Schöner Campingplatz im Alentejo, Portugal Alentejo

Unser wunderschöner Campingplatz liegt in der atemberaubenden und ruhigen Region Alentejo auf einem bezaubernden 9 Hektar großen Grundstück mit Hunderten von Steineichen und einem halben Hektar jahrhundertealter Olivenbäume.
Umgeben von einer authentischen Landschaft mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang liegt der Campingplatz ganz in der Nähe zahlreicher kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Nur 2 km entfernt können Sie den am besten erhaltenen Dolmen der Region und eine alte römische Brücke besuchen. Die Stadt Elvas, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, ist weniger als 20 km entfernt und zur spanischen Grenze sind es etwa 30 km. In kurzer Entfernung liegt auch das schöne Dorf Barbacena, wo Sie mehrere Cafés, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Minimarkt und einen Geldautomaten finden. Diese Region ist bekannt für ihr schönes Wetter, die friedliche Atmosphäre und die außergewöhnliche Gastronomie mit einer großen Auswahl an typischen Restaurants und einigen der berühmtesten Weingüter des Landes.
Der Campingplatz verfügt über eine hervorragende Anbindung, nur 150 m von der Hauptstraße und etwa 13 km von der Autobahn nach Lissabon (Spanien) entfernt.
Unsere Einrichtungen wurden vor nur 6 Jahren von Grund auf neu gebaut, sind sehr gut gepflegt und bestehen aus den folgenden Hauptstrukturen;

Hauptgebäude mit 118 m2, voll ausgestattet, bestehend aus
• Rezeption
• Bar und Restaurant mit Terrasse
• Küche
• Speisekammer
• WC

Badezimmer mit 56 m2, komplett ausgestattet, bestehend aus
• Damentoilette
• Herrenbadezimmer
• Behindertengerechtes Badezimmer
• Geschirrspülbereich
• Wäscherei
• Technikraum

Wohnung der Eigentümer mit 52 m2, bestehend aus
• Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Derzeit beträgt die Gesamtfläche dieser 3 Gebäude 226 m², aber es besteht noch die Möglichkeit, weitere 24 m² zu bauen.

Gästeunterkünfte (voll ausgestattet)
• 1 Bungalow zur Selbstverpflegung mit 16 m2 plus 5 m2 Terrasse
• 1 Bungalow (nur Zimmer) mit 10 m2 plus 9 m2 Terrasse

Wohnmobil- und Wohnwagenservicestation mit 30 m2
• Saubere Wasserversorgung
• Einleitung von Schwarz- und Grauwasser

Wasserinfrastruktur
• 2 Bohrlöcher mit Pumpen
• 1 Klärgrube
• 1 Biotank
• 1 unterirdischer 10.000-Liter-Tank für sauberes Wasser
• UV-Filtersystem

Elektrische Infrastruktur
• Vorbereitet für die Versorgung mit bis zu 200 KVA

Feuerwehrinfrastruktur
• 1 wasserdichter Teich mit 100.000 Litern Fassungsvermögen.
• 1 zentraler Wasserkompressor mit Elektro- und Dieselmotoren.
• 1 Hydrant

Unser Campingplatz verfügt derzeit über 14 große Stellplätze für Wohnmobile und Wohnwagen und 6 schattige Stellplätze für Zelte, ist aber für insgesamt 30 Stellplätze (davon 8 für Wohneinheiten) mit einer maximalen Belegung von 90 Personen zugelassen und vorbereitet. Alle Stellplätze sind mit 10 A Strom versorgt.

Unser Außenbereich umfasst einen oberirdischen Pool mit 7,5 m Durchmesser, einen Grillplatz und mehrere Chill-out-Bereiche.

Sämtliche Möbel, Geräte und Wartungswerkzeuge des Anwesens sowie ein Traktor und verschiedene Geräte sind im Verkauf enthalten.

Es gibt auch ein enormes Entwicklungspotenzial, da die 9 Hektar aus zwei zusammenhängenden Parzellen bestehen, eine mit 3 Hektar und eine mit 6 Hektar. Der Campingplatz ist auf der 3 Hektar großen Parzelle gebaut und genehmigt worden. Daher ist es immer noch möglich, die 6 Hektar große Parzelle für eine der folgenden Optionen zu nutzen:

. Erweiterung des derzeitigen Campingplatzes, der die gleichen Möglichkeiten wie der bestehende Campingplatz bietet
oder
. Ein Glamping-Projekt
oder
. Der Bau eines ständigen Wohnsitzes für einen Landwirt

Beachten Sie, dass nur eine der 3 oben genannten Optionen möglich ist, da laut Gesetz nur eine Genehmigung/Nutzung pro Grundstück zulässig ist.

Der Campingplatz ist seit Anfang März 2020 in Betrieb. Die Auslastung ist von Jahr zu Jahr exponentiell gestiegen und wird von unseren Kunden sehr gut angenommen, wie die hervorragenden Bewertungen auf Google und verschiedenen Camping-Ratgebern zeigen.

Wenn Sie an unserem Campingplatz interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, füllen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular aus.