|
Kleine accommodatie in de Cariben: 8 cottages & prive woning Locatie: Saba Omschrijving HET PERCEEL EN HET ONROEREND GOED El Momo Cottages bevindt zich op een steile helling (waardoor het veel groter oogt dan 1818m2) in een rustige woonwijk op slechts 5 minuten loopafstand vanaf het centrum van Windwarside. Een originele stenen trap leidt vanaf de weg naar het zwembaddek, de receptie, de managerswoning en de werkplaats. Daar vandaan leiden verscheidende trappen verder omhoog naar de verschillende cottages en het restaurant. Alle cottages liggen verscholen in de weelderige tropische tuin, door de uitbundige begroeiing wordt een maximale privacy gegarandeerd voor de gasten. Momenteel zijn er 2 cottages met een kitchenette en een privé badkamer, 3 cottages met een privé badkamer en 2 budget cottages die samen een badkamer delen. Het Dolphin appartement, een stenen constructie onder de privé patio, heeft ook een privé badkamer. Het appartement functioneert tevens als hurricane shelter. De tuin staat vol met tropische struiken en fruitbomen (mango, banaan, passievrucht, papaya, guave, broodvrucht). Zowel de managerswoning als alle cottages en de meeste badkamers bieden een fantastisch uitzicht op de Caribische Zee en van oktober tot eind maart zelfs op de zonsondergang. De managerswoning is een ruime, open constructie met een hoog plafond en 1 slaapkamer. Door de enorme patio is er een grote leefruimte buiten. El Momo is niet een standaard groot toeristenhotel met tv en airco. Het is eenvoudig, rustiek en gericht op natuurliefhebbers die een rustige omgeving waarderen. De accommodatie bestaat nu meer dan 15 jaar, maar is stap voor stap opgebouwd, dus de meeste gebouwen zijn jonger dan 15 jaar. Het onroerend goed is in februari 2010 getaxeerd op een marktwaarde van US$ 850.000 (circa € 600.000), waarvan 26% voor de privé woning en 74% voor het bedrijf. Na de taxatie zijn nog tal van renovaties en uitbreidingen gerealiseerd. El Momo Cottages is momenteel in perfecte staat en klaar voor verdere uitbreidingen. HET EILAND EN HAAR BEZOEKERS Saba staat bekend als een van de mooiste duikbestemmingen ter wereld. Circa 60% van de gasten van El Momo zijn duikers; een erg stabiel en betrouwbaar marktsegment. Ongeveer 30% van de gasten komt om te wandelen. Saba is compleet anders dan de meeste andere Caribische eilanden, omdat er slechts een deel van het jaar een klein strandje is. De meeste bezoekers van Saba zijn geïnteresseerd in de natuur, ze hebben vaak minimaal een HBO opleiding en een bovenmodaal inkomen en zijn op zoek naar een unieke vakantie ervaring. Onze bezoekersgroep is niet overmatig gevoelig voor recessies gebleken. We hebben een heerlijk klimaat met vaak een lekkere verkoelende bries en nauwelijks vliegen, mede dankzij de ligging op een berg. Er zijn dagelijks tussen de 4 en 7 vluchtverbindingen en wekelijks tussen de 6 en 8 bootverbindingen met St. Maarten. St. Maarten heeft een van de grotere luchthavens in de Cariben met dagelijkse verbindingen met verschillende Amerikaanse, Canadese, Europese en Caribische bestemmingen. WAAROM VERKOOP IK HET EN WAAROM ZOU JIJ HET MOETEN KOPEN? Ik heb nu 3,5 jaar Caribisch avontuur achter de rug en langzaam maar zeker is het tijd voor een nieuw avontuur. Maar ik verkoop het met pijn in mijn hart, want Saba is een prachtig paradijsje en El Momo is als een kindje voor me. Wil je een Caribische levensstijl combineren met het runnen van een klein hotelletje? Wil je veel interessante mensen ontmoeten en jouw paradijsje met hun delen? Wil je weg uit de dagelijkse stress en een nieuw avontuur omarmen? Misschien is El Momo Cottages dan de juiste uitdaging voor je! Ik ben deze uitdaging meer dan 3 jaar geleden aangegaan en ik kan het iedereen aanraden! Als je El Momo wilt kopen, dan moet je wel wat geld op je bankrekening hebben. De lokale bank geeft waarschijnlijk geen hypotheek hoger dan US$ 500.000, maar zeker niet hoger dan de executiewaarde van US$ 595.000. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met mij op, dan stuur ik je een verkoopbrochure met uitgebreide
informatie, foto's en cijfers. Foto's 
Choose an image to begin
Reactieformulier |
AANBOD CAMPINGS:
© 2008 - 2012
www.camping-te-koop.com
Onderdeel van DAM Internet Services - KvK:
172.61.749
Alle gegevens onder voorbehoud van typefouten