Camping con restaurante, casa del director y casa de acogida. ruta de la Gileppe 59, Jalhay

El municipio de Jalhay se encuentra a la entrada de la reserva natural De Hoge Venen, entre las localidades de Verviers, Spa y Eupen.
La ubicación es muy favorable: buena conexión con la E42 y la E40, a 50 km de Maastricht, a 25 km de Aquisgrán, a 30 km de Lieja, cerca de las comodidades urbanas de Spa con sus baños termales y todos los eventos culturales y a tiro de piedra de Cross- zonas de esquí de campo. Además, desde Jalhay parten numerosas rutas señalizadas de senderismo y ciclismo, que garantizan kilómetros de largos viajes por la naturaleza durante todo el año.

Camping De la Gileppe está situado en las Ardenas belgas, en medio de la reserva natural Hoge Venen, a tiro de piedra del embalse de la Gileppe.
Para los campistas, esta es la base ideal para excursiones de senderismo, rutas en bicicleta de montaña y para los entusiastas de la F1, la proximidad a Spa-Francorchamps es una ventaja valiosa.
El camping dispone de un total de 113 parcelas, de las cuales unas 80 se alquilan anualmente. Las parcelas se alquilan a 1.025€ a 1.100€ sin consumo eléctrico. Por lo demás, el camping cuenta con un restaurante en buen funcionamiento, una espaciosa casa del gerente con 5 dormitorios y 2 baños, una casa de grupo con licencia para 60 personas y un edificio sanitario. La infraestructura general está algo anticuada y tendrá que modernizarse aquí y allá para el futuro propietario.

NOTA: En mayo de 2008 se emitió un permiso ambiental integral (Permis Unique) por 20 años. Para hacer efectivo el plazo restante de este permiso, se deberá obtener un nuevo certificado de seguridad contra incendios para la zona de acampada.
Por lo tanto, este camping se vende sin este certificado. Para continuar con la operación, usted, como nuevo propietario, debe hacer que la obtención del certificado de seguridad contra incendios sea su asunto personal y a su cargo.

Disposición :
Edificio principal :
planta baja: cafetería (8,70 x 4,40) sobre suelo de baldosas tendidas con barra empotrada, puerta a sótano y zona de estar (4,45 x 2,55); comedor (6,10 x 5,90); instalaciones sanitarias (4,30 x 4,15) con área para higiene de bebés, 2 urinarios, 3 baños cerrados y cuarto técnico con medidores de doble tarifa, caja de fusibles y sistema de alarma; cocina profesional totalmente equipada (11,20 x 3,00); cuarto de servicio (5,65 x 4,85) con puerta de vidrio al jardín privado;

1er piso: descanso (5,60 x 1,70) sobre piso vinílico puesto; espacio de oficina (4,40 x 4,15) con ventanas que dan a la entrada del camping, módem wifi, sistema de alarma contra incendios; dormitorio I (4,35 x 2,90); baño alicatado (2,90 x 1,45) con cabina de ducha, inodoro colgante y lavabo; dormitorio II (4,40 x 2,65); sala de estar (4,40 x 4,20);

2do piso: descanso (5,60 x 1,70) sobre piso vinílico puesto; dormitorio III (4,35 x 4,10); 2º cuarto de baño (4,25 x 3,05) con cabina de ducha, 2º aseo, lavabo, bañera y armario empotrado; trastero (2,70 x 1,05); dormitorio IV (4,40 x 2,65); dormitorio V (4,40 x 4,15);

sótano: pasillo (4,55 x 1,20); trastero (4,15 x 4,10); abastecimiento de bebidas (4,50 x 4,15); cuarto técnico (4,40 x 4,15) con instalación de bomba de cerveza, caja de fusibles y conexión de línea blanca;

Alojamiento para grupos (60p) :
planta baja: sala comedor (10,75 x 5,90) sobre piso de losa puesta; cocina (3,20 x 2,80) con estufa a gas, campana y mueble cocina;

primer piso: 2 áreas para dormir grandes (11,10 x 6,15 y 11,10 x 5,80) en piso de vinilo con 30 literas y 2 rutas de escape y salida de incendios;

Bloque sanitario :
todo en planta baja: área de hombres (5,85 x 4,95) con 3 urinarios, 5 inodoros, 5 lavabos y 4 duchas; área de damas (4,85 x 4,95) con 6 baños, 5 lavabos y 3 duchas; lavadero (7,25 x 3,05); trastero (7,20 x 4,40); lavadero (4,20 x 3,15) con conexión de electrodomésticos, caldera de calefacción central, calderas e instalación técnica de las instalaciones sanitarias; lugar especial para la descarga de baños químicos;

Dependencia:
amplio taller (14,50 x 13,50) al lado del edificio sanitario; sala técnica con caldera de calefacción central;

PARTICULARIDADES
Toma de corriente 6A para todas las parcelas de camping.
Drenaje de los edificios a 2 fosas sépticas (Saniclair 7.500L) con rebosadero a filtro bacteriano. No hay sistema de alcantarillado en las casas móviles.
Catering libre de contratos o cervecero.
Calefacción central del edificio principal, alojamiento de grupos y bloque sanitario a fuel oil, depósitos de gasoil de 4.000L + 1.500L.
Foso especial para la descarga de WC químicos.
Casa del gerente sobre la cafetería/restaurante

VISITAS E INFORMACIÓN
Camping de la Gileppe es fácil de encontrar en google.
Los datos de contacto en el sitio web del camping son para huéspedes y proveedores, pero no para posibles compradores.
Los propietarios piden amablemente a los candidatos que no exploren el sitio por su cuenta. Si lo hace, por favor, ejerza la discreción necesaria, no molestando ni molestando a los propietarios, su personal, sus invitados y los campistas.
Los resultados de la empresa y las cuentas anuales sólo se facilitan a candidatos suficientemente solventes, serios y DESPUÉS de una minuciosa revisión bajo la supervisión del corredor.
Para obtener más información y/o concertar una cita para una visita, póngase en contacto con nuestra oficina por teléfono en el 0032 (0) 43 83 56 59 o por correo electrónico en info(at)blim.be.