Gut geführter Campingplatz 2 ha, 37 Stellplätze + 8 Mietplätze, gute Bewertungen, direkt am 410 ha großen See Neuvic (19160)
Immobiliendetails
Beschreibung der Unterkunft
Unser schöner Campingplatz mit Charme steht zum Verkauf. Der 2ha große Campingplatz liegt an einem 410ha großen Erholungssee, der in Zentral-/Südfrankreich (Haute-Corrèze) zu finden ist. Ein wald-, wasserreiches (Seen, Flüsse und Wasserfälle) und hügeliges Gebiet (Höhe 640m), am Rande der Auvergne mit nahen schönen Aussichten u.a. auf die Berggipfel des Cantal. Ein idealer Ort mit vielen Wander- und Fahrradrouten in der Umgebung. Der See ist aber auch für Angler, Kajakfahrer und Strandliebhaber geeignet.
Was wir verkaufen:
Die SARL (BV) und Grundstücke 2ha mit Gebäuden (u.a. Inhalt) mit derzeit 37 große Campingplätze (lizenziert für 67 Stellplätze), 7 Mobilheime, ein Tipi-Zelt. Ein altes französisches Gästehaus. Ein Sanitärgebäude, das 2022 komplett renoviert wurde. Bar, Restaurant, Terrasse (2025 renoviert) und Aufenthaltsraum (2025 renoviert). Außenschwimmbad (2020), Spielplatz. Ein Empfangsgebäude. Ein einfaches privates Chalet (40m²) für 2 Personen mit großer Veranda, isoliertes Holzchalet mit Holzofen, Klimaanlage, (Abstell-)Raum mit Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer in einem, WC. Möglichkeit der Erweiterung in Kombination mit dem alten Gîte.
Umsatz 160.000 Euro in den 5 Monaten des Jahres 2025 (Umsatz des Campingplatzes und des Campingplatzrestaurants) (150.0000 Euro im Jahr 2024).
Der Campingplatz hat hohe Bewertungen bei Google, Zoover und Booking.
Zusätzliche Informationen: Wir haben den Campingplatz in den letzten Jahren renoviert, Strom (neue Pfosten auf den Stellplätzen), Wasser (Boiler, Anschlüsse auf dem Campingplatz), Abwasser, Natur und Gebäude.
Es ist ein schöner Ort. Jedes Jahr empfangen wir viele glückliche Menschen, neue Gäste und wiederkehrende Gäste aus verschiedenen Ländern, die entweder auf der Durchreise sind (20 km von der Autobahn A89 entfernt) oder für mehrere Wochen bleiben. Die Leute sagen regelmäßig, dass sie den Campingplatz lieben und so etwas noch nie gesehen haben, aber schon seit Jahren hier campen. Fast alle sagen, dass wir auf jeden Fall wiederkommen werden. Wir hatten vom ersten Tag an ein gutes Gefühl auf diesem Platz und wir sind nicht die Einzigen. Was dieser Campingplatz braucht, ist ein Besitzer, der hier mit der gleichen Leidenschaft lebt und arbeitet.
Warum verkaufen wir? Es hat sich ein neues Projekt ergeben und wir finden, dass es neben der Verwaltung des Campingplatzes zu viel Arbeit ist. Wir renovieren eine alte Ferienkolonie in ein Haus und 1 Wohnung (also nur noch in den Wintermonaten). Wir müssen uns also entscheiden (von uns selbst) und haben uns nach reiflicher Überlegung für das andere Projekt entschieden. Das heißt, wir haben und werden uns mit dem Verkauf des Campingplatzes Zeit lassen. Wir selbst werden weiterhin in der unmittelbaren Umgebung wohnen und bei Bedarf für Hilfe, Beratung, Integrationstipps und dergleichen zur Verfügung stehen.
Die -> Preisvorstellung <- wurde reduziert und steht auch bei einem französischen Fachmakler für diesen Betrag zum Verkauf.
Wir haben keine Broschüre für Sie, aber wenn Sie Interesse haben, können Sie uns per E-Mail spezifische Fragen stellen.
Bei ernsthaftem Interesse werden wir Ihnen nach einem ersten Besuch und einer Einführung sowie nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung die Finanzunterlagen zusenden.
WIR BITTEN UM DISKRETION UND SCHÄTZEN DIESE!
