios pozos conectados a bomba de agua a presión con bomba de cloro y lámpara UV.
WIFI en el edificio principal.

VISUALIZACIÓN E INFORMACIÓN
Se ha tomado la decisión consciente de no revelar inmediatamente el nombre de este camping ni su ubicación exacta a través de los medios de comunicación públicos, por respeto a sus huéspedes y para preservar la paz y la tranquilidad en el camping.

Para obtener más información y concertar una cita para una visita, envíe un correo electrónico con sus datos (nombre, dirección, número de teléfono) y su pregunta al agente inmobiliario, Sjef WANDERS, a sjef@estimax.be