Camping te koop tussen het Comomeer en het Meer van Lugano CENTRO VALLE INTELVIVIA CASE SPARSE, 1022023 COITALIA

In vendita storico campeggio con oltre 40 anni di attività – Oasi di sostenibilità e relax in Valle Intelvi

 Benvenuti in un’opportunità unica: un campeggio rinomato, in attività da più di quattro decenni, situato in una delle zone più affascinanti della Lombardia. Con un fatturato solido e dimostrabile, questa struttura è stata gestita con passione e attenzione alla modernizzazione e alla sostenibilità ambientale.

Posizione incantevole

Ubicato a 800 metri s.l.m. in Valle Intelvi, il campeggio gode di una posizione privilegiata tra il Lago di Como (10 km) e il Lago di Lugano (9 km), immerso in un paesaggio collinare mozzafiato. Ideale per gli amanti della natura, dello sport e della cultura, offre infinite possibilità di escursioni e attività ricreative in scenari da sogno.

 Strutture ben curate e sostenibili

L’edificio centrale (650 m²) comprende:

– Bagni comuni con docce e servizi (in ristrutturazione, con conclusione prevista entro il 2025, progettati per massimizzare il risparmio idrico ed energetico)
– Reception accogliente
– Bar e ristorante/pizzeria con terrazza panoramica
– Due appartamenti e magazzini
– Ampio parcheggio e abitazione indipendente per il custode

 Innovazione green
Dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kw  il campeggio unisce tradizione e modernità, riducendo l’impatto ambientale.

 Ampio spazio e potenzialità
Con una superficie totale di 28.000 m², il campeggio offre:
– 150 piazzole ben organizzate
– 120 postazioni per roulotte/case mobili permanenti

Un’occasione imperdibile per investire in un business avviato, in una delle location più suggestive d’Italia.

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For Sale: Historic Campground with 40+ Years of Activity – A Sustainable Retreat in Valle Intelvi

Welcome to a rare opportunity: a well-established campground with over four decades of operation, nestled in one of Lombardy’s most enchanting areas. With solid and verifiable revenue, this business has been managed with a focus on modernization and environmental sustainability.

 Breathtaking Location
Situated at 800 meters above sea level in Valle Intelvi, the campground enjoys a prime location between Lake Como (10 km) and Lake Lugano (9 km), surrounded by stunning hillside landscapes. Perfect for nature lovers, sports enthusiasts, and culture seekers, it offers endless opportunities for outdoor activities in dreamlike settings.

Well-Maintained & Eco-Friendly Facilities

The central building (650 m²) includes:
– Shared bathrooms with showers and toilets (currently being renovated, completion by 2025, designed for water and energy efficiency)
– Welcoming reception area
– Bar and restaurant/pizzeria with panoramic terrace
– Two apartments and storage rooms
– Spacious parking area and a separate caretaker’s house

 Green Innovation
Equipped with a 20 Kw photovoltaic system, the campground blends tradition with innovation, minimizing its environmental footprint.

 Expansive Space & Potential
With a total area of 28,000 m², the property features:
– 150 well-organized pitches
– 120 spaces for permanent caravans/mobile homes

 A unique chance to invest in a thriving business in one of Italy’s most picturesque locations.

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