Goedlopende 3* camping aan de Route du Soleil – in prijs verlaagd Pont de Vaux
Immobiliendetails
Beschreibung der Unterkunft
Leistungsstarker 3-Sterne-Campingplatz (ANWB-Klassifizierung: 4 Sterne) in Frankreich, strategisch günstig gelegen, 10 Autostunden von Utrecht entfernt, in der Nähe der Route du Soleil und an einem wunderschönen Naturwasser. Der Campingplatz verfügt außerdem über das renommierte Label Camping Qualité.
• Omzet 2024 & 2025: > € 1.500.000
• EBITDA 2024 & 2025: ca. € 350.000+
• Vraagprijs: verlaagd van € 1.995.000 naar € 1.795.000inclusief onroerend goed i.v.m. voorgenomen pensioen
• Rendement: ca. 20%+ op investering – uitstekende verhouding tussen winstgevendheid en overnameprijs.
Beschreibung:
• 7,7 Hektar Land (größtenteils im Besitz)
• 140 geräumige Stellplätze, + 70 Stellplätze für Passanten
• 22 Mietunterkünfte (Erweiterungsmöglichkeit)
• Swimmingpool, Restaurant, Bar, Pizzeria und Geschäft (im Besitz)
• Animationsprogramm in der Hochsaison
• Modernes und gepflegtes Gelände, sofort bezugsfertig
• Geräumiges Privathaus auf dem Grundstück, Eigentum.
De camping kent een uitstekende bezettingsgraad, met structurele volboeking in het hoogseizoen. Ook 2025 is weer een zeer winstgevend seizoen geweest.
Die ländliche Gegend ist bei Radfahrern, Weinkennern, Anglern und Liebhabern der reichen Geschichte Frankreichs beliebt.
Der Campingplatz richtet sich an traditionelle Camper (Zelt, Wohnwagen, Wohnmobil, Faltcaravan) aus den Niederlanden, aber auch zunehmend aus Belgien, Deutschland und der Schweiz. Darüber hinaus ist der Platz ein beliebter Transitcampingplatz in Richtung Südfrankreich.
Die Übernahme eignet sich hervorragend für ein unternehmungslustiges Paar oder eine Familie mit Erfahrung im Freizeit- oder Gastgewerbe. Das geräumige Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Der Campingplatz befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.
Verkaufsgrund: beabsichtigter Ruhestand des Eigentümers.
Eigenaar is echter beschikbaar voor een gedegen overdracht voor seizoen 2026 indien gewenst.
Man muss über ausreichende Eigenmittel verfügen. Der Geschäftsbetrieb kann noch verbessert werden, unter anderem durch die Möglichkeit, die Anzahl der Mietunterkünfte zu erweitern und den Markt zu erschließen.
Der Campingplatz ist im Vergleich zum Markt preislich sehr attraktiv, was teilweise auch an der Rendite liegt.
