Te koop mooie instapklare camping aan de rivier de Indalsälven Koppelhällsvägen 18, Hammarstrand, Jämtland, Zweden

🏞️ Samenvatting Hammarstrands Camping

Deze goed onderhouden, instapklare en goedlopende zomer/winter camping in Jämtland, Midden-Zweden, wordt verkocht wegens persoonlijke redenen door een echtpaar (60+). De camping is door ACSI uitgeroepen tot Beste Camping van Zweden in 2024. ANWB 4 sterren camping.

🏕️ Kerncijfers en Faciliteiten

Plaatsen:
32 stroomplaatsen, 18 zonder stroom, diverse tentenvelden, 5 seizoenplaatsen. Met uitzicht op de rivier de Indalsälven.
Verhuur:
6 Stuga’s (volledig ingericht).

Servicehuis:
Verwarmd, modern gerenoveerd, 5 douches (genderneutraal), 8 toiletten (gescheiden), wasmachine (tvätt stuga), volledig uitgeruste keuken met 2 kookunits, magnetron, koffie faciliteiten. Extra gebouw voor het legen van het toilet van camper/caravan en vulplaats schoonwater
.
Wellness/Vrije Tijd:
Nordic spa (sauna en hottub), Grilstuga (BBQ-hut), jeu de boules baan, diverse BBQ- en picknickplaatsen, schuilhut.

Dierenfaciliteit:
Omheinde agility baan met hoogwaardige speeltoestellen voor honden.

Commercieel:
Receptie, restaurant (kleine kaart en ijsverkoop), groot overdekt terras, souvenirs winkel.

Duurzaamheid:
LED- en automatische verlichting, waterbesparende douches/mengkranen, afvalscheiding.

Ligging:
Aan de rivier Indalsälven met zandstrand, volleybalveld en vissteiger. Uitzicht op de rivier en de bergen.
Inbegrepen Inventaris:
Grasmaaier, quad 4×4, winkel met voorraad, restaurant apparatuur en inventaris, stuga inventaris.

🏠 Eigenarenwoning en Bedrijfsgebouwen

• Woongedeelte: Woonkamer, keuken, badkamer (met ligbad en douche) en 1 slaapkamer. Het is mogelijk de aan pandige garage bij de woning te trekken en te gebruiken als extra slaapkamer.
• Extra Gebouwen: Garage en een vrijstaand gereedschap/opslag gebouw.
• Connectiviteit: Glasvezel aanwezig.
________________________________________
🌍 Omgeving en Bereikbaarheid

• Sfeer: Gemoedelijke sfeer, rustig met vogelgezang. Trekt gasten uit Zweden, Noorwegen, Nederland, Duitsland, Finland en de Europa.
• Plaats (Hammarstrand): Op 2,0 km afstand. Voorzieningen: 2 supermarkten, bakker, kapper, slijterij, doe-het-zelfzaak, benzinestation, diverse restaurants, medisch centrum (dokter, tandarts, ambulance).
• Toeristische Hoogtepunten (Zomer/Winter): Döda fallet, Thais paviljoen, kanoën, bever-/elandensafari’s, wandelen, sneeuwscootersafari, hondensleeën, ijsvissen, skiën/langlaufen en de wereldberoemde bobsleebaan.
• Locatie/Verkeer: Midden-Zweden, Jämtland. Gunstige ligging aan de verkeersader weg 87 (Östersund-Sundsvall), wat zorgt voor veel doorreizende gasten.
• Afstanden: Östersund (luchthaven) op 100 km, Sundsvall (treinstation) op 110 km.
________________________________________

🟢 Belangrijkste Toegevoegde Informatie

• Grondbezit: De camping staat op 8 hectare eigen grond. Daarbij komt nog 3 hectaren grond deze is voor 20 jaar in bruikleen van de gemeente, na 20 jaar word de grond voor een symbolisch bedrag verkocht aan Hammarstrands camping HB.
• Vergunningen: Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig en worden overgedragen aan de nieuwe eigenaren van Hammarstrands camping HB.
• Financiële Status: Financieel gezond geen schulden en of leningen. Een mooie jaaromzet waar goed van te leven is.
. Er is genoeg ruimte voor uitbreiding van de camping.
• Financiering: Het is vrijwel niet mogelijk om als buitenlander een hypotheek of lening te krijgen in Zweden. Geïnteresseerden dienen hier rekening mee te houden.
________________________________________

🔑 Verkoop en Contact

• Verkopers: Echtpaar 60+, bereid te helpen tijdens de opstartfase.
. Op verzoek van de nieuwe eigenaren kunnen al onze leveranciers/partners overgaan op de nieuwe eigenaren.
• Contact: Stuur een e-mail naar info@goragunda.com voor vragen of het bezichtigen van de camping.