Camping 142 vaste plaatsen, ruim 3.7 HA, nabij Chimay. Regio Chimay

In het uiterst zuidelijke deel van de provincie Henegouwen, grenzend aan Noord-Frankrijk, is het landschap een afwisseling van beekjes, bossen en pittoreske dorpjes. Net als aan de overkant van de grens zijn de weilanden hier omzoomd door lage heggen. Dit is de streek van de 3 meren : Lac de l’Eau d’Heure, Lac de Virelles en het Lac du Val Joly. En van Chimay, de stad waar het wereldberoemde trappistenbier gebrouwen wordt en de gelijknamige kaas gemaakt wordt.

Dit campingterrein ligt tegen de grens met Frankrijk, ten zuidoosten van de Lac de l’Eau d’Heure, op steenworp afstand van het Lac du Val Joly en op 15 km van Chimay.
Het terrein beslaat ruim 3.7 HA, ingedeeld in 142 ruime plaatsen, waarvan er 123 doorlopend bezet zijn op basis van jaarhuur.
Op het terrein zijn de faciliteiten bewust beperkt gehouden : Deze camping is er rustzoekers en natuurliefhebbers.

Wat treft ? Het naastgelegen handelspand is ook te koop. Dit is een unieke kans om van het gesplitste deel weer één geheel te maken. Zo hebt u een camping waar u zelf ook kunt wonen, uw gasten een lekker maal kunt serveren en streekproducten kunt verkopen vanuit de winkel.
Het pand bijkopen is natuurlijk geen must, maar is nu wel een unieke kans.
Meer informatie hierover vindt u op onze website www.blim.be onder het tabblad ’te koop’.

Het betreft hier de onderhandse verkoop van het private eigendom.
De rendabele exploitatie beschikt over een goed gedetailleerde boekhouding en alle vergunningen. Het bedrijf is moeiteloos going-concern voort te zetten.

BIJZONDERHEDEN
De actuele exploitatievergunning is verleend voor 151 plaatsen (permis de caravanage).
Effectief worden 142 plaatsen gebruikt.
Constante bezettingsgraad van 87%.
De jaarplaatsen worden verhuurd voor een volledig kalenderjaar, elke huur gaat jaarlijks in op 01 januari en dat is wat administratief wel zo eenvoudig is.
Alle plaatsen beschikken over 10 ampère stroomaansluiting, een waterpunt en zijn aangesloten op de waterzuivering.
Vanwege een compleet aangelegde waterzuiveringsinstallatie (300 EH) zijn van de 3 sanitaire blokken momenteel nog 2 in gebruik.
Het sanitaire blok dat midden op het terrein ligt is kadastraal gekend als vakantiewoning.
Kleine receptie/kantoor in moderne containerunit.
Sportveld, speeltoestellen, overdekte picknick plaats en jeu-de-boules.
Er is geen WIFI op het terrein.
In de directe omgeving buiten het terrein vindt u restaurants, caféetjes, een bakker en een supermarkt.

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Om de rust van de gasten niet te verstoren, hebben de eigenaren ervoor gekozen om het adres van de camping niet direct kenbaar te maken.
Ingeval u toch achterhaalt om welke camping het hier gaat, dan vragen wij u vriendelijk om het verzoek van de eigenaren te respecteren door niet op eigen gelegenheid over het terrein te lopen.
Bezichtigingen dienen uitsluitend in aanwezigheid van de makelaar te gebeuren.
Bedrijfsresultaten en jaarstukken worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.
Voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor, telefonisch op 0032 (0) 43 83 56 59 of per email op info(at)blim.be