CAMPING IN L’AMETLLA DE MAR -TARRAGONA-SPAIN poligono 31 parcela 9

En el término municipal de L’Ametlla de Mar, vendemos un camping de 10.088 m2 más una Finca Rústica anexa de 4.278 m2. Se trata de un pequeño camping rural con proyecto técnico y licencia ambiental aprobado definitivamente por la Comisión de Ordenación del Territorio de las Terres de l’Ebre este año, con 400 m2 de edificabilidad legal más una bonita parcela rústica que es un pequeño valle con una casita distribuida en salón salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y terraza cubierta; también dispone de unos almacenes, ambas parcelas se comunican entre sí. El camping está situado en un paraje natural en plena naturaleza entre el mar y la montaña, a 7 km del pueblo pesquero de Ametlla de Mar, a 4 km del Perelló ya 10 km de las mejores calas de aguas cristalinas. y arena fina de la Costa Daurada y el Mar Mediterráneo, los viñedos del interior y el parque natural del Delta del Ebro están a tan solo 30 minutos, y ciudades como Barcelona o Valencia con aeropuerto a dos horas. Actualmente se está construyendo una casa residencial con sala de estar, dos dormitorios y un área para “recepción”. También hay varias naves habilitadas como cuartos técnicos para instalaciones de agua y electricidad, una piscina de 55.000 litros con sistema de depuración solar, 3 sanitarios y una cocina exterior. Legalmente, el camping tiene capacidad para 20 plazas de acampada, 10 de las cuales pueden ser casas móviles, yurtas, bungalows o cabañas de madera, actualmente hay 8 plazas de acampada con suelo de cemento y estructura de madera con techo. la posibilidad de ampliar las construcciones para garajes o incluso ampliar la actividad como Restaurante. Para suministros hay un pozo de agua propio y una cisterna de 15.000 litros y para la electricidad hay un sistema fotovoltaico de placas solares y baterías, así como un gran generador. También cuenta con 4 fosas sépticas orgánicas y una piscina de fuego, así como conexión a internet (wifi) y receptor de señal de TV. Actualmente es un camping que organiza actividades de arte, yoga y acampada al aire libre, pero también es apto para iniciar un glamping, campamento nudista u otras modalidades de acampada al aire libre. El inmueble como tal tiene homologada la licencia de uso de Camping, para obtener el permiso de actividad será necesario adecuar algunas instalaciones como protección contra incendios, instalación eléctrica, cerrar el perímetro de la piscina y deforestar algunos árboles y vegetación de la periferia (consulta). El pueblo de L’Ametlla de Mar dispone de servicios como estación de tren, autopista, puerto deportivo, club náutico, gimnasio, piscinas climatizadas, entre otros…. La renta media de los últimos años ronda los 60.000 € anuales. Actualmente no se conceden licencias ni permisos para la actividad de Camping en fincas rústicas en todo el territorio, por lo que este producto es una oportunidad única y exclusiva, tanto para inmobiliaria como para negocio. .

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