Camping zuid Bourgogne tussen Dijon en Lyon te koop Lyon

Hierbij verkopen wij onze prachtige camping in het zuiden van de Bourgogne op een uurtje boven Lyon. Het is een drukbezochte camping, omdat je vooral de laatste jaren ziet dat we een lang seizoen met prachtig weer hebben. De streek is in opkomst, omdat je veel zonzekerheid hebt, maar ook dat de meeste bezienswaardigheden binnen een half uur aan te rijden zijn.

De totale oppervlakte van het eigen terrein is ruim 6 hectare groot en grenst aan een boscomplex. De camping ligt in een speels en glooiend, landelijk gelegen omgeving.

De camping heeft zicht op de voorlopers van de Jura en kijkt uit over het eigen glooiende terrein. 1 hectare is ingericht als campingterrein met een stenen sanitair gebouw. Alle paden, parkeerplaatsen en de camperplekken zijn voorzien van drainage, zodat je ook in de winter omzet kan genereren. Daar is voor de overwinteraars richting Portugal en Spanje vraag naar.

Er zijn officieel 22 plekken inclusief een huisje van hout en 2 nieuwe safaritenten. Alles is in volledig eigendom en er zitten geen leningen of leasecontracten op. Op het terrein is een klein meertje aanwezig van bronwater, waar men kan zwemmen, leuk is om dit uit te breiden met een strandje.

Het is een boerderij met hobby dieren die heerlijk rond dartelen om het gras kort te houden, maar ook als vertier voor de mensen, die daar intens van kunnen genieten.

Er is een horeca vergunning en dranklicentie 3 afgegeven om het terras te kunnen draaien. Deze winter wordt er ook een nieuwe en goedgekeurde speeltuin geplaatst.
Dit jaar staat de camping vanaf Hemelvaart elke dag vol.

Onze doelgroep betreft mensen die 3 dagen of langer blijven en een handje vol doorreizigers. Buiten het seizoen zijn het vooral ouderen of mensen die niet gebonden zijn aan schoolvakanties en in het hoogseizoen ontvangen wij veel jonge gezinnen.

Er is ruimte om de camping uit te breiden en de gemeente staat hier bij ons ook voor open. Het is goed voor de omgeving en het dorp.
Er is een woonhuis aanwezig op de camping met momenteel 2 slaapkamers. 1 slaapkamer is 5×5 meter, dus makkelijk op te delen in een 3de. Er is ook nog ruimte genoeg om meer slaap vertrekken te maken, zoals een bed en breakfast, maar dat is slechts nog een idee.

Scholen zijn dichtbij. Een basisschool bevindt zicht op 5km afstand en de bouwmarkten en supermarkt op 8km. Een dokter of tandarts zit op 3km afstand. De buren zijn ontzettend vriendelijk en makkelijk toegankelijk! Het is hier een oase van rust, met toch alle gemakken dichtbij.

Door persoonlijke redenen, willen wij terug naar familie in Nederland. Het betreft een directe verkoop, zonder tussenpersoon, waarbij je dat geld kan investeren in de camping. Alles wordt uiteraard vastgelegd bij een betrouwbare notaris.

Contactgegevens, meer informatie en foto’s kunnen worden opgevraagd bij voldoende eigen middelen. Een lening bij een bank is momenteel vrijwel onmogelijk. U zult dus zelf over voldoende eigen middelen moeten beschikken. Bij minimaal €450.000 of meer aan eigen geld staan wij open voor een gesprek.

Omzet prognose tussen de 90.000 en 100.000 euro in 2023.
Mogelijkheid tot uitbreiding.

Wij vragen uw uiterste discretie!