Kleine camping hartje Frankrijk, Auvergne Montmarault

Vastgoed detail

Soort Status Land Provincie Prijs €550.000 Oppervlakte perceel5,2haAantal staanplaatsen25E-mailadres voor reactiesdomainelacharviere@gmail.com

Beschrijving van de camping

Regio Montlucon, Allier, Frankrijk
Een goedlopend toeristisch bedrijf in hartje van Frankrijk, gelegen op slechts zeven kilometer van de A71 richting het zuiden en de route Centre-Atlantique. Gelegen aan het einde van een klein weggetje met alleen bestemmingsverkeer, tussen de weilanden en heuvels, een ware oase.

Elk jaar volledig volgeboekt in het hoogseizoen, met een nieuwe, goed vindbare website, een mooie, gratis te downloaden app met alle mogelijke informatie voor gasten. Vooral gericht op de Nederlandse en Vlaamse markt, dus andere markten kunnen nog ontwikkeld worden. Driejaar door het AD gekozen tot één van de mooiste kleine campings van Frankrijk, en verkozen door Air B&B tot ambassadeur van de regio Auvergne/Rhone/Alpes.

Het is niet nodig veel tijd en middelen te steken in het opbouwen van een goedlopend bedrijf, je kunt er zo instappen! We laten alle accommodaties, behoudens de privéruimtes, volledig ingericht en uitgerust achter. Klaar om te beginnen, de eerste boekingen voor 2022 zijn al een feit. Uiteraard zijn wij bereid de nieuwe eigenaren zo veel mogelijk bij te staan met onze ruime kennis en ervaring indien gewenst.

Een beschrijving:
Op een domein van 5,2 hectare vind je onze prachtige Bourbonnaise boerderij uit 1800 (30 bij 8 meter). In de boerderij vind je: een grote receptie, een eetkamer voor twintig gasten, een gasten-zitkamer met houtkachel.

Op de eerste verdieping de gastenvleugel met: een B&B kamer voor vier, met privé badkamer met douchecabine; toilet en wastafel, een B&B kamer voor vier tot zes, met een privébadkamer met bad, toilet en wastafel; een zitkamer met kitchenette die verhuurd kan worden als extensie van de B&B kamers voor gasten die langer willen verblijven.

Het privégedeelte van de boerderij: een semi-professionele keuken; een tweede (bij-)keuken met veel opslagcapaciteit voor vriezers, koelkasten, friteuses; een grote woonkamer met authentieke zandstenen schouw; een HR-houtkachel; een modern toilet; een wasruimte uitgerust met drogers en wasmachines; op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet; waskom en een balneotherapie (bubbel-)bad.

Verder zijn er: twee schuren/ ateliers, waarvan één met opslagzolder; twee zolders boven het woonhuis; een grote gewelfde kelder; een verhoogd en overkapt terras en pierre; een groot terras onder de oude kersenboom; een grote professionele houtgestookte pizza-oven; een speeltuin met schommels, klimhuisje en een grote trampoline; een dierenpark met geiten, kippen, eenden, een ezel, een varken en poezen.

Vast aan het woonhuis een en pierre gite voor vier personen met een privétuin, volledig ingericht.

Een grote schuur onderverdeeld in opslag-/speelschuur, hooischuur met zolder die nu gebruikt wordt als houtbewerkingsatelier, een stal en een groot kippenhok.

Weilanden en dierenverblijven; Een kampvuurplaats met banken; Een tweede, vrijstaande gite met privétuin, volledig ingericht en met gewelfde wijnkelder; Een magnesiumzwembad van 5 bij 10 met een recente liner en randtegels. Filtersysteem uit 2015; Een camping met een vergunning voor 25 plekken, met daarop: vier safaritenten, volledig uitgerust; twee gloednieuwe bungalowtenten, volledig uitgerust; twee Belltenten met houten kitchenette en tarp; twee volledig in retrolook in 2019 gerenoveerde mobilhomes; een sanitairblok, door een lokale kunstenares beschilderd met boerderijthema’s; een grote natuurspeeltuin, gemaakt in 2020, met o.a. een groot klimfort; een voetbalveldje; picknicktafels; koelkasten, babybedjes, kinderstoelen voor de verhuur.

Om het plaatje compleet te maken is er een grote kruidentuin, diverse moestuinen, een fruitboomgaard met verschillende fruitsoorten, een houtgestookte barrelsauna met buitendouche, een waterput, een mare ( grote natuurlijke vijver) met eenden voor de boerderij.

License petit restaurant.

Een in 2013 geplaatst microstation dat voldoet aan alle normen.

Wil je onze camping graag kopen in Frankrijk, neem contact met ons op door een mail te sturen. Of kom, na het maken van een afspraak, langs op ons domein. Je krijgt dan ook inzage in alle relevante stukken. Onze Nederlandse accountant beantwoord eveneens graag je vragen aangaande de omzetcijfers. Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.

Inbreng eigen vermogen €300.000 . Het geheel wordt verkocht als Murs et Fonds (terrein, gebouwen, woonhuis, inventaris, goodwill, vergunningen). Een alternatief is ook bespreekbaar.

Het betreft particuliere verkoop, zonder tussenkomst makelaar. Alleen serieuze reacties worden in behandeling genomen.

Camping eigenschappen:

Woonhuis
Stacaravan(s)
Trekkershut(ten)
Receptie
Restaurant
Zwembad
Overdekt zwembad
Speeltuin
Binnenspeeltuin
Supermarkt
Sanitair gebouw
Chalet
Camperplaatsen
Wifi
Wasmachine
Kindvriendelijk
Cafe / Bar
Gehele jaar geopend
Kabel TV
Gelegen aan zee
Gelegen aan meer / recreatieplas
Wellness
Sport en spel
Fietsverhuur
Sunlodge
Kinderboerderij
Dieren
BBQ
Babyroom
Autovrije camping
Golfbaan (vlakbij)
Gelegen in bos
Gelegen aan rivier / beek
Kampeerveld met speeltoestel
Animatieprogramma
Miniclub
Vers brood verkrijgbaar op camping
Peuter / baby zwembad
Waterglijbaan
Jeu-de-boulesbaan
Visgelegenheid
Reinigingsstation chemische toiletten

Bekijk de locatie

Naar Google maps >

Makelaar

Interesse in deze camping? Vul voor meer informatie dit formulier in. Deze reactie wordt rechtstreeks doorgestuurd naar de betreffende eigenaar of makelaar. Om meer campings van mij te bekijken klik op onderstaande knop.