Camping op een eiland in de Ardennen rue de la cherizelle 54

3-sterren camping op een eiland 3ha
Te koop wegens pensionering | Omzet: €650.000 in 6 maanden

Deze uitstekend onderhouden 3-sterren camping ligt op een unieke locatie, op een natuurlijk eiland , midden in het nationaal natuurpark ‘Vallée de la Semois’. Gelegen op 12km van de toeristische stad, Bouillon. Combineert dit object een zeldzame topligging met bewezen rendabiliteit.

Toplocatie

Omringd door de rivier de Semois en bossen. Deze uitzonderlijke ligging vormt een sterk concurrentievoordeel en is bijzonder aantrekkelijk voor online boekingen. De camping beschikt bovendien over gerenommeerde kwaliteitslabels van Parc National de la Semois, label Pêche(vissen) en verschillende prijzen van ACSI.

Volledig uitgeruste infrastructuur

De camping beschikt over alle faciliteiten voor een comfortabel en aantrekkelijk verblijf:

Bruincafé met terras (mindervalidentoegankelijk).
Snackbar
Receptie met kleine winkel
Beheerders woning met 3 slaapkamers, badkamer, toilet, leefruimte met keuken.
2 verwarmde sanitair-gebouwen
Brug max.35 ton (bouwjaar 2020)
speeltuin
Sport- en ontspanningsvoorzieningen ( pétanque, mini voetbalveld, volleybalnet en tafeltennis)
WiFi

Gevarieerd accommodatie aanbod
Een aantrekkelijk aanbod voor diverse doelgroepen:

Tiny houses
woonwagens
Ruime standplaatsen voor tenten, caravans en campers
Sterke exploitatie

De camping geniet van een trouwe, internationale klantenkring en een uitstekende reputatie. Dankzij de brede doelgroep wordt een hoge bezettingsgraad en een nog steeds stijgende omzet gerealiseerd. Een meertalige website (FR / NL / EN / DE) is reeds aanwezig.

Regio & groeipotentieel

Gelegen in een zeer toeristische regio met volop mogelijkheden activiteiten, wandelen, watersport, fietsen en natuurbeleving. Het nationaal natuurpark is volop in ontwikkeling om de omgeving nog aantrekkelijker te maken. Met enkele grote steden op maximaal 2 uur van de camping, is er bovendien extra vraag naar weekend- en kortverblijven.

Sterke punten
3-sterren classificatie
Unieke ligging op een eiland in de rivier.
Mooi accommodatie aanbod
Beheerders woning aanwezig
Direct overdraagbaar en instap klaar