Kulinarische Ferienanlage zu verkaufen 679 Chemin des Balagyeres 24200 Saint André d'allas
Immobiliendetails
Beschreibung der Unterkunft
Ein einzigartiges kulinarisches Ferienresort in der Dordogne!
Ein Ort, an dem Gastronomie, Gastfreundschaft und das französische Leben im Freien aufeinandertreffen:
**Ein voll funktionsfähiges kulinarisches Ferienresort im Herzen des Périgord Noir mit sieben stimmungsvollen Unterkünften, einer außergewöhnlichen Außenküche und einem einzigartigen Gastronomiekonzept.**
Ein Ort, der nicht nur vermietet wird, sondern an den Gäste kommen, um ein Erlebnis zu genießen.
Hier dreht sich alles um die französische Lebensart: Kochen im Freien, lange Tische, regionale Produkte, entspannte Tage und gemeinsames Genießen. Das Konzept wurde in den letzten Jahren sorgfältig aufgebaut und hat sich mittlerweile einen festen Platz auf dem Markt für außergewöhnliche Urlaube in der Dordogne erobert.
Nun steht dieses außergewöhnliche Unternehmen einem neuen Eigentümer zur Verfügung.
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Das Anwesen verbindet ‘Übernachtung, Gastronomie und Erlebnis’ auf eine Weise, die in dieser Form nur selten angeboten wird.
Auf dem Gelände befinden sich sieben eigenständige Unterkünfte, darunter Chalets, eine gemütliche Ferienwohnung und luxuriöse Glamping-Unterkünfte. Jede Unterkunft hat ihren eigenen Charakter und bietet den Gästen Privatsphäre, während das zentrale Konzept gerade darauf ausgerichtet ist, gemeinsam im Freien zu leben und zu kochen. Die Kombination verschiedener Unterkunftsarten ermöglicht es, sowohl Paare als auch Familien und kleine Gruppen zu beherbergen.
Der große gemeinsame Außenbereich bildet das Herzstück des Konzepts.
Hier befinden sich unter anderem eine umfangreiche, professionelle Outdoor-Küche, mehrere Kamados, eine Feuerschale und ein Pizzaofen. Die Gäste können hier selbst kochen und an kulinarischen Aktivitäten teilnehmen, die Teil des Erlebnisses sind.
Neben dem großen, gemeinschaftlich genutzten Außenbereich befindet sich auf dem Gelände auch ein großes Schwimmbecken mit den Maßen 18 x 7 Meter, das kürzlich mit einer komplett neuen Terrasse und einer neuen Auskleidung ausgestattet wurde.
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Ein bewährtes Konzept
Das Unternehmen wurde von Grund auf mit einer klaren Vision aufgebaut: ‘Einen Urlaub rund um gutes Essen und das Kochen im Freien zu gestalten.’
Der neue Eigentümer muss nicht bei Null anfangen. Das derzeitige Konzept kann fortgeführt werden, bietet aber gleichzeitig viel Spielraum für eine eigene Gestaltung bzw. ein neues Konzept.
Für einen Unternehmer mit einer Leidenschaft für Gastronomie, Gastgewerbe oder Outdoor-Kochen gibt es hier zudem noch viel Wachstumspotenzial.
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Eine einzigartige Lage im Périgord Noir
Eine der größten Vorzüge des Anwesens ist seine einzigartige Lage. Obwohl Saint-André-d’Allas und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt sind, erlebt man hier ein Gefühl von völliger Freiheit und Ruhe. Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes, direkt am Waldrand und umgeben von Natur. Ohne direkte Nachbarn und mit viel Privatsphäre fühlt es sich an, als würde man mitten in der Natur wohnen, weit weg vom Trubel des Alltags.
Saint-André-d’Allas ist ein charmantes und lebhaftes Dorf mit etwa 900 Einwohnern, das nur zehn Minuten vom historischen Sarlat-la-Canéda entfernt liegt. Das Dorf verbindet die Ruhe und Weite der französischen Landschaft mit den Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. So verfügt das Dorf über eine eigene Grundschule und verschiedene lokale Einrichtungen, während alle weiteren Annehmlichkeiten in Sarlat in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
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Wohnhaus
Neben der erfolgreichen Ferienanlage verfügt das Grundstück über ein geräumiges und gemütliches Wohnhaus mit einer Fläche von 174 m² und drei Schlafzimmern, das den Eigentümern einen komfortablen privaten Rückzugsort bietet. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei Abstellräume.
Das Haus bietet reichlich Wohnraum und Privatsphäre und liegt zugleich ideal in Bezug auf die Unterkünfte und Einrichtungen auf dem Gelände. Dadurch lassen sich Wohnen und unternehmerisches Handeln hier auf natürliche Weise miteinander verbinden, ohne dass sich Gäste und Privatleben gegenseitig in die Quere kommen.
Das Haus strahlt eine warme, ländliche Atmosphäre aus, die perfekt zur Stimmung des Anwesens und zur Umgebung des Périgord Noir passt.
Für einen neuen Eigentümer bedeutet dies, dass er nicht nur ein voll funktionsfähiges Ferienunternehmen übernimmt, sondern auch ein schönes Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück von rund 2,77 Hektar (27.700 m²).
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Raum für weiteres Wachstum
Das derzeitige Konzept wurde bewusst klein gehalten. Das macht es attraktiv für einen Käufer, der ein bereits bestehendes Konzept übernehmen möchte und die Möglichkeit hat, es um 3 Glamping-Zelte zu erweitern (insgesamt sind 10 Unterkünfte möglich).
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Ein Tourismusgebiet und zugleich ein Lebensstil
Dies ist kein gewöhnliches Immobilienobjekt. Es ist ein Ort für jemanden, der Unternehmertum mit ‘Gastfreundschaft, Gastronomie und dem französischen Landleben’ verbinden möchte. Ein Ort, an dem man nicht nur ein Unternehmen übernimmt, sondern ein bestehendes Konzept mit Charakter.
Für Unternehmer, Köche, Fachleute aus dem Gastgewerbe, Investoren oder Frankreich-Liebhaber bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus:
Immobilien + touristische Nutzung + gastronomisches Konzept + bestehender Umsatz + Wachstumspotenzial.
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Bereit für einen neuen Besitzer
Das Unternehmen wird “schlüsselfertig” angeboten und kann in seiner derzeitigen Form weitergeführt werden.
Die Übertragung umfasst die Immobilie sowie die damit verbundenen Geschäftsaktivitäten, das Inventar und das etablierte Konzept, sodass der neue Eigentümer einen schnellen Start hinlegen kann.
Alle Genehmigungen liegen vor.
Interessiert?
Sind Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Unternehmen im Gastgewerbe in Frankreich, das eine eigene Geschichte hat und Raum für weitere Entwicklung bietet? Sind Sie ernsthaft interessiert?
Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Weitere Informationen finden Sie unter www.culinairvakantiedomeintekoop.nl
Besichtigung nur nach Vereinbarung.
