Buøy Camping, Dalen in Telemark Buoyvegen 24, 3880, Dalen
Immobiliendetails
Beschreibung der Unterkunft
1999 begannen wir unser Abenteuer mit dem Kauf dieses Campingplatzes. Nach 26 Jahren ist es Zeit aufzuhören. In all diesen 26 Jahren haben wir vom 1. Mai bis 15. September ausschließlich von den Einnahmen des Campingplatzes gelebt. Also 5 Monate Arbeit und 7 Monate frei, um zu tun, was man will. Der Campingplatz ist sauber und ordentlich, und alles funktioniert reibungslos. Dalen ist in den letzten 20 Jahren bei Touristen bekannt geworden. Es ist eine wohlhabende Gemeinde mit eigenem Wasserkraftwerk. Dalen ist nicht groß, bietet aber alles, was man braucht. 2 Supermärkte, ein großes Gesundheitszentrum, Kinderbetreuung, Grund- und weiterführende Schulen sowie verschiedene Geschäfte usw.
Alle Informationen zur Gegend um Dalen finden Sie unter: https://www.visittelemark.com/dalen.
Auf dem Campingplatz gibt es ein komplettes Restaurant, das wir derzeit nur als Kantine/Aufenthaltsraum nutzen, das man aber problemlos wieder in eine gastronomische Einrichtung umwandeln könnte, was natürlich sofort den Umsatz steigern würde.
Der Campingplatz verfügt über:
6 x gepflegte Hütten. (siehe Website)
1 x Gebäude (ca. 60 x 8 m) mit 16 Schlafzimmern, Toiletten, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche.
1 x Gebäude (ca. 60 x 8 m) mit Spülküche, Personalunterkunft (nicht in Nutzung, da wir alles selbst machen) und einem geräumigen Verwalterhaus mit 6 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche und privatem Garten und einer kleinen Wohnung, die wir für unsere Schwiegereltern genutzt haben.
Große neue Garage/Werkstatt.
1 x Gebäude (ca. 60 x 8 m) mit allen Sanitäranlagen, Waschmaschinen, großer Rezeption, Restaurant/Aufenthaltsraum mit kompletter Küche und einer kleinen Wohnung.
1 x Sanitärgebäude aus Stein, das wir seit 4-5 Jahren nicht mehr nutzen, da es erst renoviert werden muss. Wir benötigen es nicht, können es aber wieder nutzen. Wir haben keine festen Stellplätze, da wir dies nicht wollten.
Der Umsatz der letzten Jahre beträgt ca. NOK 3.000.000,- (Umsatz nur aus den Sommermonaten)
Der Campingplatz wird komplett mit allem Inventar angeboten und ist bereit für eine neue, begeisterte Familie. Mit viel Fantasie, der richtigen Arbeitseinstellung und zwei guten Händen ist das etwas ganz Besonderes.
Zur Info: Banken sind bei der Finanzierung sehr schwierig. Soweit ich weiß, ist eine Finanzierung bis maximal 200.000 bis 300.000 Euro möglich. Das hängt aber von vielen Faktoren ab, die ich nicht kenne.
Es ist immer am besten, keine oder nur eine kleine Finanzierung zu haben. Das gibt Freiheit und keinen Druck. Es ist auch möglich, dies mit zwei Paaren zu tun, wobei einer alles macht, was mit dem Restaurant usw. zu tun hat, und der andere alles mit dem Campingplatz selbst. Das macht es finanziell einfacher und gemeinsam ist man stärker. Es ist eine Idee.
Wir führen keine Konstruktionen durch, es geht uns nur darum, unseren Worten Taten folgen zu lassen.
(Jede Inzahlungnahme ist verhandelbar, sofern dies für beide Seiten interessant ist. Dies kann eine Immobilie im Ausland oder etwas ganz anderes sein.)
