Camping 165 parcelas 11,3HA, en la naturaleza, cerca de Gouvy 6673 Cherain, calle de Rettigny 32

El Camping Moulin de Bistain está situado completamente en plena naturaleza, a 8 km del municipio de Gouvy y de la frontera con GH Luxemburgo y a pocos kilómetros de las ciudades históricas de Cherain, Steinbach y Limerlé. La entrada al camping se encuentra frente a la famosa roca de Bistain. El camping fue fundado en los años 60 en el solar de una antigua fábrica de molineros. El edificio del molino del siglo XVII se ha convertido en una espaciosa casa privada, recepción y tienda de patatas fritas y comida para llevar.

En esta zona podrás disfrutar plenamente de la paz, la naturaleza y la naturaleza. El camping está conectado a una red de rutas de senderismo, ciclismo y equitación que se extiende por nada menos que 10 municipios, la red TARPAN.
Quien no se canse de contemplar las estrellas está en el lugar adecuado: Moulin de Bistain se encuentra a una buena distancia de la civilización y de la luz artificial, por lo que la Vía Láctea, las constelaciones y el anillo alrededor de Júpiter brillan intensamente en el oscuro firmamento.

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La empresa rentable tiene una contabilidad bien detallada. Se incluyen todos los bienes inmuebles, instalaciones, bienes muebles y equipo tal como aparecen en la tabla de depreciación.

El Camping Moulin de Bistain dispone de 165 parcelas, un hermoso arroyo, un gran estanque natural para bañistas y pescadores y mucha vegetación.
Se trata de un camping donde los verdaderos campistas pueden disfrutar de la experiencia de acampar a la antigua usanza y freír sus truchas recién pescadas en la barbacoa frente a su propia tienda.
Los huéspedes valoran este alojamiento en Zoover con un enorme 8,7/10.

LA RECEPCIÓN
Edificio de recepción independiente con terraza, barbacoa permanente y zona deportiva.

EL EDIFICIO PRINCIPAL
El antiguo molino, ahora corazón del camping, incluye una tienda de patatas fritas y comida para llevar, una sala de recreo para los huéspedes, espacios de almacenamiento y una moderna casa privada con 3 amplios dormitorios.

EL CAMPING
Este sitio tiene una superficie de 11.982 m². Las 165 plazas son amplias. El arroyo Rettigny atraviesa el lugar. Se ha tendido una tirolesa sobre el estanque natural. Tanto el arroyo como el estanque están llenos de truchas. En la parte inferior, junto al agua, hay 77 plazas para visitantes. Tres plazas disponen de alojamiento en alquiler: 2 chalets (o cabañas), equipados para 5 personas y 1 tienda glamping, equipada para 6 personas. La parte superior, con 88 parcelas de temporada, actualmente no se utiliza y está parcialmente desocupada, pero se puede restaurar fácilmente.
También hay un pequeño parque infantil, un arenero cubierto, un moderno bloque sanitario, trasteros, una sala técnica, una buena infraestructura y, sobre todo, mucha vegetación.

LA CONSTRUCCIÓN DEL BAÑO
El gran bloque de sanitarios fue construido recientemente en 2020. Dispone de unidades separadas para damas y caballeros con instalaciones sanitarias frescas (duchas, lavabos, WC), espacios para usuarios de sillas de ruedas, una zona comunitaria central con lavabos, lavadora y secadora, una zona para bebés. cuarto, y un cuarto separado para la descarga de sanitarios químicos.

PARTICULARIDADES
Todas las instalaciones eléctricas cumplen con AREI y los informes tienen validez hasta el 16/06/2027.
El informe de prevención de incendios del 13/09/2022 afirma que el camping cumple con todos los requisitos.
El certificado de seguridad contra incendios (ASI) es válido hasta el 15/02/2028.
Reconocimiento CGT «camping turístico», 2 estrellas, válido hasta el 15/02/2028.
Permiso único (permiso ambiental y de construcción), válido hasta el 21/09/2026.
Depuración de agua propia 300EH.
El camping no está situado en una zona inundable, salvo una pequeña parte de las parcelas transitorias que se encuentran en la zona naranja (riesgo medio).
La parte situada en una zona inundable deberá limpiarse por completo entre el 15 de noviembre y el 31 de marzo. Todos los demás lugares se pueden alquilar durante todo el año.
El Moulin de Bistain podrá permanecer abierto todo el año, pero los actuales propietarios cierran el camping entre el 1 de octubre y el 30 de marzo.

VISUALIZACIÓN E INFORMACIÓN
Este acogedor camping familiar cuenta ya con 3 páginas de enlaces en Google de varios sitios web que hacen referencia a él. Para que puedas encontrar los datos del propietario sin esfuerzo. Sin embargo, los propietarios ruegan a todos los interesados que no se pongan en contacto con ellos directamente en relación con esta oferta, sino que dirijan todas las preguntas exclusivamente al agente inmobiliario.
Los propietarios piden su comprensión y esperan que respeten su petición.

Los datos de facturación sólo se proporcionarán a candidatos suficientemente solventes y serios y DESPUÉS de una revisión exhaustiva bajo la supervisión del corredor.
Para obtener más información y/o concertar una cita para una visita, comuníquese con Sjef WANDERS por teléfono al 0032 (0) 473 98 23 95 o por correo electrónico a sjef@estimax.be.