Te koop, onze goed lopende camping*** (2ha) in Frankrijk op 1000km va Utrecht 9 Pellachal Neuvic
Vastgoed detail
Objectomschrijving
Onze fijne charme camping gaat in de verkoop. De camping van 2ha ligt naast een groot recreatie/stuwmeer te vinden midden/zuid Frankrijk (Haute-Corrèze). Een bos-, waterrijk (meren, rivieren en watervallen) en heuvelachtige omgeving (hoogte 640m), op de rand van de Auvergne met nabij prachtige vergezichten o.a. op de bergtoppen van de Cantal.
Wat verkopen wij:
De SARL (BV) en het terrein 2ha met gebouwen (i.o. inboedel) met op dit moment 37 grote kampeerplaatsen (met vergunning voor 67 plaatsen), 7 stacaravans, een tipitent. Een oude Franse gîte . Een sanitair-gebouw compleet gerenoveerd in 2022. Bar, restaurant, terras vernieuwd in 2025 en recreatieruimte gerenoveerd in 2025. Buitenzwembad, speeltuin. Een receptiegebouw. Een ‘woonhuis’ geïsoleerd houten chalet met houtkachel en airco, voor 2 personen met grote veranda.
Omzet 160.000 euro in de 5 maanden van 2025 (omzet van camping en campingrestaurant) (150.0000 euro in 2024).
De camping heeft hoge review cijfers o.a. op Google, Zoover, Booking.
Extra informatie: Wij hebben de afgelopen jaren de camping gerenoveerd, elektra (nieuwe palen bij de plaatsen), water (boilers, aansluitingen op de camping), riolering, natuur en gebouwen.
Het is een fijne plek. Ieder jaar ontvangen we veel blije mensen, nieuwe gasten en terugkerende gasten uit diverse landen, op doorreis of voor een aantal weken. Men roept regelmatig dat ze de camping geweldig vinden en nog niet vaak zo iets hebben gezien, doch al jaren kamperen. Bijna iedereen zegt, we komen zeker terug. Wij hadden vanaf dag één een fijn gevoel op deze plek en we zijn dus niet de enige. Wat deze camping nodig heeft is een eigenaar die met dezelfde passie hier gaat wonen, leven en werken.
Waarom wij gaan verkopen? Er is een nieuw project op ons pad gekomen en we merken dat dat naast het beheer van de camping te veel werk is. We moeten dus gaan kiezen en hebben besloten, na lang wikken en wegen, voor dat andere project te kiezen. Wat inhoudt dat we de tijd hebben en nemen voor de verkoop van de camping. Wij blijven zelf in de omgeving wonen en zijn eventueel indien gewenst in de buurt voor een helpende hand, begeleiding, integratie tips en dergelijke.
De -> vraagprijs <- is verlaagd en staat voor dit bedrag ook bij een Franse expertisemakelaar te koop.
DISCRETIE VRAGEN WIJ EN WAARDEREN WIJ !
