Sfeervolle, goedlopende glamping-camping met 35 plaatsen, studio’s, B&B en trouwlocatie te koop in de Lot-vallei 1920 route de saint etienne,47260, Fongrave
Vastgoed detail
Objectomschrijving
Sfeervolle, goedlopende glamping-camping met 35 plaatsen, studio’s, B&B en trouwlocatie te koop in de Lot-vallei
Met zwembad, kindveilig meer, bar, professionele keuken en volop uitbreidingsmogelijkheden
Samenvatting:
In het zonnige zuidwesten van Frankrijk, midden in de natuur van de Lot-vallei, ligt dit parkachtig en prachtig aangelegde domein van 5,4 hectare.
De camping is momenteel vooral gericht op gezinnen met kinderen tot 12 jaar, waarvoor het hele terrein is aangepast. Zo is ook het schilderachtige meertje volledig omheind.
Rond het meer liggen 10 sfeervolle, volledig ingerichte lodgetenten (voor 4 à 6 personen), elk met eigen keuken, douche, wastafel en toilet.
Daarnaast is er een karaktervolle 18e-eeuwse boerderij met 7 slaapkamers en 6 badkamers, nu in gebruik als privéwoning en voor de verhuur van studio’s en B&B.
De voorzieningen zijn zeer compleet: een groot omheind zwembad met zonneterrassen, een multifunctionele schuur met 4 professionele paardenboxen, en een tweede grote schuur met bar, professionele keuken, overdekt terras, zithoek en overdekte speelruimte. Er is een ruim speelveld met fietsen, skelters, schommels en een jeu-de-boulesbaan. Op het terrein zijn ook 7 (te connecteren) omheinde weides met twee grote stallen, ideaal voor (huis)dieren of paardenliefhebbers.
Omschrijving:
Het domein ligt aan een rustige privéoprit met schaduwrijke parkeerplaatsen. De boerderij is comfortabel ingericht met o.a. een lichte woonkamer met houtkachel, moderne keuken, slaapkamer met en-suite badkamer, linnenruimte, een overdekt terras over de volledige breedte en een omheinde privétuin.
Voor verhuur zijn er twee recent verbouwde studio’s, elk met eigen entree, stapelbed, tweepersoonsbed, badkamer, terras en buitenkeuken.
Verder zijn er op de bovenverdieping nog vier slaapkamers en drie badkamers – ideaal voor B&B-verhuur.
De lodgetenten zijn uniek, duurzaam en zelfontworpen met houten wanden, luiken en dubbele PVC-dakbedekking, volledig ingericht en voorzien van keuken en privé sanitair.
Er is een officiële vergunning voor uitbreiding tot 15 lodgetenten en 25 kampeerplekken, wat aanzienlijke groeimogelijkheden biedt.
De multifunctionele bijgebouwen zijn veelzijdig inzetbaar:
• De grote schuur wordt momenteel gebruikt als trouwzaal en een gedeelte voor opslag en werkplaats
• De tweede schuur beschikt over een sfeervolle bar, horeca-keuken, overdekt terras en speelruimte – perfect voor samenzijn, zelfs bij minder weer.
In het voorseizoen is het domein geliefd bij bruidsparen uit Frankrijk, België en Nederland. De trouwlocatie is stijlvol en intiem, met natuurlijke decor en voldoende faciliteiten.
De verkoop omvat de volledig ingerichte tenten. Daarnaast kan, in overleg, een deel van de aanwezige inventaris, materieel en eventueel de dieren worden overgenomen.
Ligging:
Gelegen in de geliefde Lot-et-Garonne, met bastidedorpen, levendige markten, kastelen en talloze wandel- en rivieractiviteiten in de directe omgeving. De streek is populair bij zowel gezinnen als rustzoekers.
