Camping de 4 estaciones con restaurante, 12 Tesla Superchargers, gasolinera y estación de cambio de baterías NIO postboks 59ålesundvegen 2136240 ÅlesundNoruega
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
Descripción
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Ofrecido a la venta: Fjellstova Ørskogfjellet en Noruega
Se trata de una cafetería / restaurante / camping / alquiler de cabañas / gasolinera / sobrealimentadores Tesla y estación de intercambio de baterías Nio.
Ofrecemos este objeto en nombre del cliente; el resto del proceso lo realizará un corredor/abogado noruego.
Cafetería, restaurante y alojamiento muy bien situado en Ørskogfjellet, en el municipio de Ålesund. Los alrededores inmediatos se componen de casas de vacaciones independientes y reservas naturales. La E136/39 pasa cerca del edificio y hay una parada de autobús cerca. El objeto tiene una ubicación estratégicamente buena en relación tanto con la imagen del tráfico como con el turismo en la región. 47 km hasta Ålesund (42 min), 34 km hasta Molde, Trollstigen, Geiranger, etc.
El edificio es polivalente y tiene múltiples finalidades comerciales. El edificio administrativo contiene una vivienda, una sala de reuniones y una gran cocina. El edificio tiene algunos mantenimientos y mejoras aplazados y los costes correrán a cargo del nuevo propietario.
El establecimiento está a sólo 5 minutos del centro de esquí de Ørskogfjellet con remontes. Hay excelentes rutas de senderismo en el área inmediata, aún no se han desarrollado actividades al aire libre.
Está a sólo 8 minutos de Sjøholt, con servicios en el centro del pueblo como tiendas de comestibles, gasolinera, cafetería, banco, dentista, médico, gimnasio, etc.
Vestnes está a unos 15 minutos y ofrece una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Los alrededores inmediatos se componen de casas de vacaciones independientes y reservas naturales. La E136/39 pasa cerca del edificio y hay una parada de autobús cerca.
Las acciones del vendedor en la empresa operadora no forman parte del pedido de venta, ya que el inmueble es propiedad del vendedor como particular, pero también pueden adquirirse tras consultas adicionales y un proceso externo independiente.
El objeto se ha ampliado sobre el edificio con aparcamiento para coches y caravanas, zona de acampada, zona de paseo y de juegos, así como un punto de recarga para Tesla y una instalación de autoservicio de repostaje de Tanken.
La propiedad:
Gnr: 694, Bnr. 23 y 47 en el municipio de Ålesund (1507) Dirección:
Ålesundsvegen 2013, 6240 Ørskog Año de construcción: 1964 (Ampliación aprox. 1972)
Accesibilidad:
Se puede acceder a la propiedad desde la vía pública (E39/136).
Basándose en los estudios, el Ministerio de Transporte decidió en 2019 que la futura E39 pasará por Ørskogfjellet. Se adjunta programa del plan de fecha 12.11.2020 (Anexo 6) Desarrollo/estado:
Registro de la Propiedad
Dirección: Ålesundsvegen 213, 6240 Ørskog Registro de la propiedad: Gnr.694, no. 23 y 47 en el municipio de Ålesund (1507) Tamaño del lote: Aprox. Parcela en propiedad de 33.011 m²
Metros cuadrados:
• Superficie bruta total: 1330 m² GFA
• Edificio principal: 895 m² SBA
• Cabañas: 300 m² GFA
• Edificio de servicios: 85 m² SBA
• Garaje: 50 m² GFA
Particularidades:
•Supercargadores Tesla (12 unidades) (acuerdo en curso por 10 años)
•Gasolinera (contrato de 20 años)
• Estación de intercambio de baterías NIO (prevista para finales de 2023)
•Estacionamiento (200 autos)
•camping/casa móvil
•Renta de cabañas (15 piezas)
•Café/restaurante (112 plazas en el interior) (54 plazas en el exterior)
•Sala de reuniones (80 plazas)
•Amplio estacionamiento
•Potencial de desarrollo
•Zona de deportes de invierno, pistas de esquí de fondo desde el aparcamiento/camping. Descenso 5 km.
•Atractivo espacio al aire libre
•Intensidad de tráfico diario: aproximadamente 4.600 automóviles (proporción de vehículos pesados: 20%)
