For sale beautiful ready-to-use campsite by the river Indalsälven Koppelhällsvägen 18, Hammarstrand, Jämtland, Zweden
Property Detail
Property Description
🏞️ Summary Hammarstrands Camping
Deze goed onderhouden, instapklare en goedlopende zomer/winter camping in Jämtland, Midden-Zweden, wordt verkocht wegens persoonlijke redenen door een echtpaar (60+). De camping is door ACSI uitgeroepen tot Beste Camping van Zweden in 2024. ANWB 4 sterren camping.
🏕️ Key figures and Facilities
Places:
32 electricity pitches, 18 without electricity, several tent pitches, 5 seasonal pitches. Overlooking the river Indalsälven.
Rental:
6 Stuga’s (volledig ingericht).
Service house:
Heated, modern renovated, 5 showers (gender neutral), 8 toilets (separate), washing machine (tvätt stuga), fully equipped kitchen with 2 cooking units, microwave, coffee facilities. Additional building for emptying toilet from motorhome/caravan and fresh water filling station
.
Wellness/Free Time:
Nordic spa (sauna and hot tub), Grilstuga (BBQ hut), boules court, several BBQ and picnic areas, shelter hut.
Animal facility:
Fenced agility track with high-quality play equipment for dogs.
Commercial:
Reception, restaurant (small menu and ice cream sales), large covered terrace, souvenir shop.
Sustainability:
LED and automatic lighting, water-saving showers/mixing taps, waste separation.
Location:
Aan de rivier Indalsälven met zandstrand, volleybalveld en vissteiger. Uitzicht op de rivier en de bergen.
Included Inventory:
Grasmaaier, quad 4×4, Side by Side, winkel-, restaurant- en stuga inventaris.
🏠 Owner-occupied housing and commercial buildings
• Woongedeelte: Woonkamer, keuken, badkamer (met ligbad en douche) en 1 slaapkamer. Het is mogelijk de aan pandige garage bij de woning te trekken en te gebruiken als extra slaapkamer.
• Extra Gebouwen: Garage en een vrijstaand gereedschap/opslag gebouw.
• Connectiviteit: Glasvezel aanwezig.
________________________________________
🌍 Environment and accessibility
• Sfeer: Gemoedelijke sfeer, rustig met vogelgezang. Trekt gasten uit Zweden, Noorwegen, Nederland, Duitsland, Finland en de Europa.
• Plaats (Hammarstrand): Op 2,5 km afstand. Voorzieningen: 2 supermarkten, bakker, kapper, slijterij, doe-het-zelfzaak, benzinestation, diverse restaurants, medisch centrum (dokter, tandarts, ambulance).
• Toeristische Hoogtepunten (Zomer/Winter): Döda fallet, Thais paviljoen, kanoën, bever-/elandensafari’s, wandelen, sneeuwscootersafari, hondensleeën, ijsvissen, skiën/langlaufen en de wereldberoemde bobsleebaan.
• Locatie/Verkeer: Midden-Zweden, Jämtland. Gunstige ligging aan de verkeersader weg 87 (Östersund-Sundsvall), wat zorgt voor veel doorreizende gasten.
• Afstanden: Östersund (luchthaven) op 100 km, Sundsvall (treinstation) op 110 km.
________________________________________
🟢 Main Added Information
• Grondbezit: De camping staat op 8 hectare eigen grond (geen huurgrond).
• Vergunningen: Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig en worden overgedragen aan de nieuwe eigenaren van Hammarstrands camping HB.
• Financiële Status: Financieel gezond geen schulden en of leningen. Een mooie jaaromzet waar goed van te leven is.
. Er is genoeg ruimte voor uitbreiding van de camping.
• Financiering: Het is vrijwel niet mogelijk om als buitenlander een hypotheek of lening te krijgen in Zweden. Geïnteresseerden dienen hier rekening mee te houden.
________________________________________
🔑 Sales and contact
• Verkopers: Echtpaar 60+, bereid te helpen tijdens de opstartfase.
. Op verzoek van de nieuwe eigenaren kunnen al onze leveranciers/partners overgaan op de nieuwe eigenaren.
• Contact: Stuur een e-mail naar info@goragunda.com voor vragen of het bezichtigen van de camping.
