Gårdscamping Norstugan

Locatie: Koppom, Värmland

Vraagprijs: € 525.000

Geplaatst: 21 december 2011

Bekeken: 2390 keer

Website: w4.objektdata.se

Omschrijving

Kampeerboerderij met eigen zagerij

Prachtig gelegen boerderij met eigen kustlijn aan het meer Hemsjön. Op het perceel van 67,9 hectare (waarvan 6,5 hectare beschermd gebied) is een houtvoorraad van 5.894 m³ aanwezig. Voor de ondernemende familie zijn er mogelijkheden om de camping verder uit te breiden en tevens meer inkomsten te verwerven uit de middelgrote zagerij . De gemeente (kommun) Eda staat zeer positief tegenover verdere uitbreiding binnen de toeristbranche.

Woonhuis
Het woonhuis bestaat uit 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en heeft een woonoppervlakte van 188 m² en 40 m² overige ruimten. Het huis is een zogenaamde 2-verdiepings villa en is gebouwd in 1875. Het is in 1977 omgebouwd. De verwarming gebeurt met behulp van een houtspaanverbrander (flisbrännare). Het huis is geheel voorzien van dubbel glas. De watervoorziening bestaat uit een eigen bron van 90 meter diep die 4 jaar geleden geboord is.

Begane grond
Woonkamer
De woonkamer heeft linoleum op de vloer en houten wanden en oorspronkelijk houten plafond en is verder voorzien van een open haard.

Gezelschapskamer
Deze kamer heeft een houten vloer en een houten plafond en is voorzien van een tegelkachel (kakelugn).

Keuken
De keuken heeft linoleum op de vloer en het houten plafond is witgeschilderd. De keuken is voorzien van een fornuis, een afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasser.

Hal
De hal met garderobe heeft linoleum op de vloer, houten wanden en een witgeschilderd houten plafond

Toilet
Het toilet heeft een betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden.

Doucheruimte
De doucheruimte heeft een betonnen vloer en houten wanden en plafond.

Wasruimte
De wasruimte heeft een betonnen vloer en houten wanden en plafond en is voorzien van een wasmachine en een droger.

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
Deze kamer heeft een houten vloer, houten wanden en een witgeschilderd houten plafond.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer heeft een houten vloer en een houten plafond en beschikt over een tegelkachel.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer heeft een houten vloer en een houten plafond.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer heeft een houten vloer en witgeschilderd houten plafond.

Douche en toilet

Zolder
Via een vaste trap op de ruime overloop is de zolder te bereiken, deze heeft een houten vloer en is voorzien van een slaapgedeelte met laminaatvloer.

Overige gebouwen
Receptiegebouw

Entree
De entree heeft een laminaatvloer en houten wanden en is voorzien van een koelkast en een gietijzeren kachel.

Keuken
De keuken heeft een laminaatvloer en een houten plafond en is uitgerust met o.a. wasbak, keramische kookplaat), afzuigkap en combioven. De keuken is goedgekeurd door de gemeente.

Het gebouw is voorzien van een overdekte veranda voor buitenservering.

Servicegebouw
Twee doucheruimten met zeil op de vloer en vinylbekleding op de wanden.
Twee toiletten en een wastafel
Overdekte afwasplaats
Twee campingstuga's

De stuga's zijn gebouwd in twee verdiepingen en hebben een zogenaamd "jodelaarsbalkon". De stuga's zijn uitgerust met een kookplaat, een koelkast, vier slaapplaatsen. De verwarming gebeurt met een olie radiator.

Grillstuga = overdekte vuur-BBQ plaats.

Open constructie, zonder wanden met een plaatdak.

Zagerij
Middelgrote zagerij en schaaflijn die wordt aangedreven door een eigen elektriciteitscentrale. Alle bekabeling is in 2009 vernieuwd. Tevens bestaat de mogelijkheid om over te schakelen op de dieselgenerator.

Aan en afvoer van hout met kettingaandrijving.

Grove zagerij met bandzaag, hydraulische instelling, handmatige uitvoer naar transportwagen en een transportband naar de spaanderopslag. Houtversnipperaar met sortering, houtspaander en zaagselopslag voor ruw materiaal.

Droogruimte buiten, en 2 droogschuren, drie transportwagens.

Fijne zagerij met bandzaag, hydraulische instelling en materiaaltoevoer.

Schaverij van het merk JAJ Jensen o Dahl met vier instelmogelijkheden.

Overkapte houtspaander- en zaagselopslag
Schuur met o.a. mechanische werkplaats met oudere draaibank, kolomboormachine, slijpmachine, hefbrug met 2 staanders, hydraulische kraan, etc.

Stookruimte met een houtspaanverbrander met voorraad, ondergrondse leidingen naar hoofdgebouw en camping. Houtspaanopslag met automatische aanvoer naar brander. Stookkosten SEK 0,- vanwege eigen houtspaanders.

Timmerwerkplaats met verwarming vanuit de stookruimte.

Diverse opslagruimten.

Houtschuur, dierenverblijven en hooischuur/zolder.

Meer informatie: 
* www.norstugan.com
* www.zweden.com

Contact (Zweeds of Engels) via Tågmark din Mäklare, Östra Torggatan 19 652 24 Karlstad, Telefoon: 00 46 54 210098

Geïnteresseerd of wilt u meer informatie? Vul het onderstaande reactieformulier in.

Foto's

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Choose an image to begin