Camping Buøy, Dalen en Telemark Buøyvegen 24, 3880, Dalen
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
En 1999 comenzamos nuestra aventura comprando este camping. Después de 26 años, es hora de dar por finalizado el día. Durante estos 26 años hemos vivido exclusivamente de los ingresos del camping desde aproximadamente el 1 de mayo hasta aproximadamente el 15 de septiembre. Así que 5 meses de trabajo y 7 meses libres para hacer lo que quieras. El camping está limpio y ordenado y todo funciona bien. Dalen se ha vuelto muy conocido entre los turistas en los últimos 20 años. Es un municipio próspero con central hidroeléctrica propia. Dalen no es grande, pero ofrece todo lo que necesitas. 2 x Supermercados, gran centro de salud, guardería, escuelas primarias y secundarias y varias tiendas, etc.
Para obtener toda la información sobre el área de Dalen, consulte: https://www.visittelemark.com/dalen.
En el camping hay un restaurante completo, que actualmente solo utilizamos como comedor/sala de estar, pero se puede convertir fácilmente en un comedor, lo que por supuesto aumenta inmediatamente la facturación.
El camping dispone de:
6 x cabañas en buen estado. (ver sitio web)
1 x edificio (aprox. 60 x 8 m) que contiene 16 dormitorios, baños, sala de estar, comedor, cocina.
1 edificio (aprox. 60 x 8 m) con zona de fregadero, dependencias para el personal (no utilizadas, ya que lo hacemos todo nosotros mismos) y una espaciosa casa para el administrador con 6 dormitorios, baño, salón, cocina y jardín privado y un pequeño apartamento que utilizamos para nuestros suegros.
Amplio garaje/taller nuevo.
1 x edificio (aprox. 60 x 8 m) que contiene todas las instalaciones sanitarias, lavadoras, gran recepción, restaurante/salón con cocina completa y un pequeño apartamento.
1 x edificio sanitario de piedra que no hemos utilizado durante 4-5 años porque primero necesita ser renovado. No lo necesitamos, pero se puede volver a utilizar. No tenemos campos permanentes porque no queríamos esto.
En los últimos años la facturación ha sido de aproximadamente Nok. 3.000.000 (facturación sólo de los meses de verano)
El camping se ofrece completo con todo el inventario y está listo para una nueva familia entusiasta. Con una buena imaginación, la ética de trabajo adecuada y dos manos adecuadas, esto es algo muy hermoso.
Para su información: los bancos son muy difíciles cuando se trata de financiación. Según tengo entendido, la financiación es posible hasta un máximo de 200.000 a 300.000 euros. Pero eso depende de muchos factores que no conozco.
Lo mejor siempre es no tener financiación o tener poca, eso da libertad y ninguna presión. También es posible comprarlo con 2 parejas, una se encarga de todo lo relacionado con el restaurante etc y la otra se encarga de todo lo relacionado con el propio camping. Esto hace que sea más fácil financieramente y juntos son más fuertes. Es una idea.
Nosotros no hacemos construcciones, sólo es cuestión de poner el dinero donde está la boca.
(Cualquier permuta es negociable, si esto es interesante para ambas partes. Podría ser una propiedad en el extranjero o algo completamente diferente)
