Campingplatz 125 Plätze mit Privathaus, 8,2HA, Niedersachsen (DE) 29690 Essel, Marschweg 1

Der Campingplatz Aller-Leine-Tal liegt im gleichnamigen Tal der beiden Flüsse, am Rande der Lünenbürger Heide, in der niedersächsischen Stadt Engehausen. Der Campingplatz liegt an einem enorm ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz und in der Nähe eines großen Safariparks und der historischen Stadt Celle. Auch ein Ausflug in die Hansestadt Bremen lohnt sich.

Camping Aller-Leine-Tal ist in vielerlei Hinsicht einzigartig. Gäste bewerten diese Unterkunft mit 8,5 von 10 Punkten. Auf dem Gelände und in der Umgebung gibt es für Jung und Alt viel zu tun und zu erleben. Die meisten Gäste entscheiden sich für einen längeren Aufenthalt. Dank seiner Lage in der Nähe der A7 ist dieser Campingplatz auch ein idealer Zwischenstopp für Reisende. Der Platz verfügt über einen riesigen Naturteich zum Schwimmen und Angeln. Der ruhige Fluss Aller eignet sich hervorragend zum Kanufahren. Sie können von Ihrem eigenen Steg aus an Bord gehen und anlegen. Auch Schwimmen im Fluss ist erlaubt. Genießen Sie ein köstliches Essen im gemütlichen Restaurant oder auf der sonnigen Terrasse.

DAS HAUPTGEBÄUDE
Das Hauptgebäude umfasst die Rezeption, ein Restaurant mit 40 Sitzplätzen im Innenbereich und ca. 30 auf der Terrasse, eine voll ausgestattete Cateringküche, ein Lebensmittel- und Getränkelager, einen Kühl-/Gefrierraum, einen Technikraum und 2 große Lagerräume/Schuppen (10 x 3,6 und 12,5 x 7,4) für Rasentraktoren, Gartenmöbel, Archive usw.

DAS PRIVATHAUS
Dieses bezugsfertige Chalet (10,8 x 7,5) verfügt über ein großes Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter offener Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das private Chalet verfügt über ein Gartenhaus im gleichen Stil.

DER CAMPINGPLATZ
Dieses Grundstück umfasst 82.568 m². Alle 125 Stellplätze sind großzügig angelegt und jeweils mit 16A-Stromanschluss ausgestattet. Von diesen Stellplätzen sind 37 dauerhaft vermietet. Die Chalets auf diesen 37 Stellplätzen sind Eigentum der Grundstückspächter (und daher nicht Teil dieses Verkaufs).
Es gibt 9 Plätze mit Safarizelten (2), Blockhütten (4), Chalets (2) und 1 Pod. Diese Mietunterkünfte bieten Platz für 2 bis 6 Personen. Die 2 Chalets verfügen über eine möblierte Küche und ein Badezimmer.
Die restlichen Plätze und Zeltfelder sind für Passanten vorgesehen. Was diesen Campingplatz außerdem einzigartig macht, ist die Möglichkeit, dass die Gäste ihren Platz selbst wählen können.
Außerdem gibt es einen Spielplatz, eine Minigolfanlage, einen großen Bade-/Angelteich, einen Bootssteg, eine gute Infrastruktur, gut beleuchtete Wege und vor allem viel Grün.

Das Toilettengebäude
Der große Sanitärblock verfügt über getrennte Damen- und Herrentoiletten mit frischen Sanitäranlagen (Duschen, Waschbecken, WC), einen zentralen Gemeinschaftsbereich mit Waschbecken, einen Babyraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.

DETAILS
Der Campingplatz ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Es gibt einen speziellen Platz zum Entleeren von Chemietoiletten. Einige Chalets auf den Dauerstellplätzen verfügen über eine eigene Klärgrube.
Die Mietverträge der 37 dauerhaft vermieteten Plätze sind einzuhalten. Von den 37 Chalets sind 12 im Hauptwohnsitz dauerhaft bewohnt.
Der Campingplatz verfügt über alle notwendigen, gültigen Genehmigungen und eine zugelassene Elektroinstallation. Es liegen keine städtebaulichen Verstöße vor.
Starkes WLAN-Signal im und um das Hauptgebäude.
Der Betrieb wird von einer Einzelfirma geführt.
Eingeschlossen sind sämtliche beweglichen Sachen des Betriebs (Traktoren, Mähbalken, Mobiliar, (Küchen-)Geräte etc. etc.).

Besichtigung und Information
Dieser gemütliche Familiencampingplatz verfügt bei Google bereits über drei Seiten mit Links von verschiedenen Websites, die auf ihn verweisen. Sie können daher die Kontaktdaten des Eigentümers leicht finden. Der Eigentümer bittet jedoch alle Interessenten, ihn bezüglich dieses Angebots nicht direkt zu kontaktieren, sondern alle Fragen ausschließlich an den Makler zu richten.
Die Eigentümer bitten um Ihr Verständnis und erwarten, dass Sie ihrem Wunsch nachkommen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Sjef WANDERS telefonisch unter 0032 (0) 473 98 23 95 oder per E-Mail unter sjef@estimax.be.