Prachtige familiecamping in Zuidwest Frankrijk Lot

Vastgoed detail

Soort Status Land Provincie Prijs €1.550.000 Oppervlakte perceel9,4 haBouwjaar1970Aantal staanplaatsen103Aangeboden sinds2021E-mailadres voor reactiescampingtekoopfrankrijk@gmail.com

Beschrijving van de camping

Te koop Murs en Fonds de Commerce van deze prachtige 3 sterren camping gelegen midden in het natuurschoon van het departement Lot. De camping wordt omringd door wijnvelden en ligt op 10 km van alle commerce.
Het terrein is 9,4 hectare waarvan voor de camping 4,5 hectare in gebruik is. Op 8,6 zit  een toeristische bestemming. De camping is  speels en zeer ruim opgezet (geen vakjescamping).
In totaal zijn er 103 plaatsen met  10 Safaritenten (waarvan 4 met privé sanitair), 13 mobilhomes, 2 houten kampeerchalets. Er worden 9 plekken verhuurd aan een NL touroperator voor safaritenten.

De plaatsen zijn 80-120 m², overal is elektriciteit beschikbaar. Op het terrein staan 2 sanitair gebouwen en 1 afwashuisje.

Te midden van het park liggen de zwembaden met een grote speel- zonneweide. Er is een zwembad van 7 x 17 m met groot terras, een peuterbad van 5 x 8 m en een apart zwembad 7 x 7 m met 3 waterglijbanen.

Er is een ruime receptie met een klein winkeltje. Bar/restaurant heeft licentie IV en is volledig op norm. Groot terras en loungeterras. Er is een professionele keuken. Achter het restaurant bevindt zich een grote voorraadruimte/magazijn waar ook alle verhuur materialen zoals koelkasten en bedlinnen worden opgeslagen.

Op het terrein zijn een speeltuin, mini golf, volleybalveld, jeu de boules baan, trapveld en tennisbaan aanwezig. De beheerderswoning van 135 m² met veel privacy bevindt zich aan de rand van de camping. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, toilet, werkkamer, woonkamer en grote woonkeuken. Veel bergruimte aanwezig.

Er is in 2018 een ecologische waterzuiveringsinstallatie aangelegd voor het afvalwater.

Bij de entree van de camping liggen 4 parkeerplaatsen in totaal voor ca. 120 auto’s. In de zomermaanden is het terrein autovrij.
Er is in 2021 een kandidatuur aangevraagd voor het label ‘Clef Verte’.

De omzet is gemiddeld € 316.000,- (gegenereerd in ruim 2 maanden).
De vraagprijs is € 1.550.000

Uitbreiding mogelijk door het seizoen te verlengen. Ook uitbreiding mogelijk door het plaatsen van meer verhuuraccommodaties.
Volgens het bestemmingsplan mogen er 62 vakantiehuisjes gebouwd worden.

Camping eigenschappen:

Woonhuis
Stacaravan(s)
Trekkershut(ten)
Receptie
Restaurant
Zwembad
Overdekt zwembad
Speeltuin
Binnenspeeltuin
Supermarkt
Sanitair gebouw
Chalet
Camperplaatsen
Wifi
Wasmachine
Kindvriendelijk
Cafe / Bar
Gehele jaar geopend
Kabel TV
Gelegen aan zee
Gelegen aan meer / recreatieplas
Wellness
Sport en spel
Fietsverhuur
Sunlodge
Kinderboerderij
Dieren
BBQ
Babyroom
Autovrije camping
Golfbaan (vlakbij)
Gelegen in bos
Gelegen aan rivier / beek
Kampeerveld met speeltoestel
Animatieprogramma
Miniclub
Vers brood verkrijgbaar op camping
Peuter / baby zwembad
Waterglijbaan
Jeu-de-boulesbaan
Visgelegenheid
Reinigingsstation chemische toiletten

Location on map

Makelaar

Interesse in deze camping? Vul voor meer informatie dit formulier in. Deze reactie wordt rechtstreeks doorgestuurd naar de betreffende eigenaar of makelaar. Om meer campings van mij te bekijken klik op onderstaande knop.