Camping 135 plaatsen, ruim 2.9HA langs de Lienne. Stoumont

Vastgoed detail

Soort Status Land Provincie Prijs €795.000 Oppervlakte perceel29507Bouwjaar1920Aantal staanplaatsen135Interne referentie673/2975E-mailadres voor reactieswebform@blim.be

Beschrijving van de camping

Het bosrijke plaatsje Rahier valt onder de gemeente Stoumont. Dit is de vallei van de Lienne, een belangrijk bronwaterwingebied. Voor buitenmensen is haar gevarieerd landschap van bossen, beekjes, ravijnen en plateaus met panoramische uitzichten een spectaculaire ervaring. De Lienne-vallei wordt doorkruist door de mooiste wandelroute van heel België, de GR 571. Een rit over de ´Groene Weg´, die parallel loopt aan Lienne en deel uitmaakt van ´Route des Légendes´, is ook zeer de moeite waard.

Camping Les Salins ligt langs de bergrivier de Lienne en beslaat ruim 2.9 hectaren. Het terrein beschikt over 101 jaarplaatsen, 34 passantenplaatsen, goede infrastructuur, tentvelden, speelterreinen en een imposant hoofdgebouw met een oergezellig eetcafé en een Frans restaurant.

Het betreft hier de overdracht van aandelen van de rendabele vennootschap. Het bedrijf is moeiteloos ongoing-concern voort te zetten. De aandelen omvatten het complete vastgoed met opstallen, roerende zaken en faciliteiten:

· hoofdgebouw met café/restaurant, overdekt terras, sanitair blok en beheerderswoning met dakterras;
· 2e sanitair blok, vrijstaand, verderop het terrein;
· complete exploitatie inventaris, F&B voorraden;
· telecom met 4 aparte satellieten voor snel draadloos internet (WIFI) over het hele terrein;
· 2 stacaravans, compleet gemeubileerd en ingericht voor 4 personen;
· Nederlandstalige website met reserveringsprogramma en bijbehorende domeinnamen;
· 135 plaatsen v.v. 6 ampère stroomaansluiting, waarvan ca. 100 verhuurd op jaarbasis;
· 2 tentvelden, zonneweide aan de rivier;
· aparte plaats voor lozen chemische toiletten;
· jeu-de-boules banen, speelweide met klim- en speeltoestellen, klein voetbalveld, groot springkasteel, en meer;
· alarmsysteem met 11 camera’s over de hele camping;
· etc.

BIJZONDERHEDEN
Ingegrepen is verder de onlangs ingediende combinatie/milieuvergunning (Permis Unique).
Lage kosten waterverbruik : door de leidingen stroomt eigen bronwater (met drinkwater keurmerk).
Een stoere brug over Lienne komt uit op een stukje bos, wat ideaal is voor vissers.

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Camping Les Salins is goed te vinden op google.
Contactgegevens op de website van de camping dienen voor de gasten en leveranciers, maar niet voor kandidaat kopers.
De eigenaren verzoeken kandidaten vriendelijk om het terrein niet op eigen gelegenheid te verkennen. Als u dat toch doet, betracht dan graag de nodige discretie, waarbij u de eigenaren, hun personeel, hun gasten en de kampeerders niet stoort en ongemoeid laat.

Een bedrijfsovername biedt fiscale voordelen: kosten zijn BTW aftrekbaar; geen registratierecht / overdrachtsbelasting verschuldigd; lagere akte kosten (notaris).
Let wel : Op een aandelenoverdracht wordt aan particuliere kopers geen woningkrediet verstrekt.
Bedrijfsresultaten en jaarstukken worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.
Veel informatie vindt u online en voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor, telefonisch op 0032 (0) 43 83 56 59 of per email op info(at)blim.be.

Camping eigenschappen:

Woonhuis
Stacaravan(s)
Trekkershut(ten)
Receptie
Restaurant
Zwembad
Overdekt zwembad
Speeltuin
Binnenspeeltuin
Supermarkt
Sanitair gebouw
Chalet
Camperplaatsen
Wifi
Wasmachine
Kindvriendelijk
Cafe / Bar
Gehele jaar geopend
Kabel TV
Gelegen aan zee
Gelegen aan meer / recreatieplas
Wellness
Sport en spel
Fietsverhuur
Sunlodge
Kinderboerderij
Dieren
BBQ
Babyroom
Autovrije camping
Golfbaan (vlakbij)
Gelegen in bos
Gelegen aan rivier / beek
Kampeerveld met speeltoestel
Animatieprogramma
Miniclub
Vers brood verkrijgbaar op camping
Peuter / baby zwembad
Waterglijbaan
Jeu-de-boulesbaan
Visgelegenheid
Reinigingsstation chemische toiletten

Bekijk de locatie

Naar Google maps >