Te koop: mooie landelijk gelegen camping aan het meer Bysjön (Dalälven rivier) in Zuid-Dalarna. Näsvägen 477499 By Kyrkby

Omschrijving Falkuddens Camping, Café och Stugby

Te koop: mooie landelijk gelegen camping aan het meer Bysjön (Dalälven rivier) in Zuid-Dalarna.

Na 10 jaar op deze heerlijke rustige plek de camping te hebben gedreven, is het nu tijd om het stokje over te dragen aan nieuwe eigenaren.

De camping wordt verkocht met inventaris en er kan dus bij overname direct een doorstart gedaan worden.
Omschrijving van de Camping met café en stugby:
– De Camping is 2,2 HA met 35 ruime plaatsen met stroom, diverse plekken voor tenten.
De camping heeft ook 5 seizoensplekken voor de zomer.
– 14 stuga’s van verschillend formaat.
– 2 glampingtenten van Vodatent.
– 3 servicegebouwen (waarvan 1 verwarmd) met in totaal 7 toiletten en 6 douches, een ruimte met 2 wasmachines en 1 wasdroger, 3 afwasplaatsen met in totaal 6 afwasplekken, 2 opbergruimtes, 2 schoonmaakruimtes en 2 omkleedruimtes bij het badstrand. De gebouwen zijn voorzien van het GATELOCK systeem dat uit te breiden is met bijv. een slagboom, wasmachines ect.
– Huis met op de benedenverdieping: receptie, café met menukaart, ijsverkoop ect., coffee corner, keuken en personeelsruimte met toilet en woongedeelte op de bovenverdieping: hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, douche/toilet en opbergruimte.
– Dubbele garage met elektrische deuren.
– Garage bij strand: uitgifte en opslag verhuurspullen en werkplaats.
– Houten schuur voor opslag
– Voorraad grot
– gebouwtje voor scheiden van afval.
– 4 vuur/grillplekken.
– Parkeerplaats.
– Boulebaan
– Steiger waaraan de boten liggen.
– Badstrand met een kindvriendelijke zwemsteiger.
– Hondenstrandje.
– 2 water vul plekken.
– 1 toiletcassette aflaatpunt en 1 grijswater aflaatpunt.

Verhuur van motorboten, roeiboten, kano’s, kajak, hengels en tenten voor kanotochten.

Mogelijkheden voor de camping:
– De mogelijkheid bestaat voor uitbreiding van extra campingplekken.
– De camping is nu open van mei tot oktober, maar de camping heeft ook 1 verwarmd servicegebouw en hierdoor ligt er een mooie mogelijkheid/uitdaging om de camping en het café ook in de wintermaanden te openen en activiteiten aan te bieden. Daar is zeker vraag naar. Ook in de winter is het supermooi hier. Zodra het meer is dichtgevroren en er sneeuw ligt, kan men schaatsen, ijsvissen, met de spark over het ijs, sneeuwscooteren en langlaufen. Romme Alpin Skiepiste op een uurtje rijden. Dus hier ligt een leuke uitdaging om de winteractiviteiten en winterbezetting met eventuele opening van het café in de winter op te pakken.

Ligging en omgeving van de camping:
De camping is gelegen in Zuid-Dalarna, gemeente Avesta dorpje Näs/By Kyrkby. 140 km ten noorden van Stockholm. Landelijk gelegen tussen de steden Västerås, Uppsala, Borlänge, Gävle.
De camping ligt in een Unesco Biosphere River Landscape Nedre Dalälven. Dichtbij nationaal park Fjärnebofjarden (ook te bereiken vanaf de camping met een meerdaagse kanotocht). En vele natuurreservaten. Kenmerken: natuur, dieren, fietsen, wandelen, vissen, kanoën en zwemmen. Zoals gezegd ligt de camping aan het Bysjön met meerdere eilanden, waar op enkele ook grillplekken, schuilhutten en zandstrandjes zijn. Spotten van bevers, visarenden, verschillende vogels, vossen, reeën, dassen, lynxen en soms een voorbijzwemmende eland. Bezienswaardigheden en activiteiten, zoals Sala zilvermijn, Gårdsjö Elandenpark, Verket in Avesta, Kopermijn Falun, Knäckebrödfabriek Stora Skevdi, Visentpark, Högbo bruk, Bierproeverij, keramiekcursus en nog veel meer.

Aan de overkant van de camping is een grote speelplaats, een voetbalveld. Verder een school, hembyggsgård. En op 15 km. een supermarkt, een kapper, een pizzeria, scholen, tandarts. In Avesta is een ziekenhuis, huisartsen, apotheek, scholen, bibliotheek, winkels, restaurants, supermarkten, Burger King, ect.

Verdere info:
Op de camping komen gasten uit Zweden, Nederland, Duitsland, België, Oostenrijk, Zwitserland, Denemarken, Finland, Frankrijk, Italië en Spanje.
In de zomer heeft de camping extra zomerpersoneel.

Samenwerking:
De camping heeft een samenwerking met:
– De gemeente Avesta.
– Een Nederlands reisbureau.
– Een Duits reisbureau voor kanotochten.
– We zijn lid van Rondje Zweden (10 Nederlandse campings in Zweden).
– We zijn lid van Svensk Camping (Scr)
– We zijn lid van Stichting Vrije Recreatie (Svr)

De camping is belangrijk voor de omgeving. De camping zet zich in om deze landelijke omgeving, oftewel landsbygden, te promoten, en daar heeft de camping een stipendium voor ontvangen.
De camping heeft hierover contact met de gemeente en de afdeling Tillväxt/alle andere ondernemers.

Bijlagen:
In de bijlagen:
– Inventarislijst in 4 talen
– Omschrijving in 4 talen
– Plattegrond van de camping.

Contact en info:
– De verkopers (echtpaar van rond de 60) zijn bereid te helpen bij de overnamefase.
– Geïntresseerd in de camping? Voor vragen of een bezichtiging, stuur een e-mail naar:
kontakt@campingfalkudden.se